Решение Думы Кавалеровского муниципального района Приморского края от 29 апреля 2021 г. N 141-НПА "О внесении изменений в решение Думы Кавалеровского муниципального района от 28 апреля 2017 года N 290-НПА "О Порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Кавалеровского муниципального района и предоставленных в аренду без торгов"

Принято Думой Кавалеровского муниципального района 28 апреля 2021 года

1. В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Кавалеровского муниципального района внести в Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Кавалеровского муниципального района и предоставленных в аренду без торгов, утвержденный решением Думы Кавалеровского муниципального района от 28 апреля 2017 года N 290-НПА "О Порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Кавалеровского муниципального района и предоставленных в аренду без торгов" (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. пункт 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кавалеровского муниципального района рассчитывается по формуле:

А = К х Сап, где:

А - размер арендной платы за использование земельного участка, рублей в год;

К - кадастровая стоимость передаваемого в аренду земельного участка, определяемая в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

Сап - ставка арендной платы за использование земельного участка.

Размер ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кавалеровского муниципального района, определен в Приложениях N 1 и N 2."

1.2. пункт 8 Порядка изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы, определенный договором аренды земельного участка, подлежит изменению с момента вступления в законную силу нормативных правовых актов Российской Федерации, Приморского края, органов местного самоуправления, регулирующих порядок исчисления и размер арендной платы, без заключения дополнительных соглашений к договору.

При этом кадастровая стоимость применяется при расчете арендной платы с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости."

1.3. Порядок дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога."

1.4. приложение N 1 Порядка изложить в редакции Приложения N 1 к настоящему решению:

Приложение N 1
к решению Думы Кавалеровского
муниципального района
от 28.04.2017 N 290-НПА

Ставки
арендной платы за земельные участки по видам разрешенного использования земель населенных пунктов

N п/п	Номер группы видов разрешенного использования	Вид разрешенного использования	Ставка арендной платы (Сап), %
1	2	3	4
1	2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, ведения личного подсобного хозяйства	1,0
2	3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей	3,5
		Земельные участки для автостоянок	4,5
3	4	Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества	0,6
4	5	Земельные участки, предназначенные для размещения: объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей, ритуальных услуг	6,0
		Земельные участки рынков	3,5
5	7	Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения	9,0
6	17	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий	9,0
		Земельные участки, предназначенные для размещения объектов здравоохранения	3,0
		Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	1,2
7	8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	0,4
		Земельные участки для рекреационной деятельности - установки детских аттракционов, игровых площадок	3,0
8	9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	4,0
		Земельные участки, предназначенные для размещения производственных, административных зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства	0,3
9	13	Земельные участки, предназначенные для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств энергетики и связи	6,3
10	15	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	0,6

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Решение вступает в силу с 1 января 2021 года.

Исполняющий обязанности главы Кавалеровского муниципального района

А.С. Бурая

пгт Кавалерово

От 29 апреля 2021 года

N 141-НПА