Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 5 апреля 2021 г. N 1336 "О предоставлении гражданину Д.В. Моложавенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Елизаветинская, улица Широкая, 21"

Гражданину Моложавенко Дмитрию Владимировичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0131017:76 площадью 842 кв. м с видом разрешённого использования "для ведения личного подсобного хозяйства" по адресу: город Краснодар, станица Елизаветинская, улица Широкая, 21 (государственная регистрация права от 02.09.2019 N 23:43:0131017:76-23/001/2019-3).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж.1.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 м, минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м.

Гражданин Моложавенко Дмитрий Владимирович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0131017:76 площадью 842 кв. м по адресу: город Краснодар, станица Елизаветинская, улица Широкая, 21 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ со стороны земельного участка по улице Широкой, 23, - 1,2 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 09.02.2021 N 467 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Д.В. Моложавенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Елизаветинская, улица Широкая, 21" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Д.В. Моложавенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Елизаветинская, улица Широкая, 21".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Д.В. Моложавенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, станица Елизаветинская, улица Широкая, 21 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 27.02.2021 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 26.02.2021).

В связи с неблагоприятной конфигурацией земельного участка Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину Д.В. Моложавенко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0131017:76 площадью 842 кв. м по адресу: город Краснодар, станица Елизаветинская, улица Широкая, 21 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ со стороны земельного участка по улице Широкой, 23, - 1,2 м (протокол N 4 от 15.03.2021).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Моложавенко Дмитрию Владимировичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0131017:76 площадью 842 кв. м по адресу: город Краснодар, станица Елизаветинская, улица Широкая, 21 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ со стороны земельного участка по улице Широкой, 23, - 1,2 м.

2. Рекомендовать гражданину Д.В. Моложавенко обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 24.12.2020, подготовленном ООО "Альфа-Строй".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов