Решение Собрания депутатов Оршанского муниципального района Республики Марий Эл от 19 мая 2021 г. N 141 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования "Оршанский муниципальный район" от 06 июня 2018 года N 284 "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Оршанский муниципальный район", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 07.07.2015 N 372 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов, о внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 2 июля 2015 г. N 361 и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Марий Эл", Уставом Оршанского муниципального района Республики Марий Эл, Собрание депутатов Оршанского муниципального района Республики Марий Эл решило:

1. Внести в Положение об аренде земельных участков, находящихся в собственности Оршанского муниципального района Республики Марий Эл Оршанского муниципального района Республики Марий Эл, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Собрания депутатов муниципального образования "Оршанский муниципальный район" от 06 июня 2018 года N 284 (далее - Положение) следующие изменения:

1) Пункт 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6. Аренда земельных участков оформляется договором аренды. Расчет размера арендной платы указывается в договоре аренды земельного участка. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Арендная плата за земельные участки определяется в расчете на год.

2) Пункт 7.3. Положения изложить в следующей редакции:

"7.3. Арендная плата за земельный участок, предоставленный юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка, устанавливается в размере, определенном по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3) Пункт 7 Положения дополнить подпунктами 7.7, 7.8, 7.9 следующего содержания:

"7.7. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

7.8. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 7.7 настоящего Положения, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.

7.9. Размер арендной платы за земельный участок в случаях, не указанных в позициях 1 - 4, 7, 8 приложения к настоящему Положению и пункте 7.7 настоящего Положения, предоставленный собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости указанного земельного участка, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.".

4) Пункт 9 Положения изложить в следующей редакции:

"9. При заключении договора аренды земельного участка с юридическим лицом для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок на первые три года аренды устанавливается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости указанного земельного участка.".

5) Положение дополнить пунктом 15 следующего содержания:

"15. Условия изменения арендной платы подлежат включению в договор аренды земельного участка.".

2. Настоящее решение подлежит размещению (опубликованию) на официальном интернет-портале Оршанского муниципального района Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети интернет по адресу: http://mari-el.gov.ru/orshanka.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава Оршанского муниципального района

А.В. Шабалин