Постановление Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 18 мая 2021 г. N 1595 "Об утверждении Порядка предоставления, рассмотрения и оценки проектных материалов при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделки фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке"

Во исполнение поручения Губернатора Московской области от 28.07.2020 N ОТ-40364, на основании протокола Комиссии по проведению административной реформы в Московской области от 11.09.2020 N 6 о включении новой муниципальной услуги в Сводный перечень государственных услуг и контрольно-надзорных функций центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, в соответствии с Правилами благоустройства Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденными решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 27.02.2020 N 119/9 (в редакции от 29.10.2020 N 233/21), а также Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений", утвержденным постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа от 10.12.2020 N 3811, администрация Орехово-Зуевского городского округа Московской области постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления, рассмотрения и оценки проектных материалов при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене "Деловые вести" и разместить на сайте www.ozmo.ru в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Павлову Т.И.

Глава Орехово-Зуевского городского округа

Г.О. Панин

Утвержден
постановлением администрации
Орехово-Зуевского городского округа
Московской области
от 18.05.2021 N 1595

Порядок
предоставления, рассмотрения и оценки проектных материалов при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления, рассмотрения и оценки проектных материалов при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке (далее - Порядок) разработан в соответствии с Правилами благоустройства Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденными решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 27.02.2020 N 119/9 (в редакции от 29.10.2020 N 233/21), административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений", утвержденным постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа от 10.12.2020 N 3811.

1.2. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

- заинтересованные лица - собственники помещений в многоквартирных домах, собственники иных зданий и сооружений, планируемых к проведению реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке;

- уполномоченный орган - Управление градостроительной деятельности администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области;

- муниципальная общественная комиссия - орган, формируемый в составе представителей органов местного самоуправления Орехово-Зуевского городского округа Московской области, общественных организаций и иных лиц, созданный для организации общественного обсуждения проектных материалов, рассмотрения и оценки проектных материалов при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке (далее - Комиссия);

- Административный регламент - Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений", утвержденный постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа от 10.12.2020 N 3811 (далее - Регламент);

- объект (объект капитального строительства) - здание, строение, сооружение (за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка), требования к внешнему виду, которого установлены Правилами благоустройства;

- некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений, требования к внешнему виду которых установлены Правилами благоустройства;

- ограждение - элемент благоустройства территории муниципального образования, требования к внешнему виду, которого установлены Правилами благоустройства;

- Колористический паспорт - паспорт колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений - документ, содержащий информацию о колористическом решении внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, ограждений, используемых отделочных материалах;

- Правила благоустройства - Правила благоустройства территории Орехово-Зуевского городского округа, утвержденные решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 27.02.2020 N 119/9 (с изменениями и дополнениями, утвержденными решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа от 29.10.2020 N 233/21) - муниципальный правовой акт, устанавливающий на основе законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации требования к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования, перечень мероприятий по благоустройству территории муниципального образования, порядок и периодичность их проведения, в том числе требования к внешнему виду которого установлены Правилами благоустройства;

- реконструктивные работы - работы по частичному изменению внешних поверхностей зданий, строений, сооружений (модернизация, утепление, облицовка, ремонт, обустройство фасадов, козырьков, тамбуров, витрин, оконных, дверных проемов, входных площадок, лестниц, пандусов, ограждений, перил, замена кровельного материала и другие работы), если такие работы не предусматривают изменений параметров зданий, строений, сооружений, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройки, перестройки, расширения, замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций, замены и (или) восстановления систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения, выполняемых в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации; - реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

- капитальный ремонт - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

II. Порядок представления документов в уполномоченный орган

2.1. Заинтересованные лица представляют проектные материалы при проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке (далее - Материалы), в виде заявления, составленного в двух экземплярах с приложением следующих документов:

1) оригинала протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, соответствующего требованиям статей 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащего в обязательном порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения реконструктивных работ или капитальном ремонте по отделке фасада многоквартирного дома;

2) фотоматериалы (на электронном носителе), отражающие фактическое состояние объекта, в отношении которого направляются Материалы;

3) эскизный проект, предпроектная разработка объекта, в отношении которого направляются Материалы, заверенная представителем заинтересованного лица (при наличии) в двух экземплярах - в электронной и бумажной форме;

4) заинтересованные лица представляют Материалы с прилагаемыми к ним документами в уполномоченный орган по адресу: Октябрьская пл., д. 2, каб. 443 и на электронную почту ozarhitektura@mail.ru.

Поступившие заявки регистрируются уполномоченным органом в день поступления в журнале регистрации с указанием порядкового регистрационного номера, даты и времени поступления Материалов.

2.2. Уполномоченный орган не позднее трех рабочих дней с момента регистрации заявки в журнале регистрации передает Материалы заинтересованных лиц и приложенные к ним документы в Комиссию.

III. Порядок рассмотрения и оценки проектных материалов

3.1. Изучение и рассмотрение Материалов, осуществляется на заседании Комиссии, в срок не более 10 рабочих дней.

3.2. Комиссия рассматривает Материалы и приложенные к ним документы в целях одобрения внешнего вида объекта, планируемого к проведению реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке, для дальнейшего получения Колористического паспорта.

Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов Комиссии. Состав Комиссии утверждается правовым актом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области. Комиссия принимает решения простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

3.3. По результатам изучения и рассмотрения Материалов и приложенных к ним документов Комиссия принимает мотивированное решение об одобрении внешнего вида объекта, планируемого к проведению реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке.

3.4. Комиссия принимает мотивированное решение об отказе в одобрении внешнего вида объекта, планируемого к проведению реконструктивных работ и/или капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке и о возврате документов заинтересованному лицу в случаях, если:

а) проектные материалы не соответствуют Правилам благоустройства Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 27.02.2020 N 119/9 (в редакции от 29.10.2020 N 233/21);

б) заявка подписана неуполномоченным лицом;

в) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не соответствует требованиям, установленным ст. 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) обязательные к предоставлению документы, указанные в пункте 2.1 раздела II настоящего Порядка, представлены не в полном объеме (не представлены).

Решение Комиссии об одобрении или об отказе в одобрении внешнего вида объекта, планируемого к проведению реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке, направляется заинтересованному лицу в срок не позднее 3 рабочих дней после проведения заседания Комиссии в форме выписки из протокола.

Начальник Управления градостроительной деятельности

Л.А. Костина