Решение Совета городского округа закрытого административно-территориального образования город Межгорье Республики Башкортостан от 14 марта 2019 г. N 48-6 "Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов и выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан"

В соответствии с частью 3 статьи 8, частью 11 статьи 55.24. Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан Совет городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов и выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан. (Порядок прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Наше время Межгорье" и разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии Совета ЗАТО Межгорье по обеспечению законности и правопорядка (председатель комиссии - депутат Белков В.В.), по вопросам городского хозяйства, землепользования и экологии (председатель - депутат П.В. Машковский) и Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (Ляховченко Е.Л.).

Заместитель председателя Совета ЗАТО Межгорье

В.Н. Егоров

ЗАТО Межгорье

14 марта 2019 г.

N 48-6

Утвержден

решением Совета городского округа

закрытое административно-территориальное

образование город Межгорье

Республики Башкортостан

от 14 марта 2019 г. N 48-6

Порядок
проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов и выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов и выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (далее - Порядок) устанавливает:

1.1.1. Цели, задачи, процедуру и сроки проведения осмотров зданий, сооружений, находящихся в эксплуатации на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, независимо от формы собственности на них (далее - осмотр), за исключением зданий, сооружений, при эксплуатации которых осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральным законодательством.

1.1.2. Процедуру и сроки выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений (далее - выдача рекомендаций) лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений.

1.2. Целью проведения осмотров является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиям проектной документации; выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.3. Основными задачами проведения осмотров и выдачи рекомендаций являются:

1.3.1. Профилактика нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений.

1.3.2. Обеспечение соблюдения требований законодательства, в том числе технических регламентов при эксплуатации зданий, сооружений.

1.3.3. Обеспечение выполнения мероприятий, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений.

1.3.4. Защита прав физических и юридических лиц при эксплуатации зданий и сооружений.

2. Проведение осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений

2.1. Проведение осмотров зданий и сооружений и выдача рекомендаций осуществляется постоянно действующей Межведомственной комиссией по проведению осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - Комиссия) на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, состав которой утверждается постановлением Администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (далее - Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан).

2.2. К полномочиям комиссии относятся:

2.2.1. Организация и проведение осмотров.

2.2.2. Подготовка и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

2.2.3. Организация и проведение мониторинга выполнения рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

2.2.4. Привлечение к проведению осмотров специализированных организаций.

2.3. Основанием для осмотра зданий, сооружений является поступившее в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан заявление физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы их разрушения (далее - заявление).

2.4. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления, в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций, угрожающих разрушением зданию, сооружению - не более 24 часов с момента регистрации заявления.

2.5. Проведение осмотров зданий и сооружений и выдача рекомендаций включают в себя:

2.5.1. Выезд на объект осмотра, указанный в заявлении, поступившем в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

2.5.2. Ознакомление с журналом эксплуатации здания, сооружения.

2.5.3. Визуальное освидетельствование нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.5.4. Составление акта осмотра.

2.5.5. Выдачу рекомендаций.

2.6. Осмотры проводятся с участием лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения и собственников зданий, сооружений или лиц, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах), либо их уполномоченных представителей.

2.7. Акт осмотра здания, сооружения должен содержать следующие сведения:

2.7.1. Фамилии, имена, отчества (последнее при наличии) членов комиссии, осуществляющих осмотр, а также привлекаемых к проведению осмотров представителей специализированных организаций.

2.7.2. Наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) индивидуального предпринимателя, физического лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах) осматриваемым зданием, сооружением, адреса их местонахождения или жительства (при наличии сведений в уполномоченном органе).

2.7.3. Местонахождение осматриваемого здания, сооружения.

2.7.4. Предмет осмотра здания, сооружения.

2.7.5. Правовые основания проведения осмотра здания, сооружения.

2.7.6. Дату и время проведения осмотра здания, сооружения.

2.8. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.9. К акту осмотра прикладываются:

2.9.1. Объяснения лиц, допустивших нарушение требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений.

2.9.2. Результаты фотофиксации нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекшие возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.9.3. Заключения специализированных организаций, привлекаемых к осмотру.

2.9.4. Иные документы, материалы, содержащие информацию, подтверждающую или опровергающую наличие нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий.

2.9.5. Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

2.10. Акт осмотра составляется после завершения осмотра, но не позднее десяти рабочих дней со дня проведения осмотра в трех экземплярах. Один из экземпляров с приложенными к нему документами вручается собственникам зданий, сооружений (лицам, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании) либо их уполномоченным представителям под роспись, второй направляется (вручается) заявителю, третий остается в Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

2.11. Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений должны содержать:

2.11.1. Описание выявленных нарушений.

2.11.2. Предложение по проведению собственником здания, сооружения или лицом, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды и других правах), обследования с выдачей технического заключения о соответствии (несоответствии) здания, сооружения требованиям технических регламентов, проектной документации (далее - обследование).

2.11.3. Срок устранения выявленных нарушений.

2.12. Межведомственная комиссия ведет учет проведенных осмотров в журнале учета осмотров зданий и сооружений, который ведется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Порядку проведения осмотра зданий,

сооружений на предмет их технического состояния

и надлежащего технического обслуживания

в соответствии с требованиями технических

регламентов и выдачи рекомендаций о мерах

по устранению выявленных нарушений на территории

городского округа закрытое административно-территориальное

образование город Межгорье Республики

Башкортостан, утвержденному решением

Совета ЗАТО Межгорье

от 14 марта 2019 г. N 48-6

                   _________________________________________

                    (наименование уполномоченного органа,

                           осуществляющего осмотр)

                               Акт N ______

                       осмотра здания, сооружения

"__" __________ 20__ г.                                       г. Межгорье

      Настоящий акт составлен ___________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (Ф.И.О., должности, место работы лиц, участвующих в осмотре зданий,

                               сооружений)

с участием представителей специализированных организаций ________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (фамилия, имя, отчество, должность, место работы)

На основании ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (дата и номер поступившего обращения физического или юридического лица)

проведен осмотр _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (наименование здания, сооружения, его местонахождение)

в присутствии: __________________________________________________________

                        (Ф.И.О. правообладателя здания, сооружения)

_________________________________________________________________________

        (Ф.И.О. лица, ответственного за эксплуатацию здания,

               либо уполномоченного представителя)

При осмотре установлено: ________________________________________________

                           (подробное описание данных, характеризующих

_________________________________________________________________________

  состояние объекта осмотра, в случае выявленных нарушений указываются

_________________________________________________________________________

                документы, требования которых нарушены)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложения к акту:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (материалы фотофиксации, иные материалы, оформленные в ходе осмотра)

Подписи должностных лиц, проводивших осмотр:

_________________________________________________________________________

             (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

_________________________________________________________________________

             (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

_________________________________________________________________________

             (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

_________________________________________________________________________

             (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

_________________________________________________________________________

             (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

С актом ознакомлены:

Правообладатель здания, сооружения _________________ ____________________

                                       (подпись)            (Ф.И.О.)

Лицо, ответственное за эксплуатацию

здания, сооружения: __________________ ________________________________

                         (подпись)                (Ф.И.О.)

Копию акта получил: __________________ ________________________________

                         (подпись)                (Ф.И.О.)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к Порядку проведения осмотра зданий,

сооружений на предмет их технического состояния

и надлежащего технического обслуживания

в соответствии с требованиями технических

регламентов и выдачи рекомендаций о мерах

по устранению выявленных нарушений на территории

городского округа закрытое административно-территориальное

образование город Межгорье Республики

Башкортостан, утвержденному решением

Совета ЗАТО Межгорье

от 14 марта 2019 г. N 48-6

Приложение

к акту осмотра

N _____ от _________

                              Рекомендации

                          ____________________

                           (место составления)

                                                  "__" __________ 20__ г.

     Для  устранения  нарушений  требований  законодательства  Российской

Федерации  к  эксплуатации  зданий,  сооружений,  зафиксированных  в акте

осмотра  здания,  сооружения  от  "__"  ________ 20__ г. N _____________,

рекомендуются следующие меры:

N п/п	Выявленное нарушение	Рекомендации по устранению нарушения	Срок устранения нарушения

Подписи должностных лиц, подготовивших рекомендации:

_________________________________________________________________________

              (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

_________________________________________________________________________

              (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

_________________________________________________________________________

              (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

_________________________________________________________________________

              (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

Рекомендации получил:

_________________________________________________________________________

              (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 3

к Порядку проведения осмотра зданий,

сооружений на предмет их технического состояния

и надлежащего технического обслуживания

в соответствии с требованиями технических

регламентов и выдачи рекомендаций о мерах

по устранению выявленных нарушений на территории

городского округа закрытое административно-территориальное

образование город Межгорье Республики

Башкортостан, утвержденному решением

Совета ЗАТО Межгорье

от 14 марта 2019 г. N 48-6

                                Журнал

                 учета осмотров зданий, сооружений,

       находящихся в эксплуатации, на территории городского округа

          закрытое административно-территориальное образование

                 город Межгорье Республики Башкортостан

N п/п	Основание проведения осмотра	Наименование объекта осмотра	Адрес объекта осмотра	Номер и дата акта осмотра	Срок устранения нарушения	Отметка о выполнении