Постановление Правительства Челябинской области от 19 апреля 2021 г. N 143-П "Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129" (документ не действует)

Постановление Правительства Челябинской области от 19 апреля 2021 г. N 143-П
"Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129"

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129;

2) особые режимы использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129.

2. Государственному комитету охраны объектов культурного наследия Челябинской области (Федичкин А.В.):

1) направить копию настоящего постановления в Администрацию города Челябинска в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) обеспечить направление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимых документов об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

3) обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129, в федеральную государственную информационную систему территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель Правительства Челябинской области

А.Л. Текслер

Утверждены
постановлением Правительства
Челябинской области
от 19 апреля 2021 г. N 143-П

Границы зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129 (далее именуется - объект культурного наследия "Дом купеческий"), определяется следующая система зон охраны:

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом купеческий";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом купеческий";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом купеческий".

I. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом купеческий"

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом купеческий" проходят по территории общего пользования по участку улицы Береговой. Внешний контур границы образован точками, идущими по часовой стрелке в следующем порядке: 1-5-6-7-8-9-1.

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом купеческий" указаны в таблице 1.

		Таблица 1
Наименование характерной точки границ	Координата Х	Координата Y
1	607074,98	2323659,60
5	607036,73	2323661,91
6	606982,78	2323663,99
7	606981,98	2323643,11
8	607188,24	2323633,23
9	607188,89	2323655,78
1	607074,98	2323659,60

Координатное описание зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом купеческий" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия "Дом купеческий" изображены на плане границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом купеческий"

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом купеческий" проходят по территории кадастрового квартала N 74:36:0614007. Внешний контур границы образован точками, идущими по часовой стрелке в следующем порядке: 1-9-10-11-12-13-14-15-6-5-4-3-2-1.

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом купеческий" указаны в таблице 2.

		Таблица 2
Название характерной точки границ	Координата Х	Координата Y
1	607074,98	2323659,60
9	607188,89	2323655,78
10	607190,15	2323689,74
11	607200,00	2323689,38
12	607200,65	2323735,18
13	607114,60	2323734,89
14	607053,68	2323730,84
15	606985,45	2323734,65
6	606982,78	2323663,99
5	607036,73	2323661,91
4	607038,82	2323704,56
3	607075,14	2323700,11
2	607077,04	2323700,00
1	607074,98	2323659,60

Координатное описание зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом купеческий" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия "Дом купеческий" изображены на плане границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129.

III. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом купеческий"

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом купеческий" проходят по территории кадастрового квартала N 74:36:0614007. Внешний контур границы образован точками, идущими против часовой стрелки в следующем порядке: 12-13-14-15-16-17-12.

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом купеческий" указаны в таблице 3.

		Таблица 3
Название характерной точки границ	Координата Х	Координата Y
12	607200,65	2323735,18
13	607114,60	2323734,89
14	607053,68	2323730,84
15	606985,45	2323734,65
16	606991,04	2323847,38
17	607161,71	2323847,38
12	607200,65	2323735,18

Координатное описание зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом купеческий" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия "Дом купеческий" изображены на плане границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129.

Приложение
к границам зон охраны объекта
культурного наследия регионального
значения "Дом купеческий", расположенного
по адресу: Челябинская область,
город Челябинск, улица Береговая, дом 129

План границ зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129

Условные обозначения
к плану границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129

Утверждены
постановлением Правительства
Челябинской области
от 19 апреля 2021 г. N 143-П

Особые режимы
использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129

I. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129

В границах ЗРЗ-1 разрешается:

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности; организация пешеходных и велосипедных дорожек; строительство подземных сооружений и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур, а также их наземных частей в виде отдельных сооружений высотой до 4 метров при наличии (для смежных с объектом культурного наследия участков) в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия"; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства; благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов; восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия; посадка кустарников, разбивка газонов, цветников; ремонт и реконструкция существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры; размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам; размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждения и другого) на период строительных и ремонтных работ

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности; наземный и надземный способ строительства объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, Интернета); ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия; установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия; установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям: площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра; высота остановочных модулей не выше 3,5 метра; высота афишных тумб и средств ориентирующей информации не выше 2,5 метра; проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия

II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129

В границах ЗРЗ-2 разрешается:

В границах ЗРЗ-2 запрещается:

Строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований: с ограничением по высоте - не более 9 метров; при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия"; в соответствии с видами разрешенного строительства, установленными действующими правилами землепользования и застройки для данной территории; в соответствии с действующими строительными нормами, в том числе разрешенные специальными техническими условиями; строительство подземных сооружений и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия"; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства; благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов; устройство местных проездов к зданиям, пожарных и технических проездов; посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников; установка по границам земельных участков прозрачного ограждения; размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждения и другого) на период строительных и ремонтных работ

наземный и надземный способ строительства объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, Интернета), кроме временных сетей; ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия; проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия

III. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) объекта культурного наследия регионального значения "Дом купеческий", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Береговая, дом 129

В границах ЗРЗ-3 разрешается:

В границах ЗРЗ-3 запрещается:

Строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований: с ограничением по высоте - не выше 16 метров; при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия"; в соответствии с видами разрешенного строительства, установленными действующими правилами землепользования и застройки для данной территории; в соответствии с действующими строительными нормами, в том числе разрешенные специальными техническими условиями; строительство подземных сооружений и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия"; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства; благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов; устройство местных проездов к зданиям, пожарных и технических проездов; посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников; установка по границам земельных участков прозрачного ограждения; размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждения и другого) на период строительных и ремонтных работ

наземный и надземный способ строительства объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, Интернета), кроме временных сетей; ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия; проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия