Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 15 декабря 2020 г. N 03-05-06-03/109502 Об уплате в электронной форме государственной пошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимость

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 15 декабря 2020 г. N 03-05-06-03/109502

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу, касающемуся уплаты в электронной форме государственной пошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимость, и сообщает.

Согласно статье 17 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество (далее - государственная регистрация прав) взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу положений статей 333.16 и 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) организации и физические лица признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если они обращаются в уполномоченные органы за совершением в отношении них юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ уплачивается государственная пошлина организациями в размере 22 000 рублей, физическими лицами - 2 000 рублей.

Порядок и сроки уплаты государственной пошлины установлены статьей 333.18 НК РФ.

Подпунктом 5.2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ предусмотрено, что при обращении за совершением юридически значимых действий, за исключением юридически значимых действий, указанных в подпунктах 1-5.1, 5.3 пункта 1 данной статьи, государственная пошлина уплачивается до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо в случае, если заявления на совершение таких действий поданы в электронной форме, после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению.

В пункте 3 статьи 333.18 НК РФ указано, что факт уплаты государственной пошлины плательщиком может подтверждаться с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется.

Согласно части 1 статьи 18 Закона N 218-ФЗ заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Пунктом 3 статьи 25 Закона N 218-ФЗ установлено, что в случае, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения.

Следовательно, если заявителем в орган регистрации прав в установленном порядке не представлены соответствующие документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав в размере, определенном НК РФ, то данное юридически значимое действие в отношении него совершено не будет.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев