Решение Думы Омутинского муниципального района Тюменской области от 28 апреля 2021 г. N 22 "О внесении изменений в решение Думы от 27.08.2018 N 29"

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", с целью оказания дополнительной муниципальной поддержки физическим и юридическим лицам, арендующим муниципальное имущество Омутинского муниципального района Тюменской области Дума решила:

1. В решение Думы Омутинского муниципального района от 27.08.2018 N 29 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Омутинского района и сроках ее уплаты", внести следующие изменения:

1.1. Пункт 15.1. изложить в новой редакции:

"15.1. Арендатору по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Омутинского муниципального района, уменьшается годовая арендная плата за 2020 год на сумму арендных платежей за период с 01 марта 2020 года по 30 апреля 2020 года. Уплата арендной платы за период, исчисляемый с 1 мая 2020 года, осуществляется в соответствии с установленными договором аренды условиями внесения арендных платежей, кроме случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Арендатору, осуществляющему основной вид экономической деятельности, вошедший в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", предоставляется отсрочка уплаты арендной платы по договору аренды, указанному в абзаце первом настоящего пункта, за период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2020 года с возможностью уплаты арендной платы на усмотрение арендатора в срок по 31 декабря 2021 года. В случае, если договор аренды земельного участка прекратил свое действие в период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2020 года, задолженность по арендной плате, образовавшаяся за указанный период на дату прекращения такого договора аренды, должна быть погашена не позднее 31 декабря 2021 года.

Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в части уменьшения арендной платы не требуется.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка в части предоставления отсрочки уплаты арендных платежей, подлежит заключению в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления от арендатора в администрацию Омутинского муниципального района.

Арендодатель регистрирует заявление не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления.

До дня отмены режима повышенной готовности в Тюменской области заявление о предоставлении отсрочки направляется арендодателю по почте, в том числе по электронной почте на официальный электронный адрес арендодателя. Со дня отмены режима повышенной готовности в Тюменской области заявление о предоставлении отсрочки может быть подано или направлено арендатором лично либо по почте, в том числе по электронной почте на официальный электронный адрес арендодателя.".

1.2. Дополнить пунктом 15.2. следующего содержания:

"15.2. Социально ориентированным некоммерческим организациям, являющимся с 2017 года получателями грантов Президента Российской Федерации (по результатам конкурсов, проведенных Фондом - оператором президентских грантов по развитию гражданского общества), получателями субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых федеральными органами исполнительной власти, получателями субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых исполнительными органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления, исполнителями общественно полезных услуг, поставщиками социальных услуг (далее - социально ориентированная некоммерческая организация), и которые являются арендаторами по договору аренды земельного участка, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, полномочия в отношении которого осуществляют органы местного самоуправления, заключенному до принятия постановления Правительства Тюменской области от 17.03.2020 N 120-п "О введении режима повышенной готовности", уменьшается годовая арендная плата за 2020 год на сумму арендных платежей за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2020 года. Уплата арендной платы за период, исчисляемый с 01 июля 2020 года, осуществляется в соответствии с установленными договором аренды условиями внесения арендных платежей, кроме случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Социально ориентированным некоммерческим организациям, указанным в абзаце первом настоящего пункта, осуществляющим деятельность, вошедшую в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", предоставляется отсрочка уплаты арендной платы по договору аренды земельного участка, указанному в абзаце первом настоящего пункта, за период с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года с возможностью уплаты арендной платы на усмотрение арендатора в срок по 31 декабря 2021 года. В случае если договор аренды земельного участка прекратил свое действие в период с 01 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года, задолженность по арендной плате, образовавшаяся за указанный период на дату прекращения такого договора аренды, должна быть погашена не позднее 31 декабря 2021 года.

Для предоставления мер поддержки, указанных в абзацах первом, втором настоящего пункта, социально ориентированная некоммерческая организация направляет арендодателю заявление об уменьшении арендной платы, заявление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы, содержащие номер и дату соответствующего договора аренды. Заявление об уменьшении арендной платы направляется в срок до 31 декабря 2020 года.

Арендодатель регистрирует заявление не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления.

До дня отмены режима повышенной готовности в Тюменской области заявление направляется арендодателю по почте, в том числе по электронной почте на официальный электронный адрес арендодателя. Со дня отмены режима повышенной готовности в Тюменской области заявление может быть подано или направлено социально ориентированной некоммерческой организацией лично либо по почте, в том числе по электронной почте на официальный электронный адрес арендодателя.

В течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления арендодатель запрашивает в Департаменте социального развития Тюменской области информацию о том, является ли социально ориентированная некоммерческая организация получателем грантов и субсидий, указанных в абзаце первом настоящего пункта, поставщиком социальных услуг.

Департамент социального развития Тюменской области в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса направляет арендодателю информацию, указанную в абзаце шестом настоящего пункта.

Арендодатель в течение 7 рабочих дней со дня получения информации из Департамента социального развития Тюменской области направляет социально ориентированной некоммерческой организации уведомление об отказе в заключении дополнительного соглашения к договору аренды:

в части уменьшения арендной платы в случае, если социально ориентированная некоммерческая организация не является получателем грантов и субсидий, указанных в абзаце первом настоящего пункта, поставщиком социальных услуг, исполнителем общественно полезных услуг;

в части предоставления отсрочки уплаты арендных платежей в случае, если социально ориентированная некоммерческая организация не является получателем грантов и субсидий, указанных в абзаце первом настоящего пункта, поставщиком социальных услуг, исполнителем общественно полезных услуг и (или) не осуществляет деятельность, вошедшую в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, указанный в абзаце втором настоящего пункта.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка в части уменьшения арендной платы, предоставления отсрочки уплаты арендных платежей заключается в течение 30 календарных дней со дня обращения социально ориентированной некоммерческой организации, указанной в абзацах первом, втором настоящего пункта, к арендодателю с заявлением об уменьшении арендной платы, с заявлением о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы.".

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Сельский вестник" и разместить на официальном сайте Омутинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Власть/Администрация/нормативно-правовые документы".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на начальника управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Омутинского муниципального района Тюменской области.

Глава Омутинского муниципального района

О.А. Кузнецов