Статья 11.2. Градостроительные регламенты. Общественно-деловая зона

Статья 11.2. Градостроительные регламенты. Общественно-деловая зона

1) Зона специализированной общественной застройки (2.2).

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства объектов недвижимости широкого спектра назначения: общественного, культурного, здравоохранения, физкультуры и спорта, образования, а также культовых объектов.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования зоны	религиозное использование; образование и просвещение; обеспечение занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом; здравоохранение; социальное обслуживание; бытовое обслуживание; ветеринарное обслуживание; деловое управление; банковская и страховая деятельность; общественное питание; развлекательные мероприятия; объекты дорожного сервиса; выставочно-ярмарочная деятельность; связь; транспорт; культурное развитие; магазины; гостиничное обслуживание; коммунальное обслуживание; служебные гаражи; земельные участки (территории) общего пользование.	3.7 (3.7.1 - 3.7.2) 3.5 (3.5.1 - 3.5.2) 5.1.2 5.1.3 3.4 (3.4.1 - 3.4.2) 3.2 (3.2.1 - 3.2.4) 3.3 3.10 (3.10.1 - 3.10.2) 4.1 4.5 4.6 4.8.1 4.9.1 (4.9.1.1 - 4.9.1.4) 4.10 6.8 7.0 (7.1 - 7.5) 3.6 (3.6.1 - 3.6.3) 4.4 4.7 3.1 (3.1.1 - 3.1.2) 4.9 12.0 (12.0.1 - 12.0.2)
Условно разрешенные виды разрешенного использования	обеспечение внутреннего правопорядка; общежития; санаторная деятельность; общественное управление; ритуальная деятельность.	8.3 3.2.4 9.2.1 3.8 (3.8.1 - 3.8.2) 12.1
Вспомогательные виды разрешенного использования	не устанавливаются.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Предельный минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная минимальная площадь земельного участка	200 кв. м.
Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная максимальная площадь земельного участка	10 000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	3 этажа
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	60%