Приложение N 2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 2
к Порядку размещениянестационарных торговых объектов

                            Договор N_____________

               на размещение нестационарного торгового объекта

                                                       _______________ г.

     Администрация   муниципального   образования   "Выборгский    район"

Ленинградской     области,      в      лице           главы администрации

____________________________________________________,   действующего   на

основании   Устава   муниципального   образования      "Выборгский район"

Ленинградской   области,   утвержденного   решением   совета    депутатов

муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 23

ноября  2005   года   N 17,   зарегистрированного   Главным   управлением

Министерства   юстиции   Российской   Федерации    по    Северо-Западному

федеральному   округу   05   декабря   2005   года   за   государственным

регистрационным  номером  RU  475050002005001,  именуемая  в   дальнейшем

"Распорядитель",          с           одной           стороны           и

___________________________________________,   именуемый   в   дальнейшем

"Хозяйствующий субъект" с  другой  стороны,  на  основании  постановления

администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области N ____от ____г.

(на  основании  протокола  проведения  открытого  аукциона     N   ___ от

________г.), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                             1. Предмет Договора

     1.1. Распорядитель предоставляет Хозяйствующему  субъекту  право  на

размещение нестационарного торгового объекта ____________________________

(далее Объект), площадью _______________________________________________,

для осуществления: ______________________________________________________

                                   (вид деятельности)

     по  адресному  ориентиру  в  соответствии   со   схемой   размещения

нестационарных торговых объектов (далее - Схема):

_________________________________________________________________________

                         (место расположения объекта)

     на срок с _________по _____________ г.

     1.2. В соответствии со Схемой наличие земельного участка, на котором

расположен Объект, установлено под N__ (Приложение N 1).

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1.  Распорядитель  вправе  осуществлять  контроль  за  исполнением

Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора.

     2.2. Распорядитель обязан:

     2.2.1. Предоставить  Хозяйствующему  субъекту  право  на  размещение

Объекта по  адресному  ориентиру,  указанному  в  пункте  1.1   раздела 1

настоящего Договора.

     2.2.2.  Не  позднее,  чем  за  три  месяца  известить   Участника об

изменении Схемы в случае исключения  из  нее  места  размещения  Объекта,

указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

     2.2.3.  В  случае  исключения  места  размещения  Объекта   из Схемы

вследствие ее  изменения  по  основаниям  и  в  порядке,  предусмотренном

действующим   законодательством   Российской   Федерации,    нормативными

правовыми актами Ленинградской области, муниципальными правовыми  актами,

предложить Хозяйствующему  субъекту,  а  в  случае  согласия  последнего,

предоставить право на размещение Объекта на  компенсационном  (свободном)

месте, предусмотренном  Схемой,  в  соответствии  с  Порядком  размещения

нестационарных  торговых  объектов  на  землях  или  земельных  участках,

находящихся  в  муниципальной  собственности,   и   земельных   участках,

государственная собственность на которые не разграничена. В  этом  случае

Сторонами заключается договор  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта на компенсационном (свободном) месте на срок,  равный  оставшейся

части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

     2.3. Хозяйствующий субъект вправе:

     2.3.1. Досрочно отказаться  от  исполнения  настоящего   Договора по

основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором,  действующим

законодательством Российской  Федерации,  нормативными  правовыми  актами

Ленинградской области, муниципальными нормативными правовыми актами.

     2.3.2.  В  случае,  предусмотренном  подпунктом  2.2.3    пункта 2.2

настоящего  раздела,  переместить  Объект  с  места  его    размещения на

предложенное компенсационное (свободное) место, предусмотренное Схемой, в

установленном порядке, до окончания срока действия настоящего Договора.

     2.4. Хозяйствующий субъект обязан:

     2.4.1. Использовать Объект  в  соответствии  с  видом  деятельности,

указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

     2.4.2. Ежеквартально, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября,  15

ноября, осуществлять  внесение  платы  за  размещение  Объекта  в  бюджет

муниципального образования путем ее перечисления по реквизитам, указанным

в разделе 3 настоящего Договора.

     2.4.3. Обеспечить сохранение  типа  и  размеров  Объекта  в  течение

установленного периода размещения.

     2.4.4.   Обеспечить   соблюдение    действующего    законодательства

Российской Федерации при осуществлении торговой деятельности,  соблюдение

санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных  отходов  от  использования

Объекта.

     2.4.5. Обеспечить уход за внешним видом Объекта:

     - содержать в чистоте и порядке;

     -  своевременно  красить  и  устранять  повреждения   на   вывесках,

конструктивных элементах;

     - производить уборку и благоустройство прилегающей территории;

     - удалять несанкционированную рекламу с Объекта.

     2.4.6.  Своевременно  освободить  земельный  участок  от   Объекта и

привести земельный участок, на котором размещен Объект  в  первоначальное

состояние в течение 10 календарных дней со дня окончания  срока  действия

Договора, а также в случае досрочного одностороннего отказа от исполнения

настоящего Договора по инициативе Распорядителя в соответствии с разделом

5 настоящего Договора.

                               3. Размер платы

     3.1. Размер  годовой  платы  на  ____  год  по  настоящему  договору

составляет:

     - за размещение объекта -____________________

     3.2. Плата за размещение вносится равными долями  ежеквартально,  не

позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

     При оплате обязательно указывать номер договора.

     Реквизиты для перечисления платы:

     ИНН 4704054056 КПП 470401001 УФК по Ленинградской области

     (КУМИГ администрации МО "Выборгский район")

     р/сч. 03100643000000014500

     ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//

     УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

     БИК: 014106101 К/счет: 40102810745370000006

     ОКТМО 41615_____ КБК 902 117 05050 ______ 1000 180

     В случае нарушения Арендатором сроков оплаты Пени перечисляются:

     на КБК - 902 117 05050 ___ 2100 180

     3.3. Плата за размещение Объекта  подлежит  ежегодной   индексации с

учетом размера уровня инфляции, установленного  в  федеральном   законе о

федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

     Обязанность получения перерасчета платы на текущий  год  возлагается

на Хозяйствующий субъект. Неполучение перерасчета платы за размещение  на

текущий год не  освобождает  Хозяйствующий  субъект  от  платы   по новым

расценкам, а также  штрафных  санкций  и  пени,  установленных  настоящим

Договором.

     3.4.  Налог  на  добавленную  стоимость,  начисляемый  на   плату за

размещение Объекта, в соответствии с положениями  статьи  164  Налогового

кодекса Российской  Федерации,  уплачивается  Хозяйствующим   субъектом в

бюджет  в  соответствии  с  положениями  статьи  161  Налогового  кодекса

Российской Федерации.

                          4. Ответственность Сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору Стороны несут  ответственность  в   соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. Стороны освобождаются от обязательств  по  Договору,  в  случае

наступления форс-мажорных  обстоятельств  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.3. В случае нарушения  сроков  платы  по  Договору,  Хозяйствующий

субъект уплачивает Распорядителю пеню в размере одной  трехсотой  размера

платы по Договору от неуплаченной в  срок  суммы  долга  за   каждый день

просрочки.

                           5. Расторжение Договора

     5.1. Прекращение действия Договора может происходить  по  соглашению

Сторон,   по   инициативе   Хозяйствующего   субъекта,   по    инициативе

Распорядителя.

     5.2.  Основаниями  для  досрочного  прекращения  действия   Договора

являются:

     5.2.1. Прекращение Хозяйствующим субъектом в  установленном  законом

порядке своей деятельности, в том числе ликвидация юридического  лица,  в

соответствии  с  гражданским  законодательством   Российской   Федерации;

прекращение статуса индивидуального предпринимателя, прекращение  статуса

физического лица, применяющего специальный налоговый режим;

     5.2.2. Неисполнение Хозяйствующим субъектом условий Договора;

     5.2.3. Невнесение платы за размещение Объекта  более  двух  периодов

оплаты подряд;

     5.2.4.  Прекращение  деятельности  Объекта,  а  также  использование

Объекта  не  по  назначению,  указанному  в  Договоре,    изменение типа,

местоположения и размеров объекта без согласования с Распорядителем,

     5.2.5. В случае принятия органом местного  самоуправления  следующих

решений:

     - о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных  дорог

в случае, если нахождение Объекта  препятствует  осуществлению  указанных

работ;

     - об  использовании  территории,  занимаемой  Объектом,  для  целей,

связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,   размещением   остановок

городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией

парковочных мест, иных элементов благоустройства;

     - о размещении  объектов  капитального  строительства  федерального,

регионального и  муниципального  значения  на  территории  муниципального

образования "Выборгский район" Ленинградской области;

     5.2.6.     Иные     основания,           предусмотренные действующим

законодательством, Порядком размещения нестационарных  торговых  объектов

на  землях  или   земельных   участках,   находящихся   в   муниципальной

собственности, и земельных  участках,  государственная   собственность на

которые не разграничена, настоящим Договором.

     5.3. При наступлении случаев, указанных в подпункте 5.2.5 пункта 5.2

настоящего раздела, Распорядитель направляет  уведомление  Хозяйствующему

субъекту о досрочном прекращении Договора не менее чем за три  месяца  до

дня прекращения действия Договора.

     5.4.  В  случае  досрочного   прекращения   действия     Договора по

основаниям,  предусмотренным  подпунктом  5.2.5  пункта  5.2   настоящего

раздела, Распорядитель обязан предложить  Хозяйствующему  субъекту,   а в

случае согласия последнего, предоставить право на размещение  Объекта  на

компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения

торгов. В этом случае  Сторонами  заключается  Договор  о   размещении на

компенсационном (свободном) месте, на срок, равный оставшейся части срока

действия досрочно расторгнутого Договора.

                              6. Прочие условия

     6.1. Вопросы, неурегулированные настоящим Договором,  разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     6.2. Хозяйствующий субъект дает согласие на осуществление по  своему

усмотрению Распорядителем  контроля  исполнения  Хозяйствующим  субъектом

условий настоящего Договора.

     6.3. Хозяйствующий субъект не вправе  передавать  НТО  во  временное

пользование другим лицам.

     6.4. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     6.5. Споры по Договору  разрешаются  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

     6.6. Все изменения и дополнения  к  Договору  оформляются  Сторонами

дополнительными соглашениями, совершенными в  письменной  форме,  которые

являются неотъемлемой частью Договора.