Решение Совета депутатов муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области от 9 апреля 2021 г. N 26 "Об установлении процентной ставки кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов"

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Порядком определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области от 27.04.2015 N 43, Уставом муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области (новая редакция) Совет депутатов муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области решил:

1. Установить, что:

1) процентная ставка кадастровой стоимости земельных участков, муниципальной собственности муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов составляет:

- 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

- 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство) и личного подсобного хозяйства, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

- 7 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены индивидуальные гаражи физических лиц или их некоммерческих объединений;

- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены производственные и административные здания, строения и сооружения промышленности и коммунального хозяйства;

- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены гостиницы или гостиничные комплексы;

- 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков - в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);

- 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков - в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);

- 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков - в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования;

- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, предоставляемых лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, предоставляемых этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса Российской Федерации информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

- 25 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков в границах государственных индустриальных парков, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых резидентам государственных индустриальных парков и управляющим компаниям государственных индустриальных парков - собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

- 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении прочих земельных участков.

2. Опубликовать настоящее решение в Новодугинской районной газете "Сельские зори".

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области

С.А. Горин

Глава муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области

В.В. Соколов