Решение Совета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от 20 мая 2021 г. N 74 "О внесении изменений в Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов"

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь статьей 44 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12 марта 2021 года N 124 "О внесении изменения в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 N 827 "О продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Совет Пестречинского муниципального района Республики Татарстан решил:

1. Внести в Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов, утвержденный решением Совета Пестречинского муниципального района Республика Татарстан от 15 августа 2016 года N 53 (с изменениями, утвержденными решением Совета от 7 декабря 2017 N 121) следующие изменения:

- пункт 2 изложить в новой редакции:

"2. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Пестречинского муниципального района Республики Татарстан или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли - продажи земельного участка без проведения торгов.";

- пункт 7 изложить в новой редакции:

"7. При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, цена земельного участка устанавливается в размере 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент поступления обращения собственника здания, сооружения либо помещений в них, расположенных на таком земельном участке, за исключением случаев, установленных пунктом 4 и 7.1 настоящего Порядка.";

- дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1. Установить, что:

до 1 января 2024 года применяемая для определения стоимости земельных участков, находящихся в собственности Пестречинского муниципального района Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - земельные участки), заключившим договор аренды земельных участков до 20 мая 2021 года, цена земли составляет:

10-кратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

3-х кратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - за пределами границ населенных пунктов;

до 1 января 2024 года стоимость земельных участков, предоставленных до вступления в силу настоящего решения без проведения торгов для реализации инвестиционных проектов в соответствии со статьей 33.3 Земельного кодекса Республики Татарстан, устанавливается в размерах, предусмотренных абзацами третьим-пятым настоящего пункта, при условии реализации инвестиционного проекта в полном объеме;

собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, равной 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) до 1 июля 2012 года в отношении указанных земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

указанные земельные участки образованы из земельных участков, в отношении которых осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в период со дня вступления в силу Федерального закона N 137-ФЗ до 1 июля 2012 года.";

- приложение "Размеры процентов от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых для расчета цены продажи земельных участков к Порядку" исключить.

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (www.pravo.tatarstan.ru) и на официальном сайте Пестречинского муниципального района (www.pestreci.tatarstan.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Палату имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан.

Глава Пестречинского муниципального района

И.М. Кашапов