Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 21 апреля 2021 г. N 06-01-03/19 "Об утверждении документации по планировке территории в границах улиц Добролюбова, Сергиевская, переулок Плотничный в городском округе город Нижний Новгород"

В соответствии со статьями 8.2, 41 - 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказа АО "Нижегородский водоканал" от 17 марта 2020 г. N П-20-111-ОД, с учетом протокола общественных обсуждений от 19 января 2021 г. и заключения о результатах общественных обсуждений от 20 января 2021 г.

приказываю:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке (проект планировки и межевания) территории в границах улиц Добролюбова, Сергиевская, переулок Плотничный в городском округе город Нижний Новгород (далее - документация по планировке территории).

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. В течение четырех дней со дня утверждения направить утвержденную документацию по планировке территории главе города Нижнего Новгорода для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещения на официальном сайте города в сети "Интернет".

2.2. В течение десяти рабочих дней со дня утверждения обеспечить размещение документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

25 мая 2021 года

N в реестре 17233-330-006-01-03/19

УТВЕРЖДЕНА
приказом министерства
градостроительной деятельности
и развития агломераций
Нижегородской области
от 21 апреля 2021 г. N 06-01-03/19

Документация
по планировке территории в границах улиц Добролюбова, Сергиевская, переулок Плотничный в городском округе город Нижний Новгород

Проект планировки территории

I. Чертеж красных линий / Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта

Перечень координат характерных точек красных линий
(система координат - ГСК-52)

Номер характерной точки	Координаты, м
	X	Y
1	530083,69	2215729,70
2	530087,30	2215769,17
3	530099,61	2215771,33
4	530064,12	2215730,02
5	530068,56	2215733,79
6	530069,48	2215744,92
7	530072,55	2215777,59
8	530072,47	2215783,22
9	530072,30	2215785,25
10	530071,73	2215789,76
11	530070,82	2215794,74
12	530069,35	2215800,68
13	530066,03	2215811,27
14	530043,51	2215801,68

II. Положение о размещении линейного объекта

Документация по планировке территории в границах улиц Добролюбова, Сергиевская, переулок Плотничный в городском округе город Нижний Новгород выполнена в целях реконструкции сооружения коммунального хозяйства - водовод d=500 по ул. Сергиевская в границе ул. Гоголя - ул. Ильинская - ул. Добролюбова, водопроводные линии на дома N 1, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 23, 24, 25 по ул. Сергиевская, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 1122 м, адрес (местоположение объекта): Нижегородская область, г. Нижний Новгород, водовод d=500 по ул. Сергиевская в границе ул. Гоголя - ул. Ильинская - ул. Добролюбова, водопроводные линии на дома N 1, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 23, 24, 25 по ул. Сергиевская.

Основные характеристики планируемого для размещения линейного объекта:

- Общая протяжённость (ориентировочно) - 92 м (65,4 м - стальной трубопровод; 26,6 м - полиэтиленовый трубопровод).

- Способ прокладки водопровода - открытый способ.

- Диаметр труб - ст.ш530х6; ПЭ ш63х3,8.

Назначение линейного объекта - подключение проектируемой застройки к действующим городским сетям водопровода на хозяйственно-питьевые и противопожарные нужды.

В границах территории, в отношении которой разработан проект планировки, расположены существующие красные линии, установление новых красных линий не предусмотрено.

Зона планируемого размещения водопровода находится в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода.

Перечень координат характерных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта (система координат - ГСК-52)

Номер характерной точки	Координаты, м			Номер характерной точки	Координаты, м
	X	Y			X	Y
1	530084,46	2215738,04		18	530065,88	2215783,39
2	530087,42	2215770,27		19	530066,25	2215781,58
3	530085,81	2215776,69		20	530068,12	2215781,97
4	530104,42	2215780,93		21	530068,21	2215778,37
5	530104,75	2215792,28		22	530068,13	2215778,37
6	530093,16	2215805,73		23	530068,39	2215766,10
7	530074,60	2215805,83		24	530065,61	2215765,52
8	530063,35	2215807,81		25	530064,79	2215765,33
9	530062,66	2215800,54		26	530064,34	2215760,12
10	530061,68	2215790,19		27	530063,20	2215746,74
11	530061,90	2215790,00		28	530063,36	2215746,34
12	530062,46	2215789,42		29	530063,56	2215745,71
13	530062,73	2215789,00		30	530063,67	2215744,95
14	530062,92	2215788,58		31	530063,72	2215744,06
15	530063,15	2215787,95		32	530065,54	2215743,88
16	530063,75	2215785,00		33	530065,08	2215738,62
17	530064,15	2215783,02		1	530084,46	2215738,04

Линейные объекты, подлежащие переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейного объекта, отсутствуют, чертеж границ зон планируемого размещения таких объектов не разрабатывался.

В зоне планируемого размещения линейного объекта отсутствуют объекты капитального строительства, входящие в его состав, для которых требуется установление предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

В зоне планируемого размещения линейного объекта отсутствуют объекты капитального строительства, существующие, строящиеся и планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории. Соответственно, осуществление мероприятий по их защите не требуется.

В зоне планируемого размещения линейного объекта расположены существующий водопровод и ливневая канализация. В составе документации предусмотрены мероприятия в целях сохранения их от возможных негативных последствий.

В границах разработки документации по планировке территории, на прилегающей к зоне размещения линейного объекта территории, расположен объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом (52:18:0060054:958, 52:18:0060054:1038).

В связи с чем демонтаж линейного объекта: "Реконструкция сооружения коммунального хозяйства - водовод d=500 по ул. Сергиевская в границе ул. Гоголя - ул. Ильинская - ул. Добролюбова, водопроводные линии на дома N 1, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 23, 24, 25 по ул. Сергиевская, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 1122 м, адрес (местоположение объекта): Нижегородская область, г. Нижний Новгород, водовод d=500 по ул. Сергиевская в границе ул. Гоголя - ул. Ильинская - ул. Добролюбова, водопроводные линии на дома N 1, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 23, 24, 25 по ул. Сергиевская", расположенного в районе улиц Добролюбова, Сергиевская, переулок Плотничный в городском округе город Нижний Новгород, был проведен ранее в связи с размещением объекта капитального строительства.

Объекты культурного наследия в границах проектируемой территории отсутствуют. Соответственно разработка мероприятий по сохранению объектов культурного наследия не требуется.

В составе проекта планировки территории представлен перечень мероприятий по охране окружающей среды на период реконструкции линейного объекта.

Также документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне.

Проект межевания территории

III. Чертеж межевания территории

IV. Перечень и сведения об образуемых земельных участках

Местоположение границ и условные номера образуемых земельных участков, необходимых на период реконструкции линейного объекта указаны в разделе III. Чертеж межевания территории.

Сведения о земельном участке, образуемом из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта на период реконструкции линейного объекта

Условный номер образуемого земельного участка	Площадь, м2	Категория земель	Вид разрешенного использования	Адрес (описание местоположения)
52:18:0060054:ЗУ1	83	земли населённых пунктов	коммунальное обслуживание	Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Сергиевская

Сведения о частях земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта, необходимых на период реконструкции линейного объекта

Условный номер части земельного участка	Площадь части земельного участка, м2	Категория земель	Вид разрешенного использования исходного земельного участка	Адрес (описание местоположения)
52:18:0000000:13160/чзу1	1199	земли населенных пунктов	Для общего пользования (уличная сеть)	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по ул. Сергиевская (от ул. Гоголя до ул. Лыкова дамба) (участок 2)
52:18:0000000:392/чзу1	167	земли населенных пунктов	Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по ул. Добролюбова (от ул. Ильинская до ул. Лыкова дамба)
52:18:0060054:909/чзу1	427	земли населенных пунктов	Для объектов жилой застройки	Российская Федерация, Нижегородская обл, городской округ город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, пер. Плотничный, земельный участок 2

В соответствии с гражданским законодательством на период реконструкции возможно заключение соглашений о сервитутах на использование частей земельных участков.

Проектом межевания территории не предусмотрено образование земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.

Образование земельных участков на период эксплуатации линейного объекта не предусмотрено.

V. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания
(система координат - ГСК-52)

Номер характерной точки	Координаты, м
	X	Y
1	530100,15	2215729,44
2	530099,60	2215772,35
3	530113,57	2215788,32
4	530093,58	2215813,04
5	530043,26	2215815,20
6	530044,83	2215730,32
1	530100,15	2215729,44