Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 22 апреля 2021 г. N 189 "Об утверждении Порядка подготовки проектов мировых соглашений, заключаемых администрацией городского округа "Город Чита" с гражданами по вопросам предоставления жилых помещений на условиях социального найма"

В целях упорядочения и совершенствования взаимодействия между отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации городского округа "Город Чита", в соответствии с требованиями главы 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании статьи 38 Устава городского округа "Город Чита",

постановляю:

1. Утвердить порядок подготовки проектов мировых соглашений заключаемых администрацией городского округа "Город Чита" с гражданами по вопросам предоставления жилых помещений на условиях социального найма, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Определить комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" уполномоченным органом по проведению предварительных переговоров о заключении мировых соглашений в рамках исполнения решений судов, вступивших в законную силу, о предоставлении жилья гражданам на условиях социального найма, по подготовке проектов мировых соглашений и их судебному сопровождению.

3. Настоящее постановление разместить в официальном сетевом издании городского округа "Город Чита" "Официальный сайт правовой информации городского округа "Город Чита" (http://msuchita.ru).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации городского округа "Город Чита".

И.о. руководителя администрации

А.В. Гренишин

Утвержден
постановлением администрации
городского округа "Город Чита"
от 22.04 2021 г. N 189

Порядок
подготовки проектов мировых соглашений заключаемых администрацией городского округа "Город Чита" с гражданами по вопросам предоставления жилых помещений на условиях социального найма

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями главы 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава городского округа "Город Чита" и других нормативных актов Российской Федерации.

2. Порядок подготовки проектов мировых соглашений, заключаемых администрацией городского округа "Город Чита" с гражданами по вопросам предоставления жилых помещений на условиях социального найма, (далее по тексту - Порядок) регламентирует взаимодействие комитета по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (далее по тексту - Комитет) с администрациями административных районов городского округа "Город Чита" и администрацией городского округа "Город Чита" по проведению предварительных переговоров с гражданами по вопросам предоставления жилых помещений, подготовки проектов мировых соглашений, обеспечения подписания проектов мировых соглашений со стороны граждан, сбора документарных приложений к проекту мирового соглашения, направления мирового соглашения в соответствующий суд и исполнения утвержденного судом мирового соглашения.

3. Мировое соглашение с гражданами заключается на основании вступившего в законную силу решению суда о предоставлении жилого помещения па условиях социального найма в следующих случаях:

а) жилое помещение имеет меньшую общую (жилую) площадь, чем постановлено вступившим в законную силу решением суда;

б) жилое помещение имеет меньшее количество комнат, чем постановлено вступившим в законную силу решением суда (при наличии такого требования);

в) на момент предоставления жилого помещения имеются не устраненные санитарные недостатки, которые гражданин изъявил желание устранить самостоятельно (отсутствие сантехники, загрязненность жилого помещения мусором), если такие недостатки могут быть устранены гражданином самостоятельно, без предъявления гражданином претензий к администрации городского округа "Город Чита" о возмещении затрат на произведенные ремонт и восстановление предоставленного жилого помещения;

г) на момент предоставления жилого помещения имеются не устраненные технические недостатки, которые гражданин изъявил желание устранить самостоятельно (повреждение остекления и окопных рам, необходимость косметического ремонта, неисправность входной двери), если такие недостатки могут быть устранены гражданином самостоятельно, без предъявления гражданином претензий к администрации городского округа "Город Чита" о возмещении затрат па произведенные ремонт и восстановление предоставленного жилого помещения;

д) предоставление семье двух жилых помещений, если предоставление жилого помещения в соответствии с вступившим в законную силу решением суда затруднено по причине высокого требования к размеру общей площади предоставляемого жилого помещения (свыше 80 квадратных метров);

е) предоставление семье двух жилых помещений, если в составе семьи имеется гражданин с тяжелой формой хронического заболевания, инвалидностью 1 группы и предоставление жилого помещения соответствующего его потребностям затруднено;

ж) предоставление жилого помещения гражданину с тяжелой формой хронического заболевания, инвалидностью 1 группы по его заявлению, если решением суда, вступившим в законную силу установлены дополнительные требования к условиям проживания (доступная среда) и предоставляемое жилое помещение не в полной мере соответствует этим требованиям;

з) предоставление гражданину (семье) жилого помещения не соответствующего уровню благоустроенности жилых помещений на территории городского округа "Город Чита".

4. Решение о подготовке проекта мирового соглашения принимает председатель Комитета в следующих случаях:

а) по поручению руководителя администрации городского округа "Город Чита";

б) по ходатайству глав административных районов городского округа "Город Чита";

в) по заявлениям граждан;

г) по предложениям должностных лиц Комитета;

д) по требованиям судебного пристава-исполнителя.

5. Решение о подготовке проекта мирового соглашения принимается при наличии документов подтверждающих обстоятельства, предусмотренные пунктом третьим настоящего Порядка.

6. Жилое помещение, предоставляемое в порядке мирового соглашения гражданину (семье) по его заявлению в рамках вступившего в законную силу решения суда, должно быть осмотрено гражданином (всеми дееспособными членами семьи) на момент принятия решения о подготовке проекта мирового соглашения.

7. Заявление гражданина о заключении мирового соглашения должно быть подписано всеми членами семьи (законными представителями, представителями по доверенности), содержать согласие па уведомление о месте и времени подписания проекта мирового соглашения посредством телефонной связи и содержать обязательство о явке для подписания проекта мирового соглашения в срок не позднее десяти дней с момента уведомления о готовности документов.

8. Председатель Комитета в срок не позднее трех рабочих дней с момента поступления заявления от гражданина о намерении заключить мировое соглашение принимает решение о подготовке проекта мирового соглашения или о сборе дополнительных сведений.

9. Уполномоченное должностное лицо Комитета подготавливает проект мирового соглашения и принимает меры к приглашению гражданина (семьи) для подписания мирового соглашения в течении пяти рабочих дней с момента получения соответствующего решения председателя Комитета. Проект мирового соглашения должен содержать положения о порядке передачи в муниципальную собственность ранее занимаемого жилого помещения, если жилое помещение предоставляется взамен непригодного для проживания жилья.

10. Уполномоченное должностное лицо Комитета в случае возникшей необходимости в срок не позднее пяти рабочих дней с момента получения соответствующего поручения Председателя Комитета принимает меры к истребованию дополнительных сведений по вопросам заключения мирового соглашения.

11. Администрации административных районов городского округа "Город Чита" предоставляют имеющиеся сведения по запросам Комитета по вопросам заключения мировых соглашений в срок не позднее трех рабочих дней с момента их получения. При необходимости сбора отсутствующих в администрации административного района сведений и необходимости проведения проверок срок предоставления сведений не может превышать десяти рабочих дней.

12. Уполномоченное должностное лицо Комитета в случае неявки гражданина, или одного из членов семьи для подписания проекта мирового в течении десяти дней с момента уведомления о готовности документа, подготавливает проект письма гражданину (семье) о невозможности подписания мирового соглашения.

13. Комитет в срок не позднее трех рабочих дней после подписания гражданином (членами семьи) мирового соглашения направляет его на согласование в администрацию городского округа "Город Чита".

14. Согласование проекта мирового соглашения и его подписание руководителем администрации городского округа "Город Чита" производятся в соответствии с действующим Регламентом администрации городского округа "Город Чита".

15. Подписанное руководителем администрации городского округа "Город Чита" мировое соглашение возвращается в Комитет.

16. Уполномоченное должностное лицо Комитета после получения подписанного руководителем администрации городского округа "Город Чита" мирового соглашения, в срок не позднее пяти рабочих дней направляет его в суд рассмотревший дело с заявлением об утверждении мирового соглашения, с указанием известных контактных данных гражданина (телефон, e-mail).

17. Комитет обеспечивает участие представителя в судебном заседании, а также отслеживает вступление в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. По итогу рассмотрения Уполномоченное должностное лицо Комитета истребует копию определения суда с отметкой о вступлении в законную силу. Меры к истребованию определения суда должны быть приняты в течении пяти рабочих дней с момента его вступления в законную силу.

18. На основании определения суда об утверждении мирового соглашения Комитет подготавливает проект распоряжения администрации городского округа "Город Чита" о предоставлении жилого помещения с приложением данных о гражданине (членах семьи), включая сведения о документах удостоверяющих личность и номерах контактных телефонов.

19. В случае неявки гражданина для подписания договора социального найма администрация административного района городского округа "Город Чита" направляет в его адрес письменное уведомление о необходимости подписания документов почтовой связью и направляет копии определения суда об утверждении мирового соглашения в адрес соответствующей управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций по месту нахождения жилого помещения.

20. Администрация административного района городского округа "Город Чита" передает ключи от входных дверей жилого помещения гражданину незамедлительно после подписания договора социального найма и акта приема-передачи жилого помещения.

21. При неисправности входной двери, отсутствии ключей от замка входной двери предоставляемого жилого помещения вопрос о порядке предоставления доступа гражданину в жилое помещение должен быть отражен в мировом соглашении.