Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26 марта 2021 г. N 409 "О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75 "Об утверждении правил землепользования и застройки в городе Кемерово" (шестой созыв семьдесят шестое заседание)

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Кемерово, с учетом результатов публичных слушаний, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово" следующие изменения:

1.1. В приложении:

1.1.1. Пункт 6 статьи 20 дополнить строкой СВ следующего содержания:

"

Зона военных объектов и территорий

СВ

".

1.1.2. Статью 28 изложить в следующей редакции:

"Статья 28. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ)

1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово, установленной приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 25.09.2020 N 1220-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Кемерово":

Подзона приаэродромной территории	Ограничения в границах подзоны
Подзона 1	Запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов
Подзона 2	Запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта
Подзона 3	Запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, предусмотренные приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 04.05.2018 N 176 "Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации" и Федеральными авиационными правилами "Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов", утвержденными приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 25.08.2015 N 262. Перечень секторов подзоны 3 в границах городского округа с допустимыми высотами сооружений представлен в таблице 1
Подзона 4	1) Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2) Запрещается размещать иные радиопередающие объекты, работающие в диапазонах частот средств радиотехнического обеспечения полетов и авиационной электросвязи, эксплуатируемых на аэродроме Кемерово; 3) Высотные ограничения определяются в зависимости от местоположения объекта, представлены в таблице 2
Подзона 5	1) Запрещается размещать, проектировать, реконструировать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, а именно опасные производственные объекты I, II, III, IV класса - предприятия и их цеха, участки, площадки: а) на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества следующих видов: - воспламеняющиеся вещества; - окисляющие вещества; - горючие вещества; - взрывчатые вещества; - токсичные вещества: - высокотоксичные вещества; - вещества, представляющие опасность для окружающей среды; б) используется оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля: - пара, газа (в газообразном, сжиженном состоянии); - воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия; - иных жидкостей при температуре, превышающей температуру их кипения при избыточном давлении 0,07 мегапаскаля; в) используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы (за исключением лифтов, подъемных платформ для инвалидов), эскалаторы в метрополитенах, канатные дороги, фуникулеры; г) получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более; д) ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых; е) осуществляется хранение или переработка растительного сырья, в процессе которых образуются взрывоопасные пылевоздушные смеси, способные самовозгораться, возгораться от источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления, а также осуществляется хранение зерна, продуктов его переработки и комбикормового сырья, склонных к самосогреванию и самовозгоранию. 2) Зоны поражения от опасных производственных объектов в случаях происшествий техногенного характера не должны пересекать границы секторов подзоны N 3 приаэродромной территории; 3) Ограничения распространяются на новые и реконструируемые опасные производственные объекты
Подзона 6	1. Запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц: - звероводческие фермы, скотобойни; - подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); - места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов; - скотомогильники; - мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора. 2. Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: - вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; - выпас скота. 3. Правило выделения подзоны: Определяется по границам, установленным на удалении 15 километров от контрольной точки аэродрома (Контрольная точка - аэродром Кемерово)
Подзона 7	Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны: 1) Запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. 2) Виды разрешенного и запрещенного использования земельных участков, входящих в границы подзоны 7 приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово определены требованиями Санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест", СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов" и другими нормативными документами. 3) Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности не применяются в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до 01.07.2017. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору шумового воздействия от пролета воздушных судов (зона А): Запрещается размещать: - Жилые дома. - Поликлиники, амбулатории, диспансеры, дома отдыха, пансионаты, дома интернатов для престарелых и инвалидов. - Учебные заведения и дошкольные учреждения, библиотеки. - Площадки отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, площадки детских дошкольных учреждений, школ и др. учебных заведений. - Больницы и санатории. - Площадки отдыха на территории больниц и санаториев. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору электромагнитного воздействия (зона Б): Запрещается размещать: - Селитебные территории. - Площадки для стоянки и остановки всех видов транспорта. - Предприятия по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п. - Коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору химического воздействия (зона В): Запрещается размещать: - Жилые зоны и другие территории проживания. - Места массового отдыха населения, территории размещения лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации

Таблица 1

Перечень
секторов подзоны 3 в границах городского округа с допустимыми высотами сооружений

Номер сектора	Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м)	Номер сектора	Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м)
Сектор 1	до 416.13 <2>	Сектор 88	от 310.00 до 315.00 <1> <2>
Сектор 2	до 316.13 <2>	Сектор 89	от 315.00 до 320.00 <1> <2>
Сектор 3	до 316.13 <2>	Сектор 90	от 320.00 до 325.00 <1> <2>
Сектор 4	Запрещается размещать любые объекты/сооружения, за исключением объектов, функциональное назначение которых требует их размещения вблизи взлетно-посадочной полосы и не допускает размещения в ином месте	Сектор 91	от 325.00 до 330.00 <1> <2>
Сектор 5	от 410.00 до 416.13 <1> <2>	Сектор 92	от 330.00 до 335.00 <1> <2>
Сектор 6	от 405.00 до 410.00 <1> <2>	Сектор 93	от 335.00 до 340.00 <1> <2>
Сектор 7	от 400.00 до 405.00 <1> <2>	Сектор 94	от 340.00 до 345.00 <1> <2>
Сектор 8	от 395.00 до 400.00 <1> <2>	Сектор 95	от 345.00 до 350.00 <1> <2>
Сектор 9	от 390.00 до 395.00 <1> <2>	Сектор 96	от 350.00 до 355.00 <1> <2>
Сектор 10	от 385.00 до 390.00 <1> <2>	Сектор 97	от 355.00 до 360.00 <1> <2>
Сектор 11	от 380.00 до 385.00 <1> <2>	Сектор 98	от 360.00 до 365.00 <1> <2>
Сектор 12	от 375.00 до 380.00 <1> <2>	Сектор 99	от 365.00 до 370.00 <1> <2>
Сектор 13	от 370.00 до 375.00 <1> <2>	Сектор 100	от 370.00 до 375.00 <1> <2>
Сектор 14	от 365.00 до 370.00 <1> <2>	Сектор 101	от 375.00 до 380.00 <1> <2>
Сектор 15	от 360.00 до 365.00 <1> <2>	Сектор 102	от 380.00 до 385.00 <1> <2>
Сектор 16	от 355.00 до 360.00 <1> <2>	Сектор 103	от 385.00 до 390.00 <1> <2>
Сектор 17	от 350.00 до 355.00 <1> <2>	Сектор 104	от 390.00 до 395.00 <1> <2>
Сектор 18	от 345.00 до 350.00 <1> <2>	Сектор 105	от 395.00 до 400.00 <1> <2>
Сектор 19	от 340.00 до 345.00 <1> <2>	Сектор 106	от 400.00 до 405.00 <1> <2>
Сектор 20	от 335.00 до 340.00 <1> <2>	Сектор 107	от 405.00 до 410.00 <1> <2>
Сектор 21	от 330.00 до 335.00 <1> <2>	Сектор 108	от 410.00 до 416.13 <1> <2>
Сектор 22	от 325.00 до 330.00 <1> <2>	Сектор 109	от 370.00 до 375.00 <1> <2>
Сектор 23	от 320.00 до 325.00 <1> <2>	Сектор 110	от 375.00 до 380.00 <1> <2>
Сектор 24	от 316.13 до 320.00 <1> <2>	Сектор 111	от 380.00 до 385.00 <1> <2>
Сектор 25	от 316.13 до 320.00 <1> <2>	Сектор 112	от 385.00 до 390.00 <1> <2>
Сектор 26	от 320.00 до 325.00 <1> <2>	Сектор 113	от 390.00 до 395.00 <1> <2>
Сектор 27	от 325.00 до 330.00 <1> <2>	Сектор 114	от 395.00 до 400.00 <1> <2>
Сектор 28	от 330.00 до 335.00 <1> <2>	Сектор 115	от 400.00 до 405.00 <1> <2>
Сектор 29	от 335.00 до 340.00 <1> <2>	Сектор 116	от 405.00 до 410.00 <1> <2>
Сектор 30	от 340.00 до 345.00 <1> <2>	Сектор 117	от 410.00 до 416.13 <1> <2>
Сектор 31	от 345.00 до 350.00 <1> <2>	Сектор 118	от 370.00 до 375.00 <1> <2>
Сектор 32	от 350.00 до 355.00 <1> <2>	Сектор 119	от 375.00 до 380.00 <1> <2>
Сектор 33	от 355.00 до 360.00 <1> <2>	Сектор 120	от 380.00 до 385.00 <1> <2>
Сектор 34	от 360.00 до 365.00 <1> <2>	Сектор 121	от 385.00 до 390.00 <1> <2>
Сектор 35	от 365.00 до 370.00 <1> <2>	Сектор 122	от 390.00 до 395.00 <1> <2>
Сектор 36	от 370.00 до 375.00 <1> <2>	Сектор 123	от 395.00 до 400.00 <1> <2>
Сектор 37	от 375.00 до 380.00 <1> <2>	Сектор 124	от 400.00 до 405.00 <1> <2>
Сектор 38	от 380.00 до 385.00 <1> <2>	Сектор 125	от 405.00 до 410.00 <1> <2>
Сектор 39	от 385.00 до 390.00 <1> <2>	Сектор 126	от 410.00 до 416.13 <1> <2>
Сектор 40	от 390.00 до 395.00 <1> <2>	Сектор 127	от 360.00 до 365.00 <1> <2>
Сектор 41	от 395.00 до 400.00 <1> <2>	Сектор 128	от 365.00 до 370.00 <1> <2>
Сектор 42	от 400.00 до 405.00 <1> <2>	Сектор 129	от 370.00 до 375.00 <1> <2>
Сектор 43	от 405.00 до 410.00 <1> <2>	Сектор 130	от 375.00 до 380.00 <1> <2>
Сектор 44	от 410.00 до 416.13 <1> <2>	Сектор 131	от 380.00 до 385.00 <1> <2>
Сектор 45	от 257.00 до 260.00 <1> <2>	Сектор 132	от 385.00 до 390.00 <1> <2>
Сектор 46	от 260.00 до 265.00 <1> <2>	Сектор 133	от 390.00 до 395.00 <1> <2>
Сектор 47	от 265.00 до 270.00 <1> <2>	Сектор 134	от 395.00 до 400.00 <1> <2>
Сектор 48	от 270.00 до 275.00 <1> <2>	Сектор 135	от 400.00 до 405.00 <1> <2>
Сектор 49	от 275.00 до 280.00 <1> <2>	Сектор 136	от 405.00 до 410.00 <1> <2>
Сектор 50	от 280.00 до 285.00 <1> <2>	Сектор 137	от 410.00 до 416.13 <1> <2>
Сектор 51	от 285.00 до 290.00 <1> <2>	Сектор 138	от 360.00 до 365.00 <1> <2>
Сектор 52	от 290.00 до 295.00 <1> <2>	Сектор 139	от 365.00 до 370.00 <1> <2>
Сектор 53	от 295.00 до 300.00 <1> <2>	Сектор 140	от 370.00 до 375.00 <1> <2>
Сектор 54	от 300.00 до 305.00 <1> <2>	Сектор 141	от 375.00 до 380.00 <1> <2>
Сектор 55	от 305.00 до 310.00 <1> <2>	Сектор 142	от 380.00 до 385.00 <1> <2>
Сектор 56	от 310.00 до 315.00 <1> <2>	Сектор 143	от 385.00 до 390.00 <1> <2>
Сектор 57	от 315.00 до 320.00 <1> <2>	Сектор 144	от 390.00 до 395.00 <1> <2>
Сектор 58	от 320.00 до 325.00 <1> <2>	Сектор 145	от 395.00 до 400.00 <1> <2>
Сектор 59	от 325.00 до 330.00 <1> <2>	Сектор 146	от 400.00 до 405.00 <1> <2>
Сектор 60	от 330.00 до 335.00 <1> <2>	Сектор 147	от 405.00 до 410.00 <1> <2>
Сектор 61	от 335.00 до 340.00 <1> <2>	Сектор 148	от 410.00 до 416.13 <1> <2>
Сектор 62	от 340.00 до 345.00 <1> <2>	Сектор 149	от 310.00 до 316.13 <1> <2>
Сектор 63	от 345.00 до 350.00 <1> <2>	Сектор 150	от 305.00 до 310.00 <1> <2>
Сектор 64	от 350.00 до 355.00 <1> <2>	Сектор 151	от 300.00 до 305.00 <1> <2>
Сектор 65	от 355.00 до 360.00 <1> <2>	Сектор 152	от 295.00 до 300.00 <1> <2>
Сектор 66	от 360.00 до 365.00 <1> <2>	Сектор 153	от 290.00 до 295.00 <1> <2>
Сектор 67	от 365.00 до 370.00 <1> <2>	Сектор 154	от 285.00 до 290.00 <1> <2>
Сектор 68	от 370.00 до 375.00 <1> <2>	Сектор 155	от 280.00 до 285.00 <1> <2>
Сектор 69	от 375.00 до 380.00 <1> <2>	Сектор 156	от 275.00 до 280.00 <1> <2>
Сектор 70	от 380.00 до 385.00 <1> <2>	Сектор 157	от 270.00 до 275.00 <1> <2>
Сектор 71	от 385.00 до 390.00 <1> <2>	Сектор 158	от 265.00 до 270.00 <1> <2>
Сектор 72	от 390.00 до 395.00 <1> <2>	Сектор 159	от 260.00 до 265.00 <1> <2>
Сектор 73	от 395.00 до 400.00 <1> <2>	Сектор 160	от 310.00 до 316.13 <1> <2>
Сектор 74	от 400.00 до 405.00 <1> <2>	Сектор 161	от 305.00 до 310.00 <1> <2>
Сектор 75	от 405.00 до 410.00 <1> <2>	Сектор 162	от 300.00 до 305.00 <1> <2>
Сектор 76	от 410.00 до 416.13 <1> <2>	Сектор 163	от 295.00 до 300.00 <1> <2>
Сектор 77	от 253.20 до 260.00 <1> <2>	Сектор 164	от 290.00 до 295.00 <1> <2>
Сектор 78	от 260.00 до 265.00 <1> <2>	Сектор 165	от 285.00 до 290.00 <1> <2>
Сектор 79	от 265.00 до 270.00 <1> <2>	Сектор 166	от 280.00 до 285.00 <1> <2>
Сектор 80	от 270.00 до 275.00 <1> <2>	Сектор 167	от 275.00 до 280.00 <1> <2>
Сектор 81	от 275.00 до 280.00 <1> <2>	Сектор 168	от 270.00 до 275.00 <1> <2>
Сектор 82	от 280.00 до 285.00 <1> <2>	Сектор 169	от 265.00 до 270.00 <1> <2>
Сектор 83	от 285.00 до 290.00 <1> <2>	Сектор 170	от 260.00 до 265.00 <1> <2>
Сектор 84	от 290.00 до 295.00 <1> <2>	Сектор 171	от 257.00 до 260.00 <1> <2>
Сектор 85	от 295.00 до 300.00 <1> <2>	Сектор 172	от 260.00 до 265.00 <1> <2>
Сектор 86	от 300.00 до 305.00 <1> <2>	Сектор 173	до 416.13 допускается при наличии документов, подтверждающих отсутствие влияния объектов на безопасность полетов
Сектор 87	от 305.00 до 310.00 <1> <2>	Сектор 174	до 416.13 допускается при наличии документов, подтверждающих отсутствие влияния объектов на безопасность полетов

<1> Ограничения определяются в зависимости от местоположения объекта;

<2> Ограничения распространяются на новые и реконструируемые объекты/сооружения.

Таблица 2

Перечень
секторов подзоны 4 в границах городского округа с допустимыми высотами сооружений

Номер сектора	Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м)	Номер сектора	Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м)
Сектор 1	<1>	Сектор 20	от 282.67 до 285.00 <2> <3> <4>
Сектор 2	<1>	Сектор 21	от 279.72 до 285.00 <2> <3> <4>
Сектор 3	<1>	Сектор 22	от 280.00 до 285.00 <2> <3> <4>
Сектор 4	до 253.30 <2> <4>	Сектор 23	от 275.00 до 280.00 <2> <3> <4>
Сектор 5	до 253.30 <2> <5>	Сектор 24	от 270.00 до 275.00 <2> <3> <4>
Сектор 6	от 350.00 до 325.44 <3> <2> <4>	Сектор 25	от 280.00 до 285.00 <2> <3> <4>
Сектор 7	от 346.15 до 350.00 <3> <2> <4>	Сектор 26	от 275.00 до 280.00 <2> <3> <4>
Сектор 8	от 330.00 до 333.73 <2> <3> <4>	Сектор 27	от 270.00 до 275.00 <2> <3> <4>
Сектор 9	от 325.00 до 330.00 <2> <3> <4>	Сектор 28	от 265.00 до 270.00 <2> <3> <4>
Сектор 10	от 320.00 до 325.00 <2> <3> <4>	Сектор 29	от 260.00 до 265.00 <2> <3> <4>
Сектор 11	от 315.00 до 320.00 <2> <3> <4>	Сектор 30	от 255.00 до 260.00 <2> <3> <4>
Сектор 12	от 310.00 до 315.00 <2> <3> <4>	Сектор 31	от 250.00 до 255.00 <2> <3> <4>
Сектор 13	от 305.00 до 310.00 <2> <3> <4>	Сектор 32	от 243.30 до 250.00 <2> <3> <4>
Сектор 14	от 300.00 до 305.00 <2> <3> <4>	Сектор 33	от 185.00 до 190.68 <2> <3> <4>
Сектор 15	от 295.00 до 300.00 <2> <3> <4>	Сектор 34	от 180.00 до 185.00 <2> <3> <4>
Сектор 16	от 290.00 до 295.00 <2> <3> <4>	Сектор 35	от 175.00 до 180.00 <2> <3> <4>
Сектор 17	от 285.00 до 290.00 <2> <3> <4>	Сектор 36	от 170.00 до 175.00 <2> <3> <4>
Сектор 18	от 280.00 до 285.00 <2> <3> <4>	Сектор 37	от 165.00 до 170.00 <2> <3> <4>
Сектор 19	от 246.81 до 280.00 <2> <3> <4>	Сектор 38	от 161.01 до 165.00 <2> <3> <4>

<1> Размещение новых и реконструкция существующих объектов/сооружений/строений, функциональное назначение которых требует их размещения вблизи взлетно-посадочной полосы и средств радиотехнического обеспечения полетов и авиационной электросвязи и не допускает размещения их в ином месте, разрешается при наличии документов эксплуатирующей организации, подтверждающих отсутствие их влияния на безопасность полетов и на работу средств радиотехнического обеспечения полетов и авиационной электросвязи.

<2> Запрещается размещать иные радиопередающие средства (объекты), работающие в диапазоне частот 0,15 МГц - 1,75 МГц; 331,4 МГц; 989 МГц; 1030 МГц; 1215 МГц - 1278 МГц; 1052 МГц; 1075 МГц; 1080 МГц; 1090 МГц; 118,3 МГц; 121,5 МГц; 124,0 МГц; 125,5 МГц; 128,5 МГц; 129,3 МГц; 109,1 МГц; 134,5 МГц; 111,4 МГц; 113,35 МГц; 2,43 МГц; 3,27 МГц; 6,27 МГц; CH 20625; CH 21036; CH 22269.

<3> Ограничения определяются в зависимости от местоположения объекта/сооружения/строения.

<4> В случае превышения максимальной абсолютной отметки верха, размещение новых и реконструкция существующих объектов/сооружений/строений допускается при наличии документов эксплуатирующей организации, подтверждающих отсутствие их влияния на безопасность полетов и на работу средств радиотехнического обеспечения полетов и авиационной электросвязи.".

1.1.3. В статье 33:

1.1.3.1. Пункт 1.1 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"При наличии на проектируемом в соответствии со ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельном участке существующего многоквартирного дома допускается применение минимальной площади такого земельного участка менее значения, установленного градостроительным регламентом территориальной зоны Ж1. Данное положение распространяется на многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию до установления минимального размера земельного участка, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной зоны Ж1 в соответствии с настоящими Правилами.".

1.1.3.2. Пункт 2.1 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"При наличии на проектируемом в соответствии со ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельном участке существующего многоквартирного дома допускается применение минимальной площади такого земельного участка менее значения, установленного градостроительным регламентом территориальной зоны Ж2. Данное положение распространяется на многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию до установления минимального размера земельного участка, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной зоны Ж2 в соответствии с настоящими Правилами.".

1.1.4. В статье 35:

1.1.4.1. В пункте 1.2 условно разрешенные виды использования дополнить строкой с кодом 2.4 в следующей редакции:

"Передвижное жилье

Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования

2.4

".

1.1.4.2. Дополнить пункт 1.3 строкой с кодом 2.4 следующего содержания:

"

2.4

Не подлежит установлению

600

Не подлежит установлению

".

1.1.5. Дополнить статью 39 пунктами 3, 3.1, 3.2, 3.3 в следующей редакции:

"3. Градостроительный регламент зоны военных объектов и территорий (СВ).

3.1. Предназначена для размещения объектов обороны и безопасности.

3.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования	Код вида
Основные виды разрешенного использования
Предоставление коммунальных услуг	размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1
Склады	сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	6.9
Обеспечение обороны и безопасности	объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; здания военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; объекты, обеспечивающие осуществление таможенной деятельности	8.0
Обеспечение вооруженных сил	объекты капитального строительства, предназначенные для разработки, испытания, производства и ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; объекты капитального строительства, необходимые для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); объекты, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования	8.1
Улично-дорожная сеть	размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1
Благоустройство территории	размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
Осуществление религиозных обрядов	размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)	3.7.1
Служебные гаражи	размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9

3.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Минимальная площадь земельных участков, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений
3.1.1	1 <*>	18	100	не более трех этажей
3.7.1	3 <*>	150	50	не более трех этажей
4.9	3 <*>	600	80	не более пяти этажей
6.9, 8.0	3 <*>	600	60	не более девяти этажей
8.1	3 <*>	600	80	не более трех этажей
12.0.1, 12.0.2	Не подлежит установлению	10	Не подлежит установлению

<*> При соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".".

1.1.6. В статье 40:

1.1.6.1. В пунктах 1.2, 2.2, 3.2 основные виды разрешенного использования дополнить строкой с кодом 4.1 в следующей редакции:

"Деловое управление

объекты капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

".

1.1.6.2. В пунктах 1.2, 2.2, 3.2 условно разрешенные виды использования дополнить строкой с кодом 3.7.1 в следующей редакции:

"

Осуществление религиозных обрядов

размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

".

1.1.6.3. Дополнить пункты 1.3, 2.3, 3.3 строками с кодами 3.7.1, 4.1 следующего содержания:

"3.7.1	3 <*>	150	50	не более трех этажей
4.1	3 <*>	600	60	не более девяти этажей

".

1.1.7. В статье 41:

1.1.7.1. В пункте 2 в условно разрешенных видах использования строку с кодом 4.1 исключить.

1.1.7.2. В пункте 2 основные виды разрешенного использования дополнить строкой с кодом 4.1 в следующей редакции:

"Деловое управление

объекты капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

".

1.1.7.3. Дополнить пункт 3 строкой с кодом 4.1 следующего содержания:

"4.1

3 <*>

600

60

не более девяти этажей

".

2. Приложение "Карта градостроительного зонирования города Кемерово" к Правилам землепользования и застройки в городе Кемерово изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кемерово" и на сайте "Электронный бюллетень органов местного самоуправления города Кемерово" (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - pravo-kemerovo.ru).

4. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.

5. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет Кемеровского городского Совета народных депутатов по развитию городского хозяйства (С.В. Пушкин).

Председатель Кемеровского городского Совета народных депутатов

Н.Н. Сенчуров

Глава города

И.В. Середюк