Решение Совета Черемшанского муниципального района Республики Татарстан от 11 марта 2021 г. N 34 "О внесении изменений в решение Совета Черемшанского муниципального района Республики Татарстан от 26.06.2020 N 279 "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в части предоставления отсрочки уплаты арендных платежей"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 N 670-р "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.04.2020 N 820-р (с изменениями, внесенными распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.05.2015 N 1015-р, от 14.08.2020 N 1536-р, от 28.12.2020 N 2963-р) Совет Черемшанского муниципального района Республики Татарстан решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду распоряжение Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 мая 2020 г. N 1015-р

1. Внести в решение Совета Черемшанского муниципального района Республики Татарстан от 26.06.2020 N 279 "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в части предоставления отсрочки уплаты арендных платежей" (с изменениями внесенными решением Совета Черемшанского муниципального района Республики Татарстан от 28.08.2020 N 293) следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 1 изложить в новой редакции: "1. Палате имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан по договорам аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Черемшанского муниципального района Республики Татарстан (далее - муниципальное имущество), составляющего казну Черемшанского муниципального района Республики Татарстан (в том числе земельных участков), в течение семи дней со дня обращения арендаторов обеспечить:

а) заключение дополнительных соглашений, предусматривающих предоставление отсрочки уплаты арендных платежей, к договорам аренды, заключенным до 01.04.2020 с субъектами малого и среднего предпринимательства, включенными в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, на следующих условиях:

отсрочка предоставляется с 01.04.2020 до 01.01.2021, а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.04.2020 N 821-р, - с 01.07.2020 года до 01.01.2021 года;

задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 года в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 01.01.2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

б) заключение дополнительных соглашений, предусматривающих предоставление отсрочки уплаты арендных платежей, к договорам аренды, заключенным до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан, с организациями, включенными в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2020 N 906 "О реестре социально ориентированных некоммерческих организаций" и (или) в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2020 N 847 "О реестре некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" (далее - социально ориентированные некоммерческие организации), на следующих условиях:

отсрочка предоставляется на весь период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан с учетом освобождения от уплаты арендной платы, предусмотренного распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.04.2020 N 821-р;

отсрочка предоставляется вне зависимости от осуществления социально ориентированной некоммерческой организацией деятельности в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" (далее - Перечень), а также от информации об основном или дополнительных видах экономической деятельности, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 апреля 2020 года;

задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 года в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 01.01.2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

в) размещение на официальном сайте Черемшанского муниципального района Республики Татарстан в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения информации для арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта.

1.2. Пункт 2 изложить в новой редакции: "2. Установить, что отсрочка уплаты арендных платежей предоставляется арендаторам, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 1 настоящего решения, у которых по состоянию на дату введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан отсутствует неисполненная обязанность по уплате арендных платежей за предыдущий период по договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Черемшанского муниципального района Республики Татарстан (в том числе земельных участков). Задолженность по арендной плате при досрочном расторжении договора аренды выплачивается единовременно".

1.3. Пункт 2.1 считать пунктом 3 и изложить в новой редакции: "3. Органам исполнительной власти, а также муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям, находящимся в их ведении, по договорам аренды муниципального имущества, которые заключены до 1 апреля 2020 года, арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие деятельность в одной или нескольких отраслях по Перечню, и социально ориентированные некоммерческие организации, по договорам, заключенным до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан, вне зависимости от осуществления деятельности в одной или нескольких отраслях Перечня, а также от информации об основном или дополнительных видах экономической деятельности, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 01.04. 2020 года, предоставлять отсрочку уплаты арендной платы на следующих условиях:

субъектам малого и среднего предпринимательства - с 01.04.2020 года до 01.01.2021 года;

социально ориентированным некоммерческим организациям - на весь период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан;

задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 года и не позднее 01.01.2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

не допускается установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение семи рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендатора;

отсрочка предоставляется арендаторам, у которых по состоянию на дату введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан отсутствует неисполненная обязанность по уплате арендных платежей за предыдущий период по договорам аренды государственного имущества".

1.4. Дополнить решение пунктом 4 следующего содержания: "4. Установить, что условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы применяются к дополнительным соглашениям об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения".

1.5. Пункт 3 решения считать соответственно пунктом "5".

2. Опубликовать настоящее решение на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (pravo.tatarstan.ru) и разместить на официальном сайте Черемшанского муниципального района Республики Татарстан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Палату имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан.

Заместитель Главы, заместитель председателя Совета муниципального района

Г.М. Замалтдинов