Приложение 1. Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Гороховецкий район и бюджет муниципального образования город Гороховец платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда

Приложение 1
к постановлению
администрации района
от 23 апреля 2021 г. N 453

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Гороховецкий район и бюджет муниципального образования город Гороховец платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Гороховецкий район и бюджет муниципального образования город Гороховец платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда (далее - Порядок) разработан в целях создания единой схемы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Гороховецкий район и бюджет муниципального образования город Гороховец платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) от нанимателей - в зависимости от вида жилого помещения - по договорам социального найма жилого помещения, договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договорам найма служебного жилого помещения, договорам найма жилого помещения маневренного фонда, договорам найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, договорам найма жилого помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, договорам найма жилого помещения в общежитии (далее - договоры найма).

1.2. Плата за наем является доходами бюджетов муниципального образования Гороховецкий район и муниципального образования город Гороховец от предоставления жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Гороховецкий район и муниципального образования город Гороховец, в наем гражданам по договорам найма (далее - Нанимателям).

1.3. Администратором поступлений платы за наем жилых помещений (далее - Администратором) муниципального жилищного фонда Гороховецкого района является муниципальное казенное учреждение "Административный центр Гороховецкого района". Администратором муниципального жилищного фонда города Гороховец Гороховецкого района Владимирской области является администрация Гороховецкого района.

1.4. Размер платы за 1 кв. м нанимаемого жилья утверждается решениями Советов народных депутатов Гороховецкого района, муниципального образования город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области с учетом уровня потребительских качеств жилого помещения.

1.5. Начисление, сбор и перечисление платы за наем Администратору производится организацией (далее - Организацией), с которой заключен договор об оказании услуг по начислению, сбору и перечислению платы за

наем (далее - агентский договор) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

1.6. Агентский договор заключается между Организацией и муниципальным учреждением (далее - Наймодателем), в оперативном управлении которого находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда Гороховецкого района (муниципальное казенное учреждение "Административный центр Гороховецкого района") и города Гороховец Гороховецкого района Владимирской области (муниципальное учреждение "Управление городским хозяйством").

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у Нанимателя при заключении договора найма.

2.2. Организация на основании агентского договора ежемесячно, до первого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, производит начисление платы за наем, формирует, печатает и доставляет Нанимателю платежный документ на оплату за наем.

2.3. Наниматель на основании платежного документа осуществляет оплату ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, через пункты приема платежей от населения, а также через систему Мобильный банк.

2.4. Организация ежемесячно по письменной информации Наймодателя вносит изменения в лицевые счета Нанимателей для приведения их в соответствие актуальному статусу.

2.5. Организация ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за расчетным, направляет Наймодателю акт о начисленной и собранной плате за наем.

2.6. Наймодатель не позднее дня осуществления начисления платы за наем жилья размещает информацию, необходимую для произведения оплаты, в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, на основании ч. 5 ст. 21.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по плате за наем

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшим плату за наем жилого помещения, Организация начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно, если законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.

3.2. В случае невнесения Нанимателем платы за наем жилого помещения более шести месяцев Администратор производит с Нанимателя взыскание задолженности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Взысканная по исполнительным документам задолженность перечисляется судебным приставом-исполнителем на счет Администратора. Наймодатель передает сведения о поступившей оплате Организации для учета на лицевом счете Нанимателя.

4. Перечисление платы за наем

4.1. Собранные Организацией денежные средства за наем, а также пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за наем, перечисляются на счет Администратора в срок, указанный в агентском договоре.

4.2. Организация ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за расчетным, направляет Наймодателю отчет о денежных средствах, перечисленных на счет Администратора, с приложением реестра платежных документов.