Приказ Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия от 2 марта 2021 г. N 06-ПР36/21 "О внесении изменений в приказ Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия от 27.07.2020 N 06-пр176/20 "Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством, приказываю:

1. Внести в Положение о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное приказом Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия от 27.07.2020 N 06-пр176/20 (зарегистрирован в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 20.08.2020 N 032020277) следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1. изложить в следующей редакции:

"1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия), образована для оценки и обследования жилищного фонда Республики Бурятия и иных жилых помещений в целях признания жилого помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с пунктами 7 и 7(1) постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение РФ).".

1.2. Пункт 1.3. изложить в следующей редакции:

"1.3. В состав Комиссии включаются представители Минстроя РБ, Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Бурятия, Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Республиканской службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира, отнесенных к объектам охоты, контролю и надзору в сфере природопользования (далее - органы государственного надзора (контроля)). В случае необходимости, в том числе, в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в зоне чрезвычайной ситуации, включаются представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.".

1.3. Пункт 1.4. изложить в следующей редакции:

"1.4. Состав Комиссии включает в себя председателя комиссии, заместителя председателя Комиссии, членов Комиссии и секретаря Комиссии.".

1.4. Пункт 1.6. изложить в следующей редакции:

"1.6. К работе в Комиссии привлекается собственник или лицо, уполномоченное собственником жилого помещения, а также собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации с правом совещательного голоса, которые уведомляются секретарем комиссии о времени и месте ее заседания любым доступным способом не менее чем за 3 календарных дня до начала заседания Комиссии."

1.5. Пункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Основной задачей Комиссии является оценка и обследование находящихся в государственной собственности Республики Бурятия помещений и иных жилых помещений в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с пунктами 7 и 7(1) Положения РФ.".

1.6. Абзац третий пункта 2.2. изложить в следующей редакции:

"- прием и рассмотрение заявлений собственника помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя), заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании сформированного и утвержденного республикой сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень), и (или) заявления собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и не включено в сводный перечень, а также заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - заключение экспертизы по страховым случаям);"

1.7. Пункт 4.3. изложить в следующей редакции:

"4.3. Заседание Комиссии считается правомочном (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.

1.8. Пункт 4.5. изложить в следующей редакции:

"4.5. Комиссия на основании заявления собственника помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, а также на основании сводного перечня, и (или) заявления собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и не включено в сводный перечень, либо на основании заключения экспертизы по страховым случаям проводит оценку соответствия помещения, установленным в Положении РФ, требованиям и принимает решение в соответствии с пунктом 4.14 настоящего Положения.".

1.9. Пункт 4.6. изложить в следующей редакции:

"4.6. Комиссия рассматривает заявление собственника помещения, заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции и заключение экспертизы по страховым случаям, в течение 30 дней с даты его поступления, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение в соответствии с п. 4.14 либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

1.10. В абзаце третьем пункта 4.7. слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "недвижимости".

1.11. В пункте 4.9.:

1.11.1. Абзац второй после слов "иных документов" дополнить словами ", предусмотренных пунктами 4.5. и 4.7.".

1.11.2. Абзац седьмой дополнить предложением "Участие в обследовании помещения уполномоченных лиц органов государственного надзора (контроля), указанных в п. 1.3., в случае их включения в состав Комиссии, является обязательным.".

1.11.3. После абзаца седьмого дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

"В случае если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня, представление документов, предусмотренных пунктом 4.7., не требуется.".

1.12. Пункт 4.13. изложить в следующей редакции:

"4.13. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 4.7 настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного п. 4.6 настоящего Положения.

1.13. В пункте 4.19. слова "7 рабочих" заменить словами "3".

1.14. В пункт 4.21. слова "7 рабочих" заменить словами "3".

1.15. Пункт 4.22. изложить в следующей редакции:

"4.22. Два экземпляра заключения, в 3-дневный срок направляются Комиссией в Минстрой РБ, федеральный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного Положением РФ, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.".

1.16. Гриф приложения N 1 к Положению изложить в следующей редакции:

Приложение N 1 к Положению о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.17. Гриф приложения N 2 к Положению изложить в следующей редакции:

Приложение N 2 к Положению о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. министра

Е.А. Коркин