Статья 6. Арендная плата

Статья 6. Арендная плата.

1. Размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, заключаемому без проведения торгов, а также начальный (минимальный) размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2. В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды устанавливается в размере, сформировавшемся в процессе проведения торгов.

ГАРАНТ:

Пункт 3 статьи 6 главы 2 порядка распространяет свое действие на договоры аренды имущества, заключаемые после вступления в силу настоящего решения

3. При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектом МСП, самозанятыми гражданами договоров аренды в отношении имущества, включенного в перечень, при определении арендной платы применяются следующие размеры льготной ставки арендной платы:

в первый год аренды - 0,4 к размеру арендной платы;

во второй год аренды - 0,6 к размеру арендной платы;

в третий год аренды - 0,8 к размеру арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 1,0 к размеру арендной платы.

Арендная плата при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов МСП и самозанятыми гражданами договоров аренды в отношении имущества, включенного в перечень, рассчитывается как произведение месячной арендной платы, сложившейся по результатам торгов на право заключения договоров аренды, и льготной ставки арендной платы.

4. Указанное условие не применяется к следующим субъектам малого и среднего предпринимательства:

1) являющимся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, а также нерезидентами Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

2) осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.