Постановление Правительства Челябинской области от 19 апреля 2021 г. N 141-П "Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137" (документ не действует)

Постановление Правительства Челябинской области от 19 апреля 2021 г. N 141-П
"Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137"

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137;

2) особые режимы использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137.

2. Государственному комитету охраны объектов культурного наследия Челябинской области (Федичкин А.В.):

1) направить копию настоящего постановления в Администрацию города Челябинска в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) обеспечить направление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимых документов об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

3) обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137, в федеральную государственную информационную систему территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель Правительства
Челябинской области

А.Л. Текслер

Утверждены
постановлением Правительства
Челябинской области
от 19 апреля 2021 г. N 141-П

Границы зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137 (далее именуется - объект культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина"), определяется следующая система зон охраны:

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина".

I. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина"

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" проходят по территории общего пользования по участку улиц Каслинской и Братьев Кашириных. Внешний контур границы образован точками, идущими по часовой стрелке в следующем порядке: 1-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-2-1.

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" указаны в таблице 1.

		Таблица 1
Наименование характерной точки границ	Координата Х	Координата Y
1	607259,47	2323133,50
5	607221,83	2323135,42
6	607205,27	2323137,05
7	607181,68	2323138,45
8	607128,61	2323141,28
9	607105,32	2323144,08
10	607104,54	2323121,69
11	607288,16	2323115,78
12	607301,26	2323099,69
13	607437,82	2323100,16
14	607346,10	2323107,91
15	607346,90	2323127,26
16	607338,81	2323134,68
17	607321,86	2323178,29
18	607267,11	2323275,18
19	607254,51	2323331,94
20	607255,84	2323364,90
21	607234,92	2323365,36
22	607233,78	2323326,62
23	607237,04	2323299,37
2	607261,20	2323160,51
1	607259,47	2323133,50

Координатное описание зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" изображены на плане границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина"

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" проходят по территории кадастрового квартала N 74:36:0614010. Внешний контур 1 участка границы образован точками, идущими против часовой стрелки в следующем порядке: 2-3-4-24-21-22-23-2. Внешний контур границы образован точками, идущими по часовой стрелке в следующем порядке: 5-6-7-8-9-30-31-32-33-5.

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" указаны в таблице 2.

		Таблица 2
Наименование характерной точки границ	Координата Х	Координата Y
Участок 1
2	607261,20	2323160,51
3	607251,49	2323186,14
4	607222,89	2323187,79
24	607220,45	2323365,69
21	607234,92	2323365,36
22	607233,78	2323326,62
23	607237,04	2323299,27
2	607261,20	2323160,51
Участок 2
5	607221,83	2323135,42
6	607205,27	2323137,05
7	607181,68	2323138,45
8	607128,61	2323141,28
9	607105,32	2323144,08
30	607109,30	2323177,32
31	607140,56	2323177,18
32	607156,59	2323175,72
33	607222,61	2323174,18
5	607221,83	2323135,42

Координатное описание зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" изображены на плане границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137.

III. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина"

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" указаны в таблице 3.

		Таблица 3
Наименование характерной точки границ	Координата Х	Координата Y
4	607222,89	2323187,79
24	607220,45	2323365,69
25	607097,40	2323372,36
26	607092,60	2323270,86
27	607123,39	2323269,09
28	607122,31	2323250,45
29	607111,87	2323251,06
30	607109,30	2323177,32
31	607140,56	2323177,18
32	607156,59	2323175,72
33	607222,61	2323174,18
4	607222,89	2323187,79

Координатное описание зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом - особняк купца Рябинина" изображены на плане границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137.

Приложение
к границам зон охраны объекта
культурного наследия регионального
значения "Дом - особняк купца Рябинина",
расположенного по адресу:
Челябинская область, город Челябинск,
улица Каслинская, 137

План границ зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137

Условные обозначения
к плану границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137

Утверждены
постановлением Правительства
Челябинской области
от 19 апреля 2021 г. N 141-П

Особые режимы
использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137

I. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137

В границах ЗРЗ-1 разрешается

В границах ЗРЗ-1 запрещается

Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация пешеходных и велосипедных дорожек;

строительство подземных сооружений и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур, а также их наземных частей в виде отдельных сооружений высотой до 4 метров при наличии (для смежных с объектом культурного наследия участков) в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия";

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам;

размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждения и другого) на период строительных и ремонтных работ

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

наземный и надземный способ строительства объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, Интернета);

ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

высота остановочных модулей не выше 3,5 метра;

высота афишных тумб и средств ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия

II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137

В границах ЗРЗ-2 разрешается

В границах ЗРЗ-2 запрещается

Строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

с ограничением по высоте - не более 9 метров;

при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия";

в соответствии с видами разрешенного строительства, установленными действующими правилами землепользования и застройки для данной территории;

в соответствии с действующими строительными нормами, в том числе разрешенные специальными техническими условиями;

строительство подземных сооружений и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия";

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

устройство местных проездов к зданиям, пожарных и технических проездов;

посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

установка по границам земельных участков прозрачного ограждения;

ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия

III. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Дом - особняк купца Рябинина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Каслинская, 137

В границах ЗРЗ-3 разрешается

В границах ЗРЗ-3 запрещается

Строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

с ограничением по высоте - не выше 16 метров;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

устройство местных проездов к зданиям, пожарных и технических проездов;

посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

установка по границам земельных участков прозрачного ограждения;

ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.