Постановление Мэрии муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 14 мая 2021 г. N 181 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Мэрии муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики
от 14 мая 2021 г. N 181
"О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

11 июня 2021 г.

Во исполнение градостроительного законодательства Российской Федерации, рассмотрев итоговый протокол публичных слушаний от 27.04.2021 по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства постановляю:

1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 1.

2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 2.

3. Отдельные положения настоящего постановления подлежат опубликованию в газете "Черкесск: вчера, сегодня, завтра".

4. Полный текст настоящего постановления подлежит опубликованию (размещению) в сетевом издании "Официальный портал Мэрии муниципального образования города Черкесска".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска, курирующего вопросы градостроительства и архитектуры.

Мэр города Черкесска

А.О. Баскаев

Протокол
публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства от 27 апреля 2021 года

Участники публичных слушаний - жители муниципального образования города Черкесска, депутаты Думы муниципального образования города Черкесска, представители общественных организаций

Члены комиссии:
Эркенов Рашид Салихович	- начальник УГ и А мэрии МО г. Черкесска;
Иночкина Марина Владимировна	- начальник отдела градостроительства УГ и А мэрии МО г. Черкесска;
Кушхов Мурат Бесланович	- начальник отдела транспорта и безопасности дорожного движения УЖКХ мэрии МО г. Черкесска;
Нашев Артур Мухарбиевич	- начальник Управления по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска;
Панина Наталья Георгиевна	- руководитель МУП "Кадастровое бюро";
Патова Зулета Рамазановна	- начальник отдела торгового, бытового обслуживания населения и защиты прав потребителей (отпуск);
Тлисов Арсен Рафаэльевич	- заместитель начальника Управления градостроительства и архитектуры мэрии МО г. Черкесска начальник отдела по контролю за использованием земель;
Югай Ирина Николаевна	- начальник юридического отдела мэрии МО города Черкесска;

Председательствующий - Озов Артур Владимирович Заместитель Руководителя мэрии (Мэра) МО г. Черкесска.

Секретариат:

Кочкарова Медина Османовна - ведущий специалист отдела градостроительства УГ и А мэрии МО г. Черкесска;

Повестка дня:

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Во исполнение Градостроительного законодательства Российской Федерации - сегодня - 19 января - мы проводим публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Данный вопрос вынесен на обсуждение в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Черкесска и градостроительным кодексом Российской Федерации.

В сроки, определенные постановлением Главы муниципального образования города Черкесска N 55 от 18.12.2020, жители города имели возможность внести замечания и предложения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим адресам:

ул. Республиканская, N 102 (09:04:0101365:123) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. Советская, N 247 (09:04:0101252:44) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. Лермонтова, N 115 (09:04:0101284:158) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. Тюленина, N 15 (09:04:0101175:33) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

СДТ "Урожай", N 129 (09:04:0119002:29) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

пер. Липовый в районе жилого дома, N 17-в (09:04:0101314:339) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. Космонавтов, N 5-ж (09:04:0101299:629) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции магазина в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Советская, N 63 (09:04:0101154:410) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Доватора, N 58-а (09:04:0101289:5) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции магазина за счет строительства надстройки второго этажа в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Восточная, N 22-а (09:04:0101192:4) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства гостиницы в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Доватора, N 18 (09:04:0101278:51) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции жилого дома под магазин и мастерской по обслуживанию автомобилей в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Кочубея, N 87 (09:04:0101291:19) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка.

Слушали:

1. Эркенова Мурата Ибрагимовича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Эркенов Мурат Ибрагимович, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Советская, N 247.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Советская, N 245 - 1 м, ул. Советская, N 249 - 1 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

2. Хубиеву Амину Азреталиевну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Хубиева Амина Азреталивна, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Лермонтова, N 115.

Вид разрешенного использования земельного участка: под ижс.

Планируется строительство жилого дома, но так как отступ от границы земельного участка составляет: ул. Лермонтова, N 113 - 1,1 м, красная линия улица Лермонтов - 1,9 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

3. Нартокова Руслана Ахлоовича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Нартоков Руслан Ахлоович, собственник земельного участка по ул. Тюленина, N 15.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. С. Тюленина, N 13 - 0 м, пер. Железнодорожный, N 9 - 1 м, красная линия улица Тюленина - 2,1 м, восточная сторона - 1,9 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

4. Азова Азамата Газраиловича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Азов Азамат Газраилович, собственник земельного участка по с/т Урожай, N 129.

Вид разрешенного использования земельного участка: под садоводство.

Планируется строительство жилого дома отступ от с/т Урожай, N 130 - 0,5 м, с/т Урожай, N 134 - 1 м, процент застройки - 35%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

5. Долаева Ахмата Ахияевичу:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Долаев Ахмат Ахияевич, представитель арендатора земельного участка по адресу: г. Черкесска, пер. Липовый, N 17-в.

Вид разрешенного использования земельного участка: под магазин.

Строительство начато на основании разрешения, но мы изменили отступ от границ прилегающих земельных участков составляет пер. Липовый, N 17-д - 0,3 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

6. Найманова Резуан Султановича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Найманов Резуан Султанович, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Советская, N 63.

Вид разрешенного использования земельного участка: под многоэтажной жилой застройкой.

Планируется строительство многоэтажного жилого дома, отступ от красной линии улицы Советская - 0 м, процент застройки - 80%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

Гурова: Здравствуйте, я соседка с ул. Пушкинская, N 68, меня интересует вопрос освещенности.

Иночкина: Вы собираетесь увеличивать процент застройки, вам необходимо взять согласие по проценту застройки от всех соседей, том числе и от 68 номера даже если отступаете от него 3 м.

Найманов: Хорошо.

7. Богатырева Муссу Ханапиевича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Богатырев Мусса Ханапиевич, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Кочубея, N 87.

Хотел бы построить магазин.

Спасибо за внимание!

Иночкина: Но для начала Вам необходимо поменять назначение земли, а уже потом проходить слушания по отступам. Возможно Вас неправильно проинформировали, потому что заявление написано на отклонение.

Богатырев: Хорошо.

Иночкина: Также у нас есть заявление по ул. Восточная, N 22-а, на строительство гостиницы. Представитель не в праве выступать так как у него нет полномочий на выступление, но я хотела бы предупредить заявителя о том, что данный земельный участок находится в зоне здравоохранения где нет вида гостиницы, для начала Вам нужно изменить на соответствующую зону.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Для выступления на сегодняшних публичных слушаниях заранее записалось 12 человек, 7 человек получили возможность выступить сегодня.

Вопросы по ул. ул. Рыночная, N 102, Космонавтов, N 5-ж, ул. Доватора, N 58-а, ул. Доватора, N 18 сняты с повестки дня в связи с неявкой.

Председательствующий:

В соответствии с требованиями Положения о проведении публичных слушаний протокол сегодняшних слушаний о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и заключением будут направлены на рассмотрение Руководителю мэрии (Мэру) муниципального образования города Черкесска для принятия окончательного решения.

На этом публичные слушания закончены. Всем спасибо за внимание!

Председатель комиссии

А.В. Озов

Секретариат

М.О. Кочкарова