Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 5 апреля 2021 г. N 07-01-06/33 "Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения "город Кстово" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 5 апреля 2021 г. N 07-01-06/33
"Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения "город Кстово"

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2021 г.

В соответствии со статьями 8.2, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании решения комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области (протокол от 05 марта 2020 г. N 65 и от 19 августа 2020 г. N 69)

приказываю:

1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки городского поселения "город Кстово", утвержденные решением городской Думы города Кстово Нижегородской области от 29 декабря 2009 г. N 188 (далее - Правила землепользования и застройки города Кстово):

1.1. Дополнить "Основные виды разрешенного использования" территориальной зоны П-5 - "Коммунально-складская зона, зона предприятий V класса опасности*" статьи 43 "Градостроительные регламенты. Производственные зоны" части III "Градостроительные регламенты" строкой следующего содержания:

"

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

".

1.2. Дополнить "Основные виды разрешенного использования" территориальных зон Р-1 - "Зона активного отдыха - зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные)*", Р-1А - "Проектная зона активного отдыха - зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные)*" статьи 42 "Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны" части III "Градостроительные регламенты" строкой следующего содержания:

"

Парки культуры и отдыха

Размещение парков культуры и отдыха

3.6.2

".

1.3. Дополнить "Условно разрешенные виды разрешенного использования" территориальных зон Р-1 - "Зона активного отдыха - зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные)*", Р-1А - "Проектная зона активного отдыха - зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные)*" статьи 42 "Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны" части III "Градостроительные регламенты" строками следующего содержания:

"

Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	3.6.1
Осуществление религиозных обрядов	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)	3.7.1

".

1.4. Исключить из "Видов разрешенного использования" территориальных зон Р-1 - "Зона активного отдыха - зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные)*", Р-1А - "Проектная зона активного отдыха - зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные)*" статьи 42 "Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны" части III "Градостроительные регламенты" строку следующего содержания:

"

Ритуальная деятельность

Размещение соответствующих культовых сооружений

12.1**

".

Информация об изменениях:

Подпункт 1.5 изменен с 27 августа 2021 г. - Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 июля 2021 г. N 07-01-06/127

См. предыдущую редакцию

1.5. Исключить из "Видов разрешенного использования" территориальных зон Ж-4 - "зона застройки индивидуальными жилыми домами", Ж-4А - "проектная зона застройки индивидуальными жилыми домами", Ж-3 - "зона застройки малоэтажными жилыми домами", Ж-2 - "зона застройки среднеэтажными жилыми домами", Ж-2А - "проектная зона застройки среднеэтажными жилыми домами", Ж-1 - "зона застройки многоэтажными жилыми домами", Ж-1А - "проектная зона застройки многоэтажными жилыми домами", Ж-5 - "зона застройки среднеэтажными жилыми домами и многоэтажными жилыми домами", Ж-5А - "проектная зона застройки среднеэтажными жилыми домами и многоэтажными жилыми домами", Ж-5А-1 - "подзона проектной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами и многоэтажными жилыми домами", Ж-7 - "зона застройки малоэтажными жилыми домами и среднеэтажными жилыми домами" статьи 40 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" части III "Градостроительные регламенты", зон О-1 - "Зона делового, общественного и коммерческого назначения (зона городского общественного центра)", О-2 - "Зона делового, общественного и коммерческого назначения (зона городского общественного подцентра)", О-2А - "проектная зона делового, общественного и коммерческого назначения (зона городского общественного подцентра)", О-4 - "Зона размещения общеобразовательных объектов", О-4А - "Проектная зона размещения общеобразовательных объектов" статьи 41 "Градостроительные регламенты. Общественно-деловые и коммерческие зоны" части III "Градостроительные регламенты", зон Р-1 - "Зона активного отдыха - зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные)*", Р-1А - "Проектная зона активного отдыха - зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные)*", Р-2 - "Зона природных ландшафтов - лесопарки", Р-3 - "Зона природных ландшафтов-лугопарки", Р-4 - "Зона сохраняемого природного ландшафта, находящегося в санитарно-защитных зонах" статьи 42 "Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны" части III "Градостроительные регламенты", зон П-1 - "Производственная зона предприятий I класса опасности", П-2 - "Производственная зона предприятий II класса опасности", П-3 - "Производственная зона предприятий III класса опасности", П-4 - "Производственная зона предприятий IV класса опасности", П-5 - "Коммунально-складская зона, зона предприятий V класса опасности", П-8 - "Санитарно-защитные зоны" статьи 43 "Градостроительные регламенты. Производственные зоны" части III "Градостроительные регламенты", зоны Т-1 - "Зона магистральных улиц общегородского и районного значения" статьи 44 "Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры" части III "Градостроительные регламенты", зоны С - "Зона военного объекта" статьи 46 "Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения" части III "Градостроительные регламенты", зоны Ж-9 - "Зона коллективных садов" статьи 48 части III "Градостроительные регламенты", зон Ж-1Б, Ж-2Б, Ж-4Б - "Резервные территории жилых зон", П-6Б - "Резервы производственных зон, расположенных в границах санитарно-защитных зон" статьи 49.1 "Дополнительные условия освоения территории" строку следующего содержания:

"

Земельные участки (территории) общего пользования

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

12.0

".

Информация об изменениях:

Подпункт 1.6 изменен с 27 августа 2021 г. - Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 июля 2021 г. N 07-01-06/127

См. предыдущую редакцию

1.6. Привести установленные градостроительным регламентом виды разрешенного использования земельных участков в части III "Градостроительные регламенты", в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. Направить настоящий приказ главе администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Направить в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в электронной форме сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

2.3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение информации о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кстово в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.2. Обеспечить опубликование настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Кстово в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

3.3. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Кстово на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

29 апреля 2021 года

N в реестре 17137-330-007-01-06/33