Приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 12 мая 2021 г. N 01-09/234 "О предоставлении разрешений (об отказе в предоставлении разрешений) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 12 мая 2021 г. N 01-09/234
"О предоставлении разрешений (об отказе в предоставлении разрешений) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики"

В соответствии с Законом Удмуртской Республики от 28.11.2014 N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики", постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29.12.2014 N 583 "Об утверждении Положения о порядке осуществления уполномоченным исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики, и Положения о порядке осуществления уполномоченным исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики", Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27.11.2007 N 344, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Казмасское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 25.12.2013 N 241, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 31.10.2013 N 30, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Шабердинское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 25.12.2013 N 241, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Подшиваловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 25.12.2013 N 241, рассмотрев обращения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска, Администрации муниципального образования "Казмасское" Завьяловского района, Администрации муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, Администрации муниципального образования "Шабердинское" Завьяловского района, Администрации муниципального образования "Подшиваловское" Завьяловского района, на основании заключения N 3 Комиссии по землепользованию и застройке Удмуртской Республики от 29.04.2021, приказываю:

1. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Постоянное проживание - индивидуальные жилые дома", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) - Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек" земельного участка с кадастровым номером 18:26:051022:18, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Ракетная, 102, площадью 637 кв. м. и смежного с ним по северной границе земельного участка площадью 53 кв. м., с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

2. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 1 м до 0,62 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:26:051022:18, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Ракетная, 102, площадью 637 кв. м.

3. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "АЗС (бензиновые)", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) - Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса" земельного участка с кадастровым номером 18:26:030018:895, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Устиновский район, в 55 м на восток от жилого дома по ул. Союзной, 31, площадью 3366 кв. м.

4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - отдельно стоящие объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Магазины (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м." земельного участка с кадастровым номером 18:26:050664:37, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Пушкинская, 136А, площадью 5303 кв. м.

5. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - отдельно стоящие объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2) - Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра" земельного участка с кадастровым номером 18:26:050019:2, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. 40 лет Победы, 110, площадью 12756 кв. м.

6. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Ночные клубы, дискотеки, развлекательные центры, боулинг-центры и другие аналогичные объекты", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Развлекательные мероприятия (код 4.8.1) - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок" земельного участка с кадастровым номером 18:26:050657:10, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Советская, 14, площадью 1412 кв. м.

7. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Обслуживание автотранспорта - мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Автомобильные мойки (код 4.9.1.4) - Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли; Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:26:050972:97, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Орджоникидзе, 13, площадью 23692 кв. м.

8. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Обслуживание автотранспорта - мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:26:051163:1, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Карла Маркса, площадью 2054 кв. м.

9. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Обслуживание автотранспорта - мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:26:050793:20, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Зимняя, 2А, площадью 5053 кв. м.

10. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Обслуживание автотранспорта - мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:26:050059:96, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Аграрная, 1Б, площадью 14178 кв. м.

11. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Обслуживание автотранспорта - мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:26:050726:20, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Пушкинская, 62, площадью 3371 кв. м.

12. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 0,3 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:111001:832, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Казмасское", д. Новая Казмаска, пер. Молдавский, 5, площадью 1000 кв. м.

13. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 31.10.2013 N 30: "Магазины (код 4.4) - Магазины торговой площадью до 200 кв. м." земельного участка с кадастровым номером 18:08:128002:2490, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Пироговское", д. Пирогово, ул. Азина, площадью 1413 кв. м.

14. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 31.10.2013 N 30: "Магазины (код 4.4) - Магазины торговой площадью до 200 кв. м." земельного участка с кадастровым номером 18:08:128002:577, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Пироговское", д. Пирогово, ул. Центральная, 4, площадью 2402 кв. м.

15. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 31.10.2013 N 30: "Магазины (код 4.4) - Магазины торговой площадью до 200 кв. м." земельного участка с кадастровым номером 18:08:128002:2510, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Пироговское", д. Пирогово, ул. Центральная, площадью 159 кв. м.

16. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 2,3 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:128002:224, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Пироговское", д. Пирогово, ул. Нылгинская, 8, площадью 2265 кв. м.

17. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 0 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:128002:196, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Пироговское", д. Пирогово, ул. Дубовая, 14 (ЖСК, 129), площадью 1999 кв. м.

18. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 3,1 м со стороны запада от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:015001:2101, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Пироговское", д. Лудорвай, ул. Верхняя, 11, площадью 1500 кв. м.

19. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 3 м до 2,2 м со стороны северо-востока от границы, не прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:016002:3130, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Пироговское", д. Шудья, ул. Сиреневая, 10, площадью 1009 кв. м.

20. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 0 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:099001:19, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Шабердинское", д. Люкшудья, ул. Полевая, 4, площадью 4204 кв. м.

21. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 4,8 м со стороны запада и с 5 м до 2,5 м со стороны юга от границ, прилегающих к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:167001:1465, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Шабердинское", д. Шабердино, ул. Дорожная, 2, площадью 1204 кв. м.

22. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 10 м до 0,9 м от границы, не прилегающих к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:167001:1538, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Шабердинское", д. Шабердино, площадью 803 кв. м.

23. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 2,3 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:130001:1455, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Подшиваловское", д. Подшивалово, ул. Южная, 18, площадью 1700 кв. м.

24. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 0 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:130001:1402, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Подшиваловское", д. Подшивалово, ул. Свободы, 54, площадью 1383 кв. м.

25. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 1,8 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:094001:125, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Подшиваловское", д. Курегово, ул. Западная, 6, площадью 1414 кв. м.

26. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 3 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:140001:96, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Подшиваловское", д. Сепыч, ул. Нагорная, 73, площадью 1692 кв. м.

27. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Постоянное проживание - индивидуальные жилые дома", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) - Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек" земельного участка с кадастровым номером 18:26:020345:7, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Индустриальный район, ул. Парковая, 63, площадью 1000 кв. м. и смежного с ним земельного участка площадью 12 кв. м., с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

Министр

Д.Н. Сурнин