Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 8 апреля 2021 г. N 231-П "Об утверждении Порядка согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 8 апреля 2021 г. N 231-П
"Об утверждении Порядка согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации"

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2021 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена. - Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 28 апреля 2021 г. N 278-П

См. предыдущую редакцию

В соответствии с частью 4 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 1 статьи 4 Закона Свердловской области от 19 марта 2021 года N 19-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Свердловской области", пунктом 1 постановления Правительства Свердловской области от 01.04.2021 N 179-ПП "Об определении уполномоченного исполнительного органа государственной власти Свердловской области в сфере комплексного развития территорий" приказываю:

1. Утвердить Порядок согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации (прилагается).

2. Отделу контроля за соблюдением градостроительного законодательства (Т.В. Миронова) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru);

2) направление копии настоящего приказа в прокуратуру Свердловской области и Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Свердловской области;

3) направление копии настоящего приказа в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области.

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

М.М. Волков

Информация об изменениях:

Порядок изменен. - Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 28 апреля 2021 г. N 278-П

См. предыдущую редакцию

Утвержден
Приказом Министерства
строительства и развития
инфраструктуры Свердловской области
от 8 апреля 2021 г. N 231-П

Порядок
согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2021 г.

1. Настоящий Порядок согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации (далее - Порядок), разработан во исполнение требований, установленных статьями 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. На согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области направляются проекты решений о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленные главами местной администрации муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по инициативе:

1) Правительства Свердловской области (за исключением случаев, установленных в подпункте 2 пункта 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

2) Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области;

3) глав местной администрации муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области (далее - глав местной администрации);

4) юридических лиц.

3. Лица, указанные в подпунктах 1-4 пункта 2 настоящего Порядка, инициируют принятие решения о комплексном развитии территории жилой застройки на основании информации о жилищном фонде на территории Свердловской области; региональной адресной программы "Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда", утвержденной постановлением Правительства Свердловской области; публичной кадастровой карты; иной общедоступной информации о территории, в отношении которой планируется принятие решения о комплексном развитии территории.

4. Проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленный главой местной администрации в соответствии с требованиями настоящего Порядка (далее - Проект решения), подлежит направлению на согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области с приложением к нему:

1) пояснительной записки;

2) копии документа о согласовании с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти включения в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации (в случае, если это требуется в соответствии с действующим федеральным законодательством);

3) плана (схемы) границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного развития, согласно приложению к настоящему Порядку.

5. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области обеспечивает согласование Проекта решения с отраслевыми исполнительными органами государственной власти Свердловской области (далее - отраслевые органы), для чего в течение 2 (двух) рабочих дней после получения Проекта решения от главы местной администрации направляет Проект решения:

1) в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области - в части включения в Проект решения объектов регионального значения и (или) земельных участков, находящихся в собственности Свердловской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования "город Екатеринбург";

2) в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области - в части включения в Проект решения объектов инженерно-технического обеспечения и коммуникаций;

3) в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области - в части включения в проект решения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) и (или) выявленных объектов культурного наследия;

4) в Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области - в части включения в Проект решения особо охраняемых природных территорий.

Срок согласования Проекта решения отраслевым органом составляет 5 (пять) рабочих дней с даты поступления проекта решения в такой орган.

6. По результатам рассмотрения Проекта решения отраслевой орган готовит заключение о согласии или несогласии с Проектом решения по вопросам своей компетенции с обоснованием принятого решения и направляет его в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

7. Общий срок рассмотрения Проекта решения Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области составляет 30 (тридцать) дней с даты поступления Проекта решения в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

8. По результатам рассмотрения Проекта решения Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области осуществляет подготовку приказа о согласовании Проекта решения либо об отклонении Проекта решения с указанием конкретных причин его несоответствия законодательству Российской Федерации и Свердловской области в сфере комплексного развития территорий и настоящему Порядку.

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области направляется главе местной администрации, подготовившему Проект решения, в течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания приказа.

9. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области отказывает в согласовании Проекта решения при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) отсутствие одного из документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

2) пересечение границ территории, в отношении которой подготовлен Проект решения, с границами территорий, в отношении которых принято решение о комплексном развитии Правительством Российской Федерации или Правительством Свердловской области;

3) земельные участки, включенные в границы территории, подлежащей комплексному развитию, предназначены для размещения объектов федерального значения, регионального значения в соответствии с документацией по планировке территории, либо на которых расположены такие объекты;

4) земельные участки, включенные в границы территории, подлежащей комплексному развитию, находящиеся в государственной собственности, зарезервированы для государственных нужд;

5) на земельных участках, включенных в границы территории, подлежащей комплексному развитию, расположены объекты коммунальной, социальной или транспортной инфраструктур, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, и снос или реконструкция таких объектов с учетом мероприятий, предусмотренных проектом решения, приведет к снижению фактических показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур и (или) фактических показателей максимально доступного уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

10. Проект решения может быть представлен главой местной администрации на повторное согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Повторное согласование Проекта решения осуществляется в соответствии с положениями настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Приложение изменено. - Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 28 апреля 2021 г. N 278-П

См. предыдущую редакцию

Приложение
к Порядку согласования
с Министерством строительства
и развития инфраструктуры
Свердловской области проекта решения
о комплексном развитии территории
жилой застройки, подготовленного
главой местной администрации,
утвержденного приказом Министерства
строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области
от 8 апреля 2021 г. N 231-П
(с изменениями от 28 апреля 2021 г.)

                             План (схема)

границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного развития

1. Эскиз границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного

развития, на карте элемента планировочной структуры______________________

_________________________________________________________________________

     (наименование элемента планировочной структуры муниципального

                               образования)

Обозначения:

__________ - границы элемента планировочной структуры

__________ - границы территории   жилой   застройки,   предлагаемой   для

             комплексного развития

	- земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования
	- земельные участки, находящиеся в государственной собственности Российской Федерации
	- земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области
	- земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена
	- земельные участки, находящиеся в частной собственности
	- многоквартирные дома, подлежащие сносу
	- многоквартирные дома, подлежащие реконструкции
	- объекты коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур
	- прочие объекты

2. Эскиз границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного

развития, на публичной кадастровой карте_________________________________

                                          (наименование муниципального

                                                 образования)

Обозначения:

________ - границы элемента планировочной структуры

________ - границы территории   жилой   застройки,    предлагаемой    для

           комплексного развития

	- земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования
	- земельные участки, находящиеся в государственной собственности Российской Федерации
	- земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области
	- земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена
	- земельные участки, находящиеся в частной собственности

3.  Перечень  координат  характерных  точек   границ   территории   жилой

застройки,  предлагаемой  для комплексного развития, в системе координат,

установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.