Постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 19 марта 2021 г. N 243 "О внесении изменений в административный регламент предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство", утвержденный постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 24 октября 2018 г. N 765 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи", Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 г. N 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления", постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалификационной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг", распоряжением Правительства Ставропольского края от 17 июля 2013 г. N 244-рп "О снижении административных барьеров, оптимизации и повышении качества предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае", постановлениями администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 30 декабря 2011 г. N 1355 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", от 11 апреля 2019 г. N 273 "Об утверждении Перечней муниципальных услуг, предоставляемых на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, и контрольных (надзорных) функций, исполняемых на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края", рекомендуемым типовым (примерным) перечнем муниципальных услуг, утвержденным рабочей группой по снижению административных барьеров и повышению доступности и качества предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае краевой межведомственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Ставропольского края (протокол от 19 декабря 2019 г. N 5) постановляю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в административный регламент предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство", утвержденный постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 24 октября 2018 г. N 765 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство" (с изменениями, внесенными постановлениями администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 19 декабря 2019 г. N 1116, от 16 апреля 2020 г. N 298).

2. Признать утратившими силу абзацы четвертый, седьмой подпункта 1.1, абзацы второй, пятый, четырнадцатый подпункта 1.3 пункта 1, абзац третий подпункта 2.2.1.2 пункта 2 изменений, утвержденных постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 19 декабря 2019 г. N 1116 "О внесении изменений в административный регламент предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство", утвержденный постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 24 октября 2018 г. N 765 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство".

3. Опубликовать настоящее постановление в общественно-политическом еженедельнике "Железноводские ведомости" и разместить на официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края Бакулина Е.Е.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города-курорта Железноводска Ставропольского края

Е.И. Моисеев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

города-курорта Железноводска

Ставропольского края

от 19 марта 2021 г. N 243

Изменения, которые вносятся в административный регламент предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство", утвержденный постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 24 октября 2018 г. N 765 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство"

1. В разделе II "Стандарт предоставления муниципальной услуги":

1.1. Пункт 14 подраздела "Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:

"14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. и одобренной в ходе общероссийского голосования 01 июля 2020 г. (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04 июля 2020 г.);

Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 40, статья 3822, 06 октября 2003 г.; "Парламентская газета", N 186, 08 октября 2003 г.; "Российская газета", N 202, 08 октября 2003 г.);

Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", N 290, 30 декабря 2004 г.; "Собрание законодательства Российской Федерации", N 1 (часть 1), статья 16, 03 января 2005 г.; "Парламентская газета", N 5-6, 14 января 2005 г.);

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", N 290, 30 декабря 2004 г.; "Собрание законодательства Российской Федерации", N 1 (часть 1), статья 17, 03 января 2005 г.; "Парламентская газета", N 5-6, 14 января 2005 г.);

Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 43, статья 4190, 28 октября 2002 г.; "Российская газета", N 209-210, 02 ноября 2002 г.; "Парламентская газета", N 209-210, 02 ноября 2002 г.);

Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", N 292, 31 декабря 2004 г.; "Собрание законодательства Российской Федерации", N 1 (часть 1), статья 40, 03 января 2005 г.; "Парламентская газета", N 5-6, 14 января 2005 г.);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30 июля 2010 г.; "Собрание законодательства Российской Федерации", N 31, статья 4179, 02 августа 2010 г.);

Федеральным законом от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Парламентская газета", N 17, 08 - 14 апреля 2011 г.; "Российская газета", N 75, 08 апреля 2011 г.; "Собрание законодательства Российской Федерации", N 15, статья 2036, 11 апреля 2011 г.);

постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг" ("Российская газета", N 200, 31 августа 2012 г.; "Собрание законодательства Российской Федерации", N 36, статья 4903, 03 сентября 2012 г.);

Законом Ставропольского края от 02 марта 2005 г. N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае" ("Ставропольская правда", N 46, 05 марта 2005 г., "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", N 6, 30 марта 2005 г.);

Постановлением Правительства Ставропольского края от 14 ноября 2017 г. N 450-п "О направлении документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, в электронной форме" (официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края (www.pravo.stavregion.ru), 15 ноября 2017 г., официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 16 ноября 2017 г., официальный информационный интернет-портал органов государственной власти Ставропольского края (www.stavregion.ru), 16 ноября 2017 г.);

Уставом города-курорта Железноводска Ставропольского края ("Курортный край", N 36 (560), 08 сентября 2010 г.);

Уставом муниципального бюджетного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города-курорта Железноводска Ставропольского края" (документ опубликован не был);

настоящим административным регламентом;

последующими редакциями указанных нормативных правовых актов.".

1.2. В подпункте "1" пункта 16 подраздела "Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем":

1.2.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:

"правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс), если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса. В этом случае предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется. Вместо данных правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;".

1.2.2. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса;".

1.3. Пункт 18 подраздела "Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем" дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство, документов, необходимых для получения разрешения на строительство, информирование о порядке и ходе предоставления муниципальной услуги и выдача разрешения на строительство для застройщиков, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", могут осуществляться с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - закон о долевом строительстве), за исключением случаев, если в соответствии с нормативным правовым актом Ставропольского края подача заявления о выдаче разрешения на строительство осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть интегрированы с единой информационной системой жилищного строительства.".

1.4. В подразделе "Исчерпывающий перечень оснований для принятия решения об отказе в приеме к рассмотрению обращения за получением муниципальной услуги, решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги":

1.4.1. Заголовок изложить в следующей редакции:

"Исчерпывающий перечень оснований для принятия решения об отказе в приеме к рассмотрению обращения за получением муниципальной услуги, решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, решения об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство".

1.4.2. В пункте 23:

1.4.2.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"23. Основанием для принятия решения об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство являются:".

1.4.2.2. Абзац третий подпункта "1" изложить в следующей редакции:

"отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой администрацией принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, Ставропольским краем или администрацией решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или Ставропольским краем).".

1.4.2.3. Абзац девятый подпункта "2" изложить в следующей редакции:

"подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство. В случае приобретения застройщиком прав на земельный участок на основании соглашения о завершении строительства объекта незавершенного строительства и об исполнении обязательств перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, включенными в реестр пострадавших граждан в соответствии с законом о долевом строительстве, либо приобретения застройщиком прав на земельный участок в порядке, предусмотренном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство допускается в течение одного года с даты приобретения таких прав. До 01 января 2024 г. в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 01 января 2020 г., указанное основание для принятия решения об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство не применяется.".

2. В разделе III "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме":

2.1. В подпункте "1" пункта 47 подраздела "Истребование документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в порядке межведомственного взаимодействия":

2.1.1. Абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса;".

2.1.2. Дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания:

"копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой администрацией принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, Ставропольским краем или администрацией решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или Ставропольским краем).".

2.2. Подпункт "1" пункта 51 подраздела "Проверка содержания документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги" дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"проводит проверку наличия документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой администрацией принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, Ставропольским краем или администрацией решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или Ставропольским краем).".

Исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, заместитель главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края

Е.Е. Бакулин