Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж

Приложение N 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков,
ул. Южно-Моравская, ул. Якира
в городском округе город Воронеж

Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж

Проект межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж, разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2020 N 667 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:

1) для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, в границах определенной Правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) в границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Планируемая территория ориентировочной площадью 30,0 га расположена в Советском районе городского округа город Воронеж в границах ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира.

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (от 9 эт.).

Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в следующих территориальных зонах:

- Ж 7 "Многоэтажная застройка". Данная территориальная зона выделена для формирования жилых районов многоэтажной застройки с необходимым набором услуг местного значения;

- О 5 "Зона объектов дошкольного и школьного образования". Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;

- Р 1 "Озелененные территории общего пользования". Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения;

- ИТ 1 "Городские магистрали и улицы". Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территорий памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке ст. 20 Правил землепользования и застройки, положений градостроительного регламента.

В соответствии со ст. 2 Правил землепользования и застройки градостроительный регламент - это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Рассматриваемая территория ограничена ранее установленными красными линиями. В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор, путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:

- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);

- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

N точки	Координаты
	X	Y
1	512242,43	1294276,97
2	512298,01	1294729,91
3	512297,61	1294729,96
4	512298,18	1294734,73
5	512298,60	1294734,68
6	512348,92	1295144,65
7	512370,85	1295164,91
8	512702,50	1294969,70
9	512704,90	1294967,80
10	512707,50	1294965,21
11	512710,60	1294961,60
12	512714,50	1294955,00
13	512715,50	1294953,10
14	512716,50	1294950,50
15	512717,40	1294945,88
16	512711,54	1294949,26
17	512686,52	1294831,11
18	512685,83	1294826,16
19	512664,94	1294729,33
20	512667,43	1294729,66
21	512659,95	1294700,03
22	512658,66	1294699,92
23	512551,62	1294239,04
24	512413,33	1294223,57
25	512287,61	1294209,51
26	512280,01	1294222,44
1	512242,43	1294276,97

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.

В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах проектируемой территории отсутствуют. Особо охраняемые природные территории в границах рассматриваемой территории также отсутствуют.

В соответствии с картами зон с особыми условиями использования, утвержденными в составе Правил землепользования и застройки, рассматриваемая территория расположена вне границ зон с особыми условиями использования территории.

Рассматриваемая территория расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Придача), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.

Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному временно исполняющим обязанности директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским 29.06.2018, из полос воздушных подходов исключена зона над правым берегом р. Воронеж, в которой не выполняются полеты при выполнении полетов на аэродроме Воронеж (Придача). При этом планируемая территория расположена в границах подзоны N 6, в связи с чем при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

Согласно картам зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах рассматриваемая территория расположена в зоне боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

Площадь рассматриваемой территории составляет 30,0 га. На территории межевания расположены здания и сооружения жилого и нежилого назначения.

Ведомость земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, представлена в таблице N 2.

Таблица N 2

Ведомость земельных участков

N п/п	Местоположение (адрес)	Кадастровый номер земельного участка	Площадь участка, кв. м	Разрешенное использование
1	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, д. 1	36:34:0505052:1	897	Продовольственный магазин
2	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, д. 24т	36:34:0505052:3	238	ЦТП - 14
3	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 12т	36:34:0505052:4	216	ЦТП - 13
4	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 28	36:34:0505052:5	17,5	Киоск
5	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 11	36:34:0505052:7	660	Магазин N 335 "Молоко"
6	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 20г	36:34:0505052:8	19	Киоск
7	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, у дома N 24	36:34:0505052:9	20,96	Гараж
8	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 22	36:34:0505052:10	5	Входная группа
9	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 22	36:34:0505052:11	8326	Многоквартирный многоэтажный дом
10	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 22	36:34:0505052:12	20,1	Входная группа
11	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 20	36:34:0505052:17	4125	Многоквартирный среднеэтажный дом
12	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 16	36:34:0505052:19	827	Строение (нежилое встроенное помещение)
13	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 16	36:34:0505052:20	90	Пристройка
14	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 18	36:34:0505052:25	3666	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
15	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 20	36:34:0505052:26	3354	Многоквартирный многоэтажный дом
16	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 15	36:34:0505052:36	3760	Многоквартирный многоэтажный жилой дом
17	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 15а	36:34:0505052:37	4159	Многоквартирный среднеэтажный жилой дом
18	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 30	36:34:0505052:55	9665	Многоквартирный многоэтажный дом
19	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 34	36:34:0505052:56	8943	Среднеэтажный многоквартирный жилой дом
20	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 18	36:34:0505052:64	470	Пристроенный магазин
21	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 32	36:34:0505052:66	13696	Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение; "Центр развития ребенка детский сад N 129"
22	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 18	36:34:0505052:67	22855	Здания и сооружения школы
23	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, на дворовой территории дома N 16	36:34:0505052:68	31	Гараж
24	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 10т	36:34:0505052:69	172	ТП - 607
25	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, в районе жилого дома N 14	36:34:0505052:70	18	Под гараж
26	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 30т	36:34:0505052:71	181	Трансформаторная подстанция - 610
27	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 14	36:34:0505052:72	5964	Многоквартирный среднеэтажный дом
28	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 10	36:34:0505052:73	5728	Многоквартирный среднеэтажный дом
29	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 12	36:34:0505052:74	5274	Многоквартирный среднеэтажный дом
30	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 16	36:34:0505052:75	5793	Многоквартирный среднеэтажный дом
31	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 9н	36:34:0505052:77	45,5	Повысительная насосная станция
32	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 7	36:34:0505052:78	7568	Многоквартирный многоэтажный жилой дом
33	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 7р	36:34:0505052:79	26	Фактически занимаемый ГРП (газорегуляторными пунктами)
34	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 4т	36:34:0505052:80	117	Трансформаторная подстанция - 608
35	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 17р	36:34:0505052:81	213	-
36	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 22т	36:34:0505052:82	111	-
37	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 5т	36:34:0505052:83	167	Трансформаторная подстанция (ТП 606)
38	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 30а	36:34:0505052:4251	235	Здание обувной мастерской
39	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 17	36:34:0505052:4404	7426	Многоквартирный среднеэтажный дом
40	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 1б	36:34:0505052:4903	5200	Многоквартирный многоэтажный дом
41	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Путиловская, 9т	36:34:0505052:5128	104	-
42	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 28н	36:34:0505052:5141	52	Повысительная насосная станция
43	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 8	36:34:0505052:5255	8176	Многоквартирные среднеэтажные жилые дома
44	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 20в	36:34:0505052:5140	5710	-

Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.

В соответствии с ч. 9 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.

Проектом межевания территории предлагается образовать 33 земельных участка:

Участок N 1 (ЗУ 1)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:57, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 36.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 36 площадью 7784 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:57, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32071149 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078138 по ул. Южно-Моравская, 36 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:90), площадь 6148,7 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - подвал, год завершения строительства 1970.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - СП 30-101-98): Sнорм.к = 9346,5 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 1 с кадастровым номером 36:34:0505052:57 в результате уточнения составит 8144 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 3.

Таблица N 3

N точки	Координаты
	X		Y
1		512466,85		1294229,64
2		512449,92		1294373,25
3		512449,24		1294379,05
4		512395,23		1294372,41
5		512408,32		1294263,26
6		512413,33		1294223,58
1		512466,85		1294229,64

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, и положения существующей красной линии.

Участок N 2 (ЗУ 2)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:33, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 11.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 11 площадью 5383 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:33, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32067678 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080842 по ул. Путиловская, 11 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:123), площадь 7179,7 кв. м, количество этажей - 9, в том числе подземных - техподполье, год завершения строительства 1971.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 6753,9 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 2 с кадастровым номером 36:34:0505052:33 в результате уточнения составит 4154 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 4.

Таблица N 4

N точки	Координаты
	X		Y
7		512594,52		1294467,96
8		512571,57		1294471,12
9		512567,59		1294502,46
10		512537,26		1294504,59
11		512549,91		1294406,89
12		512552,57		1294386,32
13		512576,37		1294389,39
7		512594,52		1294467,96

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 3 (ЗУ 3)

Проектом межевания предлагается уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:54, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 28.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 28 площадью 4489 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:54, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069954 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32079917 по ул. Южно-Моравская, 28 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:107), площадь 4451,3 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - 1, год завершения строительства 1972.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм. = 4132,0 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 3 с кадастровым номером 36:34:0505052:54 в результате уточнения местоположения границ составляет 4489 кв. м. Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 5.

Таблица N 5

N точки	Координаты
	X		Y
14		512269,38		1294367,45
15		512292,71		1294367,13
16		512319,45		1294380,87
17		512320,16		1294389,40
18		512321,82		1294404,71
19		512333,22		1294403,56
20		512334,36		1294414,03
21		512336,42		1294439,63
22		512337,48		1294452,71
23		512323,10		1294454,48
24		512321,50		1294444,51
25		512317,50		1294445,15
26		512317,00		1294442,09
27		512307,17		1294443,69
28		512308,74		1294456,44
29		512280,77		1294459,88
30		512280,27		1294455,82
14		512269,38		1294367,45

Площадь уточняемого земельного участка соответствует нормативной площади.

Участок N 4 (ЗУ 4)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:40, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 9.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 9 площадью 8500 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:4, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32067522 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32076352 по ул. Путиловская, 9 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:98), площадь 12916,6 кв. м, количество этажей - 9, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1992.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 9837,2 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 4 с кадастровым номером 36:34:0505052:40 в результате уточнения составит 7185 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 6.

Таблица N 6

N точки		Координаты
		X		Y
31	512564,67		1294525,45
32	512564,20		1294529,23
33	512553,30		1294607,48
34	512552,01		1294616,72
35	512549,55		1294616,35
36	512537,18		1294614,48
37	512535,96		1294622,60
38	512435,69		1294607,44
39	512441,90		1294566,32
40	512516,19		1294575,89
41	512523,36		1294520,21
31	512564,67		1294525,45

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 5 (ЗУ 5)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:59, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 8.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 8 площадью 5807 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:59, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069699 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078388 по ул. Южно-Моравская, 8 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:121), площадь 11208,3 кв. м, количество этажей - 9, в том числе подземных - 1, год завершения строительства 1972.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к. = 10163,8 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 5 с кадастровым номером 36:34:0505052:59 в результате уточнения составит 6162 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 7.

Таблица N 7

N точки	Координаты
	X		Y
42		512392,76		1294782,96
43		512397,77		1294788,87
44		512391,43		1294844,88
45		512386,33		1294889,96
46		512380,78		1294938,93
47		512339,11		1294933,56
48		512341,95		1294931,04
49		512343,32		1294928,56
50		512344,05		1294922,49
51		512343,51		1294906,55
52		512358,24		1294784,95
53		512357,59		1294783,15
42		512392,76		1294782,96

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала. Границы образуемого земельного участка сформированы с учетом приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.08.2019 N 1547з.

Участок N 6 (ЗУ 6)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:51, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 14.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 14 площадью 4437 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:51, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32070186 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078388 по ул. Южно-Моравская, 14 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:112), площадь 4000,9 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - 1.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4939,5 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 6 с кадастровым номером 36:34:0505052:51 в результате уточнения составит 4526 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 8.

Таблица N 8

N точки	Координаты
	X		Y
54		512403,34		1294795,44

55		512485,87		1294804,79
56		512480,19		1294854,93
44		512391,43		1294844,88
43		512397,77		1294788,87
54		512403,34		1294795,44

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 7 (ЗУ 7)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:49, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 10.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 10 площадью 4835 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:49, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32068892 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32082035 по ул. Южно-Моравская, 10 расположен жилой дом (кадастровый номер 36:34:0601005:21), площадь 3270,2 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1971.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4970,7 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 7 с кадастровым номером 36:34:0505052:49 в результате уточнения составит 4087 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 9.

Таблица N 9

N точки	Координаты
	X		Y
57		512475,08		1294900,01
58		512471,32		1294933,26
59		512461,97		1294938,53
60		512388,60		1294943,28
61		512383,10		1294940,59
46		512380,78		1294938,93
45		512386,33		1294889,96
57		512475,08		1294900,01

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала.

Участок N 8 (ЗУ 8)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ 8, фактически занимаемый жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 4.

Земельный участок по ул. Южно-Моравская, 4 площадью 1484 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:18, вид разрешенного использования жилой дом, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.10.2020 N КУВИ-002/2020-32902947 снят с кадастрового учета 23.07.2018.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080038 по ул. Южно-Моравская, 4 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:3379), площадь 2725,8 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - подвал, год завершения строительства 1975.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4143,2 кв. м.

Земельный участок ЗУ 8 площадью 4356 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек образуемого земельного участка представлена в таблице N 10.

Таблица N 10

N точки	Координаты
	X		Y
62		512340,64		1294945,96
63		512374,38		1294943,45
64		512380,66		1294948,70
65		512396,99		1294947,64
66		512398,51		1294962,20
67		512388,01		1294963,29
68		512389,18		1294974,34
69		512399,66		1294973,18
70		512406,33		1295022,36
71		512350,90		1295029,19
62		512340,64		1294945,96

Площадь образуемого земельного участка соответствует нормативной площади.

Участок N 9 (ЗУ 9)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:50, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 12.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 12 площадью 4103 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:50, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32071915 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078435 по ул. Южно-Моравская, 12 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:93), площадь 3278,7 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - подвал, год завершения строительства 1973.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4938,6 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 9 с кадастровым номером 36:34:0505052:50 в результате уточнения составит 4052 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 11.

Таблица N 11

N точки		Координаты
		X		Y
72	512476,25		1294889,67
57	512475,08		1294900,01
45	512386,33		1294889,96
44	512391,43		1294844,88
56	512480,19		1294854,93
72	512476,25		1294889,67

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала.

Участок N 10 (ЗУ 10)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:58, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 6.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 6 площадью 7050 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:58, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32071542 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32084577 по ул. Южно-Моравская, 6 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:89), площадь 4281,8 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1987.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 5797,7 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 10 с кадастровым номером 36:34:0505052:58 в результате уточнения составит 5003 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 12.

Таблица N 12

N точки	Координаты
	X		Y
73		512441,49		1294944,76
74		512444,01		1294944,92
75		512446,80		1294945,36
76		512447,96		1294945,79
77		512452,27		1294948,81
78		512455,42		1294955,24
79		512464,39		1295030,71
80		512408,20		1295036,14
70		512406,33		1295022,36
69		512399,66		1294973,18
66		512398,51		1294962,20
65		512396,99		1294947,64
73		512441,49		1294944,76

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 11 (ЗУ 11)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:5293, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 3.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 3 площадью 9439 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:5293, вид разрешенного использования для строительства жилого дома, для индивидуальной жилой застройки) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32071667 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32079000 по ул. Путиловская, 3 расположен жилой дом (кадастровый номер 36:34:0505052:3892), площадь 14977,1 кв. м, количество этажей - 10, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1998.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 12062,1 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 11 с кадастровым номером 36:34:0505052:5293 в результате уточнения составит 11366 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 13.

Таблица N 13

N точки	Координаты
	X		Y
81		512552,83		1294737,23
82		512588,67		1294742,01
83		512590,88		1294725,45
84		512628,17		1294730,42
85		512626,82		1294744,11
86		512633,27		1294744,78
87		512621,26		1294849,70
88		512573,67		1294876,56
89		512553,99		1294874,24
90		512529,66		1294871,37
91		512536,55		1294810,53
92		512544,45		1294811,42
93		512550,62		1294750,87
94		512551,45		1294748,79
81		512552,83		1294737,23

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 12 (ЗУ 12)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:41, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 9а.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 9а площадью 5069 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:41, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32070610 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32075254 по ул. Путиловская, 9а расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:117), площадь 12467 кв. м, количество этажей - 10, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1993.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 11469,6 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 12 с кадастровым номером 36:34:0505052:41 в результате уточнения составит 6657 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 14.

Таблица N 14

N точки	Координаты
	X		Y
38		512435,69		1294607,44
95		512411,50		1294603,79
96		512423,71		1294507,57
41		512523,36		1294520,21
40		512516,19		1294575,89
39		512441,90		1294566,32
38		512435,69		1294607,44

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала.

Участок N 13 (ЗУ 13)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:34, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 13.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 13 площадью 4500 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:34, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069440 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078218 по ул. Путиловская, 13 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:110), площадь 2115 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1987.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4629,9 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 13 с кадастровым номером 36:34:0505052:34 в результате уточнения составит 4729 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 15.

Таблица N 15

N точки	Координаты
	X		Y
10		512537,26		1294504,59
97		512488,97		1294497,69
98		512500,24		1294410,54
99		512506,94		1294411,33
100		512508,33		1294401,19
11		512549,91		1294406,89
10		512537,26		1294504,59

Площадь уточняемого земельного участка соответствует нормативной площади.

Участок N 14 (ЗУ 14)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:29, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 2.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 2 площадью 7400 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505049:29, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32073816 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080320 по ул. Южно-Моравская, 2 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505050:2493), площадь 3901,9 кв. м, количество этажей - 12, в том числе подземных - 1, год завершения строительства 1973.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3668,4 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 14 с кадастровым номером 36:34:0505049:29 в результате уточнения составит 2281 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 16.

Таблица N 16

N точки	Координаты
	X		Y
70		512406,33		1295022,36
80		512408,20		1295036,14
101		512412,03		1295065,02
102		512410,67		1295065,25
103		512410,66		1295065,26
104		512366,38		1295071,58
105		512360,82		1295072,37
106		512355,72		1295034,61
107		512351,63		1295035,09
108		512351,60		1295034,94
71		512350,90		1295029,19
70		512406,33		1295022,36

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Границы образуемого земельного участка сформированы с учетом приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.08.2019 N 1547з.

Участок N 15 (ЗУ 15)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:35, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 13а.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 13а площадью 5936 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:35, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069598 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32077113 по ул. Путиловская, 13а расположен жилой дом (кадастровый номер 36:34:0505052:86), площадь 466,6 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1990.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3157,5 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 15 с кадастровым номером 36:34:0505052:35 в результате уточнения составит 4084 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 17.

Таблица N 17

N точки	Координаты
	X		Y
97		512488,97		1294497,69
109		512446,25		1294491,60
110		512450,52		1294448,36
111		512453,65		1294412,35
112		512454,82		1294398,41
113		512484,57		1294402,65
114		512483,87		1294408,61
98		512500,24		1294410,54
97		512488,97		1294497,69

Площадь уточняемого земельного участка соответствует нормативной площади.

Участок N 16 (ЗУ 16)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:35, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 5а.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 5а площадью 6376 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:35, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32070582 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32082253 по ул. Путиловская, 5а расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:100), площадь 5502,4 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - подвал, год завершения строительства 1972.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 8246,9 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 16 с кадастровым номером 36:34:0505052:35 в результате уточнения составит 6072 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 18.

Таблица N 18

N точки	Координаты
	X		Y
33		512553,30		1294607,48
115		512605,63		1294614,71
83		512590,88		1294725,45
82		512588,67		1294742,01
81		512552,83		1294737,23
116		512550,48		1294736,86
117		512553,68		1294660,31
118		512543,76		1294658,90
119		512548,64		1294624,50
35		512549,55		1294616,35
34		512552,01		1294616,72
33		512553,30		1294607,48

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 17 (ЗУ 17)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:38, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 5.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 5 площадью 3797 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:38, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069834 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32076715 по ул. Путиловская, 5 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:130), площадь 4643,5 кв. м, количество этажей - 9, в том числе подземных - техподполье, год завершения строительства 1971.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 7239,5 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 17 с кадастровым номером 36:34:0505052:38 в результате уточнения составит 5514 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 19.

Таблица N 19

N точки	Координаты
	X		Y
120		512630,31		1294581,62
318		512631,65		1294587,21
317		512616,84		1294590,65
316		512614,56		1294610,68
315		512617,12		1294610,97
314		512616,89		1294612,88
313		512621,02		1294613,38
312		512620,93		1294614,08
311		512638,64		1294616,38
121		512658,66		1294699,92
122		512645,13		1294698,87
123		512631,33		1294702,87
124		512628,76		1294724,51
84		512628,17		1294730,42
83		512590,88		1294725,45
115		512605,63		1294614,71
125		512609,55		1294586,70
120		512630,31		1294581,62

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, и границ территориальной зоны Ж 7.

Участок N 18 (ЗУ 18)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:52, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 24.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 24 площадью 7448 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:52, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069485 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32079038 по ул. Южно-Моравская, 24 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:95), площадь 6064,3 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - подвал, год завершения строительства 1971.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 9217,7 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 18 с кадастровым номером 36:34:0505052:52 в результате уточнения составит 6564 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 20.

Таблица N 20

N точки	Координаты
	X		Y
95		512411,50		1294603,79
126		512405,83		1294648,52
127		512364,98		1294650,92
128		512369,67		1294563,28
129		512376,73		1294501,61
96		512423,71		1294507,57
95		512411,50		1294603,79

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 19 (ЗУ 19)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:53, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 26.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 26 площадью 3195 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:53, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069156 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080051 по ул. Южно-Моравская, 26 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:85), площадь 4094,8 кв. м, количество этажей - 13, в том числе подземных - цокольный этаж, год завершения строительства 1979.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3567,0 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 19 с кадастровым номером 36:34:0505052:53 в результате уточнения составит 2462 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 21.

Таблица N 21

N точки	Координаты
	X		Y
22		512337,48		1294452,71
130		512338,76		1294468,37
131		512339,88		1294480,64
132		512341,20		1294490,20
133		512341,64		1294495,05
134		512324,05		1294496,45
135		512323,35		1294502,51
136		512322,12		1294501,00
137		512320,54		1294500,13
138		512286,08		1294503,05
29		512280,77		1294459,88
28		512308,74		1294456,44
139		512318,06		1294455,29
23		512323,10		1294454,48
22		512337,48		1294452,71

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Границы образуемого земельного участка сформированы с учетом приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.08.2019 N 1547з.

Участок N 20 (ЗУ 20)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:53, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 12а.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 12а площадью 5700 кв. м (кадастровый номер 36:34:0505052:53, вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32067734 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель: ГП Конструкторское бюро химавтоматики (КБХА).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080773 по ул. Южно-Моравская, 12а расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:4157), площадь 2472 кв. м, количество этажей - 5, в том числе подземных - подвал, год завершения строительства 1981.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3361,9 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 20 с кадастровым номером 36:34:0505052:53 в результате уточнения составит 4085 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат поворотных точек земельного участка представлена в таблице N 22.

Таблица N 22

N точки		Координаты
		X		Y
91	512536,55		1294810,53
90	512529,66		1294871,37
140	512528,65		1294880,58
141	512518,38		1294879,45
142	512517,07		1294891,07
143	512484,58		1294887,39
144	512480,59		1294888,12
72	512476,25		1294889,67
56	512480,19		1294854,93
55	512485,87		1294804,79
91	512536,55		1294810,53

Площадь уточняемого земельного участка соответствует нормативной площади.

Участок N 21 (ЗУ 21)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ 21 площадью 88 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "насосные станции водоснабжения, ПНС". Ведомость координат поворотных точек образуемого земельного участка представлена в таблице N 23.

Таблица N 23

N точки	Координаты
	X		Y
145		512378,02		1294733,34
146		512387,11		1294734,62
147		512388,43		1294725,26
148		512379,09		1294723,94
145		512378,02		1294733,34

Участки N 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31 (ЗУ 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31)

Проектом межевания предлагается образовать земельные участки ЗУ 22 площадью 2781 кв. м, ЗУ 23 площадью 2770 кв. м, ЗУ 24 площадью 10706 кв. м, ЗУ 25 площадью 7657 кв. м, ЗУ 26 площадью 278 кв. м, ЗУ 30 площадью 907 кв. м, ЗУ 31 площадью 1041 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки". Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Согласно ч. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельного участка, образуемого для размещения линейных объектов, могут пересекать границы территориальных зон.

Ведомости координат поворотных точек образуемых земельных участков представлены в таблицах N 24 - 30.

Таблица N 24

N точки	Координаты
	X		Y
149		512269,17		1294355,88
150		512305,80		1294361,05
151		512318,74		1294362,69
152		512336,51		1294365,19
4		512395,23		1294372,41
3		512449,24		1294379,05
2		512449,92		1294373,25
153		512500,78		1294379,24
154		512499,60		1294389,30
155		512486,71		1294387,78
156		512485,19		1294398,34
157		512505,03		1294400,73
100		512508,33		1294401,19
99		512506,94		1294411,33
98		512500,24		1294410,54
114		512483,87		1294408,61
113		512484,57		1294402,65
112		512454,82		1294398,41
158		512455,49		1294390,35
159		512455,84		1294386,23
160		512455,90		1294385,44
161		512443,33		1294383,98
162		512418,20		1294380,78
163		512395,56		1294377,99
164		512371,94		1294375,10
165		512347,57		1294371,99
166		512325,83		1294369,36
167		512327,32		1294374,36
168		512327,69		1294375,61
169		512331,50		1294388,46
17		512320,16		1294389,40
16		512319,45		1294380,87
15		512292,71		1294367,13
14		512269,38		1294367,45
170		512255,95		1294367,79
171		512253,67		1294368,58
172		512252,90		1294362,27
173		512255,49		1294362,87
174		512268,64		1294361,46
175		512268,55		1294360,72
149		512269,17		1294355,88

Таблица N 25

N точки	Координаты
	X		Y
176		512377,55		1294494,44
177		512387,17		1294495,50
178		512414,40		1294498,69
179		512445,21		1294502,12
109		512446,25		1294491,60
97		512488,97		1294497,69
10		512537,26		1294504,59
9		512567,59		1294502,46
31		512564,67		1294525,45
41		512523,36		1294520,21
96		512423,71		1294507,57
129		512376,73		1294501,61
176		512377,55		1294494,44

Таблица N 26

N точки	Координаты
	X		Y
180		512304,46		1294652,18
181		512306,13		1294652,03
182		512306,93		1294645,37
127		512364,98		1294650,92
126		512405,83		1294648,52
95		512411,50		1294603,79
38		512435,69		1294607,44
37		512535,96		1294622,60
119		512548,64		1294624,50
118		512543,76		1294658,90
183		512435,27		1294643,53
184		512433,04		1294657,36
185		512405,47		1294657,08
186		512389,47		1294779,07
42		512392,76		1294782,96
53		512357,59		1294783,15
187		512355,17		1294781,63
188		512341,21		1294782,55
189		512333,07		1294782,56
190		512328,27		1294782,91
191		512320,62		1294783,65
192		512316,48		1294783,82
193		512304,81		1294785,27
194		512304,42		1294782,06
195		512314,38		1294780,44
196		512320,20		1294780,01
197		512323,48		1294779,47
198		512325,61		1294777,78
199		512327,04		1294774,71
200		512327,66		1294779,09
201		512346,64		1294776,88
202		512346,66		1294776,88
203		512346,79		1294777,88
204		512367,48		1294775,59
205		512364,82		1294750,86
206		512328,66		1294755,35
207		512330,32		1294768,89
208		512326,29		1294769,38
209		512323,55		1294748,70
210		512316,36		1294748,86
211		512303,54		1294748,99
212		512300,44		1294749,67
213		512299,57		1294742,52
214		512301,33		1294743,18
215		512315,66		1294743,17
216		512322,84		1294743,01
217		512323,05		1294744,92
218		512347,92		1294742,30
219		512378,05		1294740,43
220		512371,95		1294689,57
221		512363,80		1294690,60
222		512360,74		1294665,79
223		512351,32		1294666,95
224		512349,94		1294654,28
225		512313,85		1294657,57
226		512305,17		1294658,00
227		512291,14		1294658,90
228		512289,40		1294659,74
229		512288,60		1294653,23
180		512304,46		1294652,18
230		512456,47		1294624,13
231		512449,24		1294622,92
232		512450,06		1294616,97
233		512457,36		1294617,79
230		512456,47		1294624,13
234		512397,85		1294659,41
235		512403,78		1294660,31
236		512403,25		1294663,77
237		512397,32		1294662,87
234		512397,85		1294659,41
145		512378,02		1294733,34
146		512387,11		1294734,62
147		512388,43		1294725,26
148		512379,09		1294723,94
145		512378,02		1294733,34

Таблица N 27

N точки	Координаты
	X		Y
47		512339,11		1294933,56
46		512380,78		1294938,93
61		512383,10		1294940,59
60		512388,60		1294943,28
59		512461,97		1294938,53
58		512471,32		1294933,26
57		512475,08		1294900,01
72		512476,25		1294889,67
144		512480,59		1294888,12
143		512484,58		1294887,39
142		512517,07		1294891,07
141		512518,38		1294879,45
140		512528,65		1294880,58
238		512531,85		1294880,85
239		512531,85		1294880,15
240		512538,25		1294880,79
241		512538,26		1294881,69
242		512542,56		1294882,05
243		512542,56		1294881,15
244		512545,96		1294881,82
245		512545,97		1294882,62
246		512552,88		1294883,15
89		512553,99		1294874,24
88		512573,67		1294876,56
87		512621,26		1294849,70
247		512646,18		1294834,75
248		512660,34		1294835,82
249		512685,83		1294826,16
250		512686,52		1294831,11
251		512662,90		1294840,13
252		512630,75		1294855,24
253		512589,95		1294878,45
254		512551,45		1294900,12
255		512510,67		1294922,45
256		512469,08		1294946,49
257		512486,73		1295080,62
258		512474,57		1295087,76
259		512468,77		1295071,78
79		512464,39		1295030,71
78		512455,42		1294955,24
77		512452,27		1294948,81
76		512447,96		1294945,79
75		512446,80		1294945,36
74		512444,01		1294944,92
73		512441,49		1294944,76
65		512396,99		1294947,64
64		512380,66		1294948,70
63		512374,38		1294943,45
62		512340,64		1294945,96
71		512350,90		1295029,19
108		512351,60		1295034,94
107		512351,63		1295035,09
260		512335,71		1295036,98
261		512334,96		1295030,87
262		512337,36		1295031,01
263		512349,29		1295029,40
264		512338,41		1294940,63
265		512337,72		1294940,36
266		512326,66		1294941,03
267		512324,03		1294941,83
268		512323,26		1294935,53
269		512324,22		1294935,70
270		512335,34		1294935,08
47		512339,11		1294933,56
271		512512,59		1294894,95
272		512512,88		1294897,95
273		512507,01		1294898,52
274		512506,68		1294895,54
271		512512,59		1294894,95
275		512507,27		1294903,22
276		512506,74		1294899,10
277		512500,00		1294899,84
278		512499,88		1294899,85
279		512500,54		1294904,42
280		512507,29		1294903,57

275

512507,27

1294903,22

Таблица N 28

N точки	Координаты
	X		Y
281		512264,69		1294458,39
282		512265,40		1294458,45
283		512267,63		1294458,23
30		512280,27		1294455,82
29		512280,77		1294459,88
138		512286,08		1294503,05
284		512276,79		1294504,70
285		512273,35		1294506,13
286		512270,87		1294508,71
287		512269,93		1294501,10
288		512272,61		1294501,35
289		512276,30		1294500,98
290		512280,60		1294499,26
291		512281,42		1294498,69
292		512281,77		1294497,87
293		512277,41		1294461,22
294		512276,59		1294460,52
295		512271,48		1294461,25
296		512268,24		1294462,16
297		512265,37		1294463,89
281		512264,69		1294458,39

Таблица N 29

N точки	Координаты
	X		Y
327		512579,89		1294362,12
13		512576,37		1294389,39
7		512594,52		1294467,96
328		512604,19		1294466,64
327		512579,89		1294362,12

Таблица N 30

N точки	Координаты
	X		Y
329		512563,24		1294289,98
330		512557,75		1294290,03
331		512557,79		1294294,03
332		512560,79		1294294,00
333		512562,97		1294322,77
334		512549,02		1294321,01
335		512556,09		1294359,04
327		512579,89		1294362,12
329		512563,24		1294289,98

Участок N 27 (ЗУ 27)

Проектом межевания предлагается образовать многоконтурный земельный участок для размещения зеленой зоны общего пользования.

В соответствии с постановлением администрации города Воронежа от 01.04.2003 N 669 "О сохранении, развитии и благоустройстве зеленых зон общего пользования г. Воронежа" бульвар Южно-Моравский по ул. Южно-Моравская, 4л включен в перечень и классификацию зеленых зон общего пользования на территории городского округа город Воронеж.

Границы образуемого участка определены с учетом границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка, а также границ территориальных зон и положения существующей красной линии.

Земельный участок ЗУ 27 площадью 15314 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат поворотных точек образуемого земельного участка представлена в таблице N 31.

Земельный участок предполагается полностью ограничить в пользовании в связи с прохождением инженерных коммуникаций, проходов и для обеспечения беспрепятственного доступа неограниченного круга лиц.

Таблица N 31

N точки		Координаты
		X		Y
Контур 1
173	512255,49		1294362,87
172	512252,90		1294362,27
298	512242,43		1294276,97
299	512280,01		1294222,44
300	512287,61		1294209,51
301	512278,31		1294280,71
149	512269,17		1294355,88
175	512268,55		1294360,72
174	512268,64		1294361,46
173	512255,49		1294362,87
Контур 2
30	512280,27		1294455,82
283	512267,63		1294458,23
282	512265,40		1294458,45
281	512264,69		1294458,39
171	512253,67		1294368,58
170	512255,95		1294367,79
14	512269,38		1294367,45
30	512280,27		1294455,82
Контур 3
287	512269,93		1294501,10
297	512265,37		1294463,89
296	512268,24		1294462,16
295	512271,48		1294461,25
294	512276,59		1294460,52
293	512277,41		1294461,22
292	512281,77		1294497,87
291	512281,42		1294498,69
290	512280,60		1294499,26
289	512276,30		1294500,98
288	512272,61		1294501,35
287	512269,93		1294501,10
Контур 4
285	512273,35		1294506,13
284	512276,79		1294504,70
138	512286,08		1294503,05
180	512304,46		1294652,18
229	512288,60		1294653,23
286	512270,87		1294508,71
285	512273,35		1294506,13
Контур 5
215	512315,66		1294743,17
214	512301,33		1294743,18
213	512299,57		1294742,52
302	512298,60		1294734,68
303	512302,06		1294734,26
304	512301,49		1294729,50
305	512298,01		1294729,91
228	512289,40		1294659,74
227	512291,14		1294658,90
226	512305,17		1294658,00
215	512315,66		1294743,17
Контур 6
195	512314,38		1294780,44
194	512304,42		1294782,06
212	512300,44		1294749,67
211	512303,54		1294748,99
210	512316,36		1294748,86
196	512320,20		1294780,01
195	512314,38		1294780,44
Контур 7
269	512324,22		1294935,70
268	512323,26		1294935,53
193	512304,81		1294785,27
192	512316,48		1294783,82
191	512320,62		1294783,65
47	512339,11		1294933,56
270	512335,34		1294935,08
269	512324,22		1294935,70
Контур 8
263	512349,29		1295029,40
262	512337,36		1295031,01
261	512334,96		1295030,87
267	512324,03		1294941,83
266	512326,66		1294941,03
265	512337,72		1294940,36
264	512338,41		1294940,63
263	512349,29		1295029,40
Контур 9
306	512357,02		1295072,92
307	512366,49		1295135,91
308	512370,85		1295164,91
309	512348,92		1295144,65
260	512335,71		1295036,98
107	512351,63		1295035,09
310	512357,19		1295072,89
306	512357,02		1295072,92

Участок N 28 (ЗУ 28)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ 28 площадью 498 кв. м, фактически занимаемый магазином, пристроенным к жилому многоквартирному дому по ул. Путиловская, 5, из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "магазины товаров первой необходимости, универсамы". Ведомость координат поворотных точек образуемого земельного участка представлена в таблице N 32.

Таблица N 32

N точки	Координаты
	X		Y
311		512638,64		1294616,38
312		512620,93		1294614,08
313		512621,02		1294613,38
314		512616,89		1294612,88
315		512617,12		1294610,97
316		512614,56		1294610,68
317		512616,84		1294590,65
318		512631,65		1294587,21
311		512638,64		1294616,38

Участки N 29, 32 (ЗУ 29, 32)

Проектом межевания предлагается образовать земельные участки ЗУ 29, ЗУ 32 площадью 574 кв. м и 6994 кв. м соответственно путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:78, при этом земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка ЗУ 29 устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "почтамты, отделения связи, переговорные пункты". Вид разрешенного использования образуемого земельного участка ЗУ 32 устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Ведомости координат поворотных точек образуемых земельных участков представлены в таблицах N 33, 34.

Таблица N 33

N точки	Координаты
	X		Y
319		512612,52		1294503,31
320		512593,06		1294500,97
321		512593,53		1294497,06
322		512589,17		1294496,54
323		512589,37		1294494,36
324		512586,84		1294494,12
325		512589,76		1294473,94
326		512605,36		1294471,79
319		512612,52		1294503,31

Таблица N 34

N точки		Координаты
		X		Y
328	512604,19		1294466,64
326	512605,36		1294471,79
325	512589,76		1294473,94
324	512586,84		1294494,12
323	512589,37		1294494,36
322	512589,17		1294496,54
321	512593,53		1294497,06
320	512593,06		1294500,97
319	512612,52		1294503,31
120	512630,31		1294581,62
125	512609,55		1294586,70
115	512605,63		1294614,71
33	512553,30		1294607,48
32	512564,20		1294529,23
8	512571,57		1294471,12
328	512604,19		1294466,64
336	512579,85		1294510,27
337	512579,79		1294514,11
338	512572,67		1294513,41
339	512572,92		1294509,84
336	512579,85		1294510,27

Участок N 33 (ЗУ 33)

Проектом межевания предлагается образовать многоконтурный земельный участок площадью 6996 кв. м для размещения зеленой зоны общего пользования с учетом приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.08.2019 N 1547з. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка "аллеи, бульвары".

Ведомость координат поворотных точек образуемого земельного участка представлена в таблице N 35.

Таблица N 35

N точки	Координаты
	X		Y
		Контур 1
340		512357,20		1295072,90
105		512360,82		1295072,37
106		512355,72		1295034,61
107		512351,63		1295035,09
340		512357,20		1295072,90
		Контур 2
47		512339,11		1294933,56
48		512341,95		1294931,04
49		512343,32		1294928,56
50		512344,05		1294922,49
51		512343,51		1294906,55
52		512358,24		1294784,95
53		512357,59		1294783,15
187		512355,17		1294781,63
188		512341,21		1294782,55
189		512333,07		1294782,56
190		512328,27		1294782,91
191		512320,62		1294783,65
47		512339,11		1294933,56
		Контур 3
196		512320,20		1294790,01
197		512323,48		1294779,47
198		512325,61		1294777,78
341		512327,04		1294774,69
208		512326,29		1294769,38
209		512323,55		1294748,70
210		512316,36		1294748,86
196		512320,20		1294790,01
		Контур 4
215		512315,66		1294743,17
216		512322,85		1294743,00
225		512313,85		1294657,57
226		512305,17		1294658,00
215		512315,66		1294743,17
		Контур 5
180		512304,46		1294652,18
181		512306,13		1294652,03
182		512306,93		1294645,37
135		512323,35		1294502,51
136		512322,12		1294501,00
137		512320,54		1294500,13
138		512286,08		1294503,05
180		512304,46		1294652,18

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице N 36. Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Таблица N 36

N п/п	Площадь участка, кв. м	Разрешенное использование
ЗУ 22	2781	пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
ЗУ 23	2770	пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
ЗУ 24	10706	пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
ЗУ 25	7657	пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
ЗУ 26	278	пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
ЗУ 27	15314	аллеи, бульвары
ЗУ 30	907	пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
ЗУ 31	1041	пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
ЗУ 33	6996	аллеи, бульвары

Проектом межевания территории утверждаются красные линии с учетом границ земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и требований, установленных в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. Ведомость координат красных линий, утверждаемых проектом межевания территории, представлена в таблице N 37.

Таблица N 37

Номера характерных точек	Перечень координат
	X		Y
1		512659,32		1294702,80
2		512711,54		1294949,26
3		512398,80		1295132,27
4		512366,49		1295135,91
5		512351,60		1295034,94
6		512268,55		1294360,72
7		512287,61		1294209,51
8		512551,62		1294239,04
1		512659,32		1294702,80

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты с учетом сложившейся градостроительной ситуации на расстоянии 5 м от красных линий.

Проектом межевания территории установление публичных сервитутов не предусмотрено.

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельного участка, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площадь и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана городского округа.

Проект межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж, рассмотрен и рекомендован для обсуждения на общественных обсуждениях.