Постановление Администрации города Хабаровска от 24 мая 2021 г. N 1950 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 02.03.2015 N 709"

В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" администрация города постановляет:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 02.03.2015 N 709, следующие изменения:

1.1. Пункт 7 подраздела 1.2 изложить в следующей редакции:

"7) Постановление Правительства Российской Федерации от 04.07.2020 N 985 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 10.07.2020);".

1.2. В подпункте "в" пункта 1.4.1 подраздела 1.4 слова "khabarovskadm.ru" заменить словами "Хабаровска khv27.ru".

1.3. Абзац четвертый пункта 1.4.2 подраздела 1.4 после слов "сайте администрации" дополнить словами "города Хабаровска khv27.ru".

1.4. В абзаце четвертом пункта 1.4.3 подраздела 1.4 слова "mail@dasiz.khabarovskadm.ru" заменить словами "dasiz@khv27.ru".

1.5. Пункт 1.4.5 подраздела 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4.5. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе исполнения муниципальной услуги.

На личные устные обращения, в том числе телефонные звонки, специалистами Департамента предоставляется подробная информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе исполнения.

На письменные обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес обратившегося лица с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), номера телефона исполнителя.

Срок ответа на письменное обращение не должен превышать 30 дней со дня регистрации такого обращения в департаменте архитектуры, строительства и землепользования.

Обращения по вопросам предоставления услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в электронном обращении адресу.".

1.6. В подразделе 1.6 слова ", а также на сайте http://dasiz.khabarovskadm.ru/town-planning" заменить словами "города Хабаровска khv27.ru".

1.7. В подразделе 1.7 слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости".

1.8. Подраздел 1.9 исключить.

1.9. В пункте 2.5.3 подраздела 2.5 слова "временных построек, киосков, навесов и других подобных построек" заменить словами "некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие)".

1.10. В пункте 2.6.1 подраздела 2.6:

1.10.1. Подпункт "а":

1.10.1.1. Абзац восьмой после слов "условно разрешенный вид использования" дополнить словами "(при наличии таких прав у заявителя)".

1.10.1.2. Абзац девятый после слов "указывается в случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности" дополнить словами "и предоставлен заявителю в аренду".

1.10.1.3. Дополнить новыми абзацами шестнадцатым, семнадцатым следующего содержания:

"- информация, разъясняющая заинтересованность обратившегося лица;

- способ получения результата муниципальной услуги, указанный в пункте 1.4.1. настоящего Административного регламента;".

1.10.2. Подпункты "б, в, г, д, е" изложить в следующей редакции:

"б) копию документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, либо иной документ, в том числе военнослужащего, или документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца, за исключением случая подачи документов в электронной форме в соответствии с подразделом 3.5 настоящего Административного регламента;

в) копию документа, подтверждающего полномочия представителя, а также копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае если за предоставлением муниципальной услуги обратился представитель физического или юридического лица);

г) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования и права, на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при наличие таких прав у заявителя);

д) в случае, если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие настоящего абзаца не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

е) схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением мест размещения существующих (при их наличии), проектируемых и сносимых (при их наличии) объектов капитального строительства, существующих и проектируемых подъездов и проходов к ним, планируемых параметров объектов капитального строительства (площадь застройки, количество этажей, вместимость), решений по планировке, благоустройству, озеленению территории, в том числе по существующим и планируемым местам размещения стоянок автотранспортных средств, нормативных площадок, границ зон действия сервитутов (при их наличии), объектов культурного наследия (при их наличии), зон с особыми условиями использования земельного участка (при их наличии), технико-экономических показателей земельного участка, границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации, решений по инженерной подготовке территории, в том числе по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод.".

1.10.3. Дополнить подпунктом "ж" следующего содержания:

"ж) согласие собственников земельного участка и (или) объекта капитального строительства на изменение вида разрешенного использования (в случае если заявитель не является собственником земельного участка и (или) объекта капитального строительства).

При подаче заявления в ходе личного приема необходимо представить для сверки оригиналы документов, указанных в абзацах б) - д), ж) настоящего пункта, в случае, если копии указанных документов не заверены в установленном законодательством порядке.

При направлении заявления и документов почтовым сообщением в Комиссию, копии документов, указанных в абзацах б) - д), ж) настоящего пункта, должны быть заверены в установленном законодательством порядке.".

1.11. В пункте 2.6.2 подраздела 2.6:

1.11.1. Подпункт "а" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"- сведения (информация, выписки) о правообладателях земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду;".

1.11.2. Подпункт "в" исключить.

1.12. В пункте 2.6.3 подраздела 2.6 слова "вопросу предоставления" заменить словами "по результатам публичных слушаний по проекту решения о предоставлении".

1.13. В подразделе 2.7:

1.13.1. Пункт 2.7.2 признать утратившим силу.

1.13.2. Дополнить пунктом 2.7.5 следующего содержания:

"2.7.5. Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения об отказе в приеме документов, при этом датой начала исчисления срока предоставления муниципальной услуги является дата повторной регистрации заявления.".

1.14. В пункте 2.8.1 подраздела 2.8:

1.14.1 Абзац второй изложить в следующей редакции:

"Рекомендации Комиссии и решение Мэра города Хабаровска об отказе в предоставлении разрешения подготавливаются при наличии хотя бы одного из следующих оснований:".

1.14.2. Подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) участники публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования представили в Комиссию предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, в которых возражают в предоставлении заявителю испрашиваемого разрешения, и которые признаны Комиссией целесообразными в результате публичных слушаний и отражены в заключении;".

1.14.3. Подпункт "в" исключить.

1.14.4. Подпункт "е" исключить.

1.14.5. Подпункт "ж" исключить.

1.14.6. Подпункт "л" изложить в следующей редакции:

"л) изменение разрешенного вида использования земельного участка, в отношении которого испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного заявителю в аренду по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;".

1.15. В пункте 2.8.3 подраздела 2.8 слова "по вопросу" исключить, слова "такому вопросу" заменить словами "проекту решения о предоставлении разрешения".

1.16. В подразделе 2.14:

1.16.1. В абзаце втором слова "khabarovskadm.ru" заменить словами "Хабаровска khv27.ru".

1.16.2. В абзацах третьем, четвертом слова "Минкомсвязи Российской Федерации" заменить словами "Минцифры России".

1.17. Наименование раздела 3 после слов "их выполнения" дополнить словами ", в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме".

1.18. Подраздел 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе заявителя, то решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому заявителю предоставляется в следующем порядке:

3.1.1. Прием и регистрация документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента.

Юридическим фактом начала административной процедуры является поступление в Комиссию документов в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента.

Секретарь Комиссии принимает документы, сверяет копии документов с оригиналами (в случае предоставления документов, не заверенных в установленном законодательством порядке), передает в Департамент для регистрации.

Продолжительность приема при личном обращении - 15 минут.

Продолжительность регистрации заявления - в течение одного рабочего дня со дня поступления.

В случае выявления хотя бы одного из оснований, указанных в подразделе 2.7 настоящего Административного регламента, заявителю подготавливается письменный ответ об отказе в приеме документов с указанием всех причин, который подписывается директором Департамента, либо лицом, исполняющим обязанности директора. Ответ направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя.

Продолжительность подготовки и направления ответа об отказе в приеме документов - в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления.

3.1.2. Подготовка и согласование проекта постановления администрации города Хабаровска и передача проекта постановления Мэру города Хабаровска.

Юридическим фактом начала административной процедуры является наличие зарегистрированного заявления и документов в соответствии с пунктом 3.1.1 настоящего Административного регламента.

На основании зарегистрированного заявления Департамент готовит и согласовывает в установленном порядке проект постановления администрации города Хабаровска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, после чего представляет такой проект на подпись Мэру города Хабаровска.

В случае выявления оснований, предусмотренных пунктом 2.8.1 настоящего Административного регламента, Департамент готовит и согласовывает в установленном порядке проект постановления администрации города Хабаровска об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, после чего представляет такой проект на подпись Мэру города Хабаровска.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 40 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.1.3. Принятие решения Мэром города Хабаровска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования либо об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Юридическим фактом начала административной процедуры является предоставление согласованного проекта Мэру города Хабаровска для принятия решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования либо об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - в течение 3 календарных дней со дня поступления проекта постановления администрации города Хабаровска, указанного в пункте 3.1.1 настоящего Административного регламента.

3.1.4. Опубликование, выдача (направление) постановления администрации города Хабаровска.

Постановление администрации города Хабаровска с указанием принятого решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования опубликовывается в газете "Хабаровские вести", размещается на официальном сайте администрации города Хабаровска и направляется в адрес заявителя, при этом заявитель вправе получить указанное постановление лично или через представителя по адресу: 680000, город Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 401.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

В случае, если заявитель обратился в Департамент за получением результата предоставления муниципальной услуги лично или через представителя, то постановление предоставляется в течение 15 минут с момента обращения.".

1.19. Подраздел 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Если иное не предусмотрено подразделом 3.1 настоящего Административного регламента, муниципальная услуга предоставляется в следующем порядке:

3.2.1. Прием и регистрация документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента, отказ в приеме документов.

Юридическим фактом начала административной процедуры является поступление в Комиссию документов в соответствии с пунктом 2.6.1 и наличие правовых оснований предоставления муниципальной услуги, предусмотренных подразделом 2.5 настоящего Административного регламента.

Секретарь Комиссии принимает документы, сверяет копии документов с оригиналами (в случае предоставления документов, не заверенных в установленном законодательством порядке), передает в Департамент для регистрации.

Продолжительность приема при личном обращении - 15 минут.

Продолжительность регистрации заявления - в течение одного рабочего дня со дня поступления.

В случае выявления хотя бы одного из оснований, указанных в подразделе 2.7 настоящего Административного регламента, заявителю подготавливается письменный ответ об отказе в приеме документов с указанием всех причин, который подписывается директором Департамента, либо лицом, исполняющим обязанности директора. Ответ направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя.

Продолжительность подготовки и направления ответа об отказе в приеме документов - в течение 30 календарных дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента.

3.2.2. Направление межведомственных запросов.

Юридическим фактом начала административной процедуры является регистрация документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента.

На основании зарегистрированных документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента, Департамент направляет межведомственные запросы о предоставлении сведений и информации в соответствии с пунктом 2.6.2 настоящего Административного регламента.

Продолжительность выполнения административной процедуры - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента.

Департамент с целью исключения оснований, указанных в пункте 2.8.1 настоящего Административного регламента, направляет дополнительные запросы о предоставлении информации (документов), требуемой для предоставления муниципальной услуги, в организацию (учреждение или иной компетентный орган), которая не входит в систему межведомственного электронного взаимодействия.

В случае направления дополнительных запросов в организации, которые не входят в систему межведомственного электронного взаимодействия, предоставление муниципальной услуги приостанавливается в соответствии с пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента.

3.2.3. Подготовка проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Юридическим фактом начала административной процедуры является регистрация документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента, и получение ответов на запросы в соответствии с пунктом 3.2.2. настоящего Административного регламента.

На основании документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента, и полученных Департаментом сведений и информации в соответствии с пунктом 3.2.2. настоящего Административного регламента Комиссия подготавливает проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, который подлежит рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и решения Хабаровской городской Думы от 28.06.2018 N 850 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях по проектам в сфере градостроительной деятельности и проектам правил благоустройства территорий в городском округе "Город Хабаровск".

Максимальный срок выполнения административной процедуры - в течение 15 рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента.

3.2.4. Организация публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения.

Юридическим фактом начала административной процедуры является подготовленный проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Комиссия не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления направляет сообщения о проведении слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения лицам, указанным в части 4 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Комиссия подготавливает проект постановления о назначении публичных слушаний, который согласовывает в установленном порядке и опубликовывает оповещение жителей города Хабаровска о проведение публичных слушаний в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 28.06.2018 N 850 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях по проектам в сфере градостроительной деятельности и проектам правил благоустройства территорий в городском округе "Город Хабаровск".

Продолжительность выполнения административной процедуры - в течение 40 календарных дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента.

3.2.5. Проведение публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения.

Юридическим фактом начала административной процедуры является опубликование оповещения жителей города Хабаровска.

Публичные слушания проводятся в порядке и сроки, установленные положением, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 28.06.2018 N 850 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях по проектам в сфере градостроительной деятельности и проектам правил благоустройства территорий в городском округе "Город Хабаровск".

3.2.6. Подготовка рекомендаций Комиссии по результатам публичных слушаний, согласование проекта постановления администрации города Хабаровска, направление постановления и рекомендаций Мэру города Хабаровска.

Юридическим фактом начала административной процедуры является публикация заключения Комиссии по результатам публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения.

Комиссия на основании заключения о результатах публичных слушаний готовит рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения в соответствии с пунктом 2.8.1 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - в течение 15 рабочих дней со дня окончания публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

На основании рекомендаций Комиссии Департамент подготавливает и согласовывает проект постановления администрации города Хабаровска (о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и (или) об отказе в предоставлении такого разрешения) в установленном порядке.

Согласованный проект постановления администрации города Хабаровска с рекомендациями Комиссии направляются Мэру города Хабаровска с приложением заявления и всех имеющихся в Комиссии документов по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 28 календарных дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

3.2.7. Принятие решения Мэром города Хабаровска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

Юридическим фактом начала административной процедуры является предоставление согласованного проекта постановления администрации города Хабаровска и рекомендаций Комиссии мэру города Хабаровска для принятия решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения в соответствии с основаниями, указанными в пункте 2.8.1 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - в течение 3 календарных дней со дня поступления рекомендаций Комиссии.

3.2.8. Опубликование, выдача (направление) постановления администрации города Хабаровска.

Постановление администрации города Хабаровска с указанием принятого решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования либо об отказе в предоставлении такого разрешения опубликовывается в газете "Хабаровские вести", размещается на официальном сайте администрации города Хабаровска и направляется в адрес заявителя, при этом заявитель вправе получить указанное постановление лично или через представителя по адресу: 680000, город Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 401.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

В случае, если заявитель обратился в Департамент за получением результата предоставления муниципальной услуги лично или через представителя, то постановление предоставляется в течение 15 минут с момента обращения.".

1.20. В подразделе 3.3 цифры "3.2.9" заменить цифрами "3.2.7".

1.21. Раздел 4 дополнить подразделом 4.4 следующего содержания:

"4.4. Основные положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением настоящего регламента, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, устанавливаются и определяются в соответствии с федеральными законами, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Хабаровского края, правовыми актами администрации города Хабаровска.".

1.22. В подразделе 4.1 цифры "3.2.9" заменить цифрами "3.2.7".

1.23. В абзаце первом подраздела 5.4 слова "khabarovskadm.ru" заменить словами "khv27.ru".

1.24. Приложение N 2 к административному регламенту изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска.

3. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города (Цай Е.М.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Хабаровска, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

С.А. Кравчук