Письмо Комитета финансов Санкт-Петербурга от 19 февраля 2021 г. N 04-16-1835/21-0-1 "О применении отдельных положений Закона Санкт-Петербурга от 23.11.2012 N 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге", в части применения ставок земельного налога в отношении земельных участков, предназначенных и используемых для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта"

Вопрос: о применении отдельных положений Закона Санкт-Петербурга от 23.11.2012 N 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге", в части применения ставок земельного налога в отношении земельных участков, предназначенных и используемых для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта.

Ответ:

Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращение по вопросу применения отдельных положений Закона Санкт-Петербурга от 23.11.2012 N 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 617-105) и сообщает, что Положением о Комитете финансов Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 721, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по оценке конкретных хозяйственных ситуаций, а также оказание консультационных услуг.

Одновременно сообщаем следующее.

Пунктом 4 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 617-105 в отношении земельных участков, предназначенных и используемых для размещения бесплатных стоянок индивидуального легкового автотранспорта, установлена ставка земельного налога в размере 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, вид разрешенного использования "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" (код 4.2) имеет описание "Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра". Таким образом, указанным видом разрешенного использования земельного участка предусмотрена возможность размещения стоянок транспортных средств.

Учитывая изложенное, Комитет финансов Санкт-Петербурга полагает, что:

в случае, если земельный участок имеет вид разрешенного использования "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" и его фактическое использование для размещения бесплатных стоянок индивидуального легкового автотранспорта подтверждено, то в отношении указанного земельного участка подлежит применению ставка земельного налога в размере 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка;

в случае, если земельный участок используется для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта и предполагает взимание платы (в том числе за размещение сверх определенного срока), то в отношении указанного земельного участка подлежит применению ставка земельного налога в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Заместитель председателя Комитета финансов

Л.А. Фалалеева