Решение Совета депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 25 февраля 2021 г. N 22 "Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Чкаловска Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы города Чкаловска Чкаловского муниципального района Нижегородской области от 13.09.2012 N 12"

В соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлениями администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 01.04.2020 N 397, от 26.08.2020 N 982, от 15.09.2020 N 1087, от 07.10.2020 N 1185 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Чкаловска Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы города Чкаловска Чкаловского муниципального района Нижегородской области от 13.09.2012 N 12", протоколом заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки городского округа город Чкаловск Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 27.01.2021 N 01-2021, руководствуясь Уставом городского округа город Чкаловск Нижегородской области, Совет депутатов решил:

1. Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки города Чкаловска Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы города Чкаловска Чкаловского муниципального района Нижегородской области от 13.09.2012 N 12 (в редакции решений Совета депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 29.05.2017 N 41, от 22.12.2017 N 127, от 14.02.2018 N 5, 23.04.2018 N 29, от 26.11.2018 N 109, от 26.12.2018 N 138, от 27.05.2019 N 41, от 21.10.2019 N 93, от 06.03.2020 N 37, от 15.06.2020 N 48, от 05.11.2020 N 102), (далее - Правила землепользования и застройки города Чкаловска), в части:

1) часть 1 главы 2 статьи 9 дополнить пунктом 13 следующего содержания:

"13. В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения размещение антенных опор (мачт и башен), предназначенных для размещения связи, запрещено в жилых зонах: Ж-1 (индивидуальная застройка с приусадебными участками), Ж-1А (индивидуальная застройка с приусадебными участками проектная), Ж-2 (застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4-х этажей)), Ж-2А (застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4-х этажей) проектная), Ж-3 (застройка среднеэтажная многоквартирными жилыми домами (5, 8 этажей)), Ж-4 (индивидуальная застройка с приусадебными участками, попадающая в санитарно-защитную зону от предприятий производственной зоны), Ж-4А (индивидуальная застройка с приусадебными участками, попадающая в санитарно-защитную зону от предприятий производственной зоны проектная), Ж-5 (застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей), попадающая в санитарно-защитную зону от предприятий производственной зоны), Ж-6 (застройка среднеэтажная многоквартирными жилыми домами (5, 8 этажей), попадающая в санитарно-защитную зону от предприятий производственной зоны), Ж-7 (территория садоводческих объединений), Ж-8 (территория садоводческих объединений, попадающая в санитарно-защитную зону от предприятий производственной зоны), Ж-9 (индивидуальная застройка с приусадебными участками, попадающая в первый пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора, подлежит выносу).";

2) в пункте 5 статьи 43 части 3 в таблице "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" дополнить градостроительные регламенты, установленные для территориальных зон П-2 (предприятия II класса вредности), П-3 (предприятия III класса вредности), П-4 (предприятия IV класса вредности), П-4А (предприятия IV класса вредности проектная), П-5 (предприятия V класса вредности), строкой следующего содержания "Предельная (максимальная) высота антенных опор (мачт и башен), предназначенных для размещения средств связи - до 50 метров";

3) в карту градостроительного зонирования территории внести следующие изменения:

а) зону Ж-6 (застройка среднеэтажная многоквартирными жилыми домами (5, 8 этажей), попадающую в санитарно-защитную зону от предприятий производственной зоны), (частично) зоны Ж-3 (застройка среднеэтажная многоквартирными жилыми домами (5, 8 этажей)) изменить на зону О-1 (территория центра и подцентров (зона деловой и коммерческой активности)) для земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Чкаловск, город Чкаловск, ул. Нахимова, напротив дома N 7, согласно приложению 1 к настоящему решению;

б) изменить (частично) зону Ж-2 (застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4-х этажей)), (частично) зоны Т-1 (магистральные улицы (районного и городского значения) на зону Ж-1 (индивидуальная застройка с приусадебными участками) территории по ул. Ленина, ул. Чкалова, ул. Краснозаводская в городе Чкаловске, согласно приложению 2 к настоящему решению.

2. Рекомендовать администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области обеспечить размещение Правил землепользования и застройки города Чкаловска с изменениями, утвержденными настоящим решением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на официальном сайте городского округа город Чкаловск Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя", обнародовать путем размещения его текста в МБУК "Централизованная библиотечная система" и на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://www.gorodchkalovsk.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Совета депутатов

Ф.М. Фарбер

Глава местного самоуправления

А.Г. Кудряшов