Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Северо-Эвенский городского округа Магаданской области от 28 апреля 2021 г. N 200-па "Об утверждении положения о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Администрации Северо-Эвенский городского округа Магаданской области от 28 апреля 2021 г. N 200-па "Об утверждении положения о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ" (с изменениями и дополнениями)
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
Постановление Администрации Северо-Эвенский городского округа Магаданской области от 28 апреля 2021 г. N 200-па
"Об утверждении положения о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ"
С изменениями и дополнениями от:
23 июля, 24 ноября 2021 г.
В соответствии со статьями 55.30-55.31 Градостроительного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.05.2017 N 577 "Об утверждении Положения о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления", пунктами 7.1, 25, 26 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", статьями 3, 33 Устава муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ" Администрация Северо-Эвенского городского округа постановляет:
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктами 7.1, 25, 26 статьи 16" имеется в виду "пунктами 7.1, 25, 26 части 1 статьи 16"
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
1. Утвердить прилагаемое Положение о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ".
Информация об изменениях:
Постановление дополнено пунктом 1.1 с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
1.1. Установить что Комитет жилищно-коммунального, дорожно-транспортного хозяйства, благоустройства и строительства Северо-Эвенского городского округа является уполномоченным органом на принятие решения о комплексном развитии территории муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ".
2. Признать утратившим силу постановление администрации Северо-Эвенского городского округа от 21.10.2019 N 398-па "Об утверждении Положения "О межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ" непригодными для дальнейшего использования".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городского округа Старченко С.В.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
|
Глава Северо-Эвенского городского округа |
В.И. Величко |
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
Утверждено
постановлением администрации
Северо-Эвенского городского округа
от 28.04.2021 г. N 200-па
Положение
о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ"
С изменениями и дополнениями от:
23 июля, 24 ноября 2021 г.
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок признания объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе Администрации Северо-Эвенского городского округа.
2. Действие настоящего Положения распространяется на объекты капитального строительства независимо от их формы собственности, расположенные на территории Северо-Эвенского городского округа.
II. Порядок признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу
Информация об изменениях:
Нумерация изменена с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
3. Объект капитального строительства признается аварийным и подлежащим сносу в случае, если по результатам оценки фактического состояния объекта капитального строительства и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, выявлены признаки, являющиеся основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу, установленным разделом III настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
4. Комитет жилищно-коммунального, дорожно-транспортного хозяйства, благоустройства и строительства Северо-Эвенского городского округа (далее - Комитет ЖКХ), до принятия решения о комплексном развитии территории муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ" формирует перечень объектов капитального строительства, фактическое состояние которых подлежит оценке (далее - перечень), который утверждается постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа.
В перечень включаются объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в границах определенной правилами землепользования и застройки поселения, городского округа территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, если по результатам проведенного предварительного (визуального) обследования объектов капитального строительства обнаружены дефекты и повреждения таких объектов.
Информация об изменениях:
Пункт 5 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
5. В целях проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства, включенных в перечень, Комитет ЖКХ обеспечивает проведение обследования фактического состояния указанных объектов и (или) территорий, на которых расположены такие объекты,, посредством привлечения на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, организации, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для проведения обследования фактического состояния указанных объектов капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства (далее - специализированная организация).
Предметом обследования, осуществляемого на основании настоящего Положения, являются определение фактического состояния объекта капитального строительства и его элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций, а также анализ состояния территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, на предмет наличия возможного негативного влияния природных и антропогенных факторов на объект капитального строительства.
Результатом обследования является заключение специализированной организации, представляемое в Комитет ЖКХ.
Заключение специализированной организации должно содержать объем сведений, достаточный для проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и принятия по ее результатам обоснованного решения, указанного в пункте 13 настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Пункт 6 изменен с 23 июля 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 23 июля 2021 г. N 323-па
6. В целях проведения оценки рентабельности дальнейшей эксплуатации объекта капитального строительства с учетом затрат на капитальный ремонт, реконструкцию объекта капитального строительства Комитетом ЖКХ подготавливается документация о технических характеристиках объекта и уточняются данные о собственнике объекта.
Комитет жилищно-коммунального, дорожно-транспортного хозяйства, благоустройства и строительства Северо-Эвенского городского округа подготавливает заключение, содержащее обоснование на дальнейшую эксплуатацию или снос объекта капитального строительства с приложением сметы затрат на капитальный ремонт, реконструкцию или снос.
Информация об изменениях:
Пункт 7 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
7. В целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, Комитетом ЖКХ принимается решение о создании межведомственной комиссии, в состав которой включаются должностные лица Комитета ЖКХ.
Предметом оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, является выявление признаков, служащих основанием для признания его аварийным и подлежащим сносу, установленным разделом III настоящего Положения.
Абзац утратил силу с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Пункт 8 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
8. В состав межведомственной комиссии включаются представители органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля и надзора в сферах пожарной, экологической, санитарной и иной безопасности, на проведение инвентаризации и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, физические лица, включенные в реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а также в случае необходимости - должностные лица администрации и организаций, учрежденных администрацией Северо-Эвенского городского округа, депутаты Собрания представителей Северо-Эвенского городского округа.
Информация об изменениях:
Пункт 9 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
9. Собственники объекта капитального строительства, включенного в перечень, и лица, которым такой объект капитального строительства принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатели), либо уполномоченные ими лица включаются в состав межведомственной комиссии с правом совещательного голоса.
Информация об изменениях:
Пункт 10 изменен с 23 июля 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 23 июля 2021 г. N 323-па
10. Комитет ЖКХ уведомляет о создании межведомственной комиссии указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня принятия решения о создании комиссии.
Информация об изменениях:
Пункт 11 изменен с 23 июля 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 23 июля 2021 г. N 323-па
11. Указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица представляют в Комитет ЖКХ информацию об их представителях для включения в состав межведомственной комиссии в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 10 настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Пункт 12 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
12. После получения предусмотренной пунктом 11 настоящего Положения информации Комитет ЖКХ в течение 7 рабочих дней готовит постановление об утверждении состава межведомственной комиссии и назначает дату, время и место проведения заседания комиссии, о чем уведомляет указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения органы и лица за 10 рабочих дней до дня заседания комиссии. Председателем межведомственной комиссии назначается должностное лицо администрации.
Информация об изменениях:
Пункт 13 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
13. Процедура оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень и (или) территории, на которой расположен такой объект, и принятия в случае наличия основания решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу включает:
Информация об изменениях:
Подпункт "а" изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
а) рассмотрение межведомственной комиссией заключения специализированной организации, а также материалов и результатов проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки такого заключения, и проведение оценки фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект;
Информация об изменениях:
Подпункт "б" изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
б) составление межведомственной комиссией заключения об оценке фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой расположен такой объект, по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 г. N 577;
в) принятие администрацией решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте "а" пункта 14 настоящего Положения;
г) уведомление собственников и правообладателей объекта капитального строительства о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу либо об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства таковым.
Информация об изменениях:
Пункт 14 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
14. По результатам работы межведомственной комиссии принимается одно из следующих решений:
а) о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу;
б) об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.
15. Утратил силу с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
Информация об изменениях:
16. Утратил силу с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Пункт 17 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
17. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, указанного в подпункте "б" пункта 13 настоящего Положения. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов ее членов. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к указанному заключению.
18. В случае принятия межведомственной комиссией решения об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения уведомляет о принятом решении собственников и правообладателей объекта капитального строительства.
К указанному уведомлению прилагаются копии заключения специализированной организации и заключения межведомственной комиссии.
19. В случае принятия межведомственной комиссией решения о наличии основания для признания объекта капитального строительства, принадлежащего соответствующему органу Магаданской области или Российской Федерации, аварийным и подлежащим сносу комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения направляет его в соответствующий орган, Магаданской области или Российской Федерации для принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.
К заключению межведомственной комиссии прилагаются заключение специализированной организации, а также материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованные для подготовки заключения специализированной организации.
20. Признание объекта капитального строительства подлежащим сносу оформляется постановлением администрации.
21. Постановление администрации, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Объект капитального строительства не может быть снесен до истечения срока, установленного законодательством для обжалования решения, а в случае обжалования - до дня вступления в силу решения суда.
III. Основание для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу
22. Основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу является наличие одного или нескольких следующих признаков, которые не позволяют обеспечить надежность функционирования объекта капитального строительства и безопасность жизни и здоровья граждан:
а) ухудшение эксплуатационных характеристик объекта капитального строительства в целом или его отдельных частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимых уровней надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
б) получение повреждений в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, опасных геологических процессов, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние такого объекта и его строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
в) расположение объекта капитального строительства в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства;
г) расположение объекта капитального строительства в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены объекты капитального строительства, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.
Приложение 1
к Положению о признании объектов
капитального строительства, за исключением
многоквартирных домов, аварийными и
подлежащими сносу в целях принятия решения
о комплексном развитии территории по инициативе
органа местного самоуправления
(форма)
Заключение межведомственной комиссии об оценке фактического состояния объекта капитального строительства
Утратило силу с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
Информация об изменениях:
Приложение 2
к Положению о признании объектов
капитального строительства, за исключением
многоквартирных домов, аварийными и
подлежащими сносу в целях принятия решения
о комплексном развитии территории по инициативе
органа местного самоуправления
(форма)
Заключение
межведомственной комиссии об оценке необходимости дальнейшего капитального ремонта, реконструкции, эксплуатации или сноса объекта капитального строительства
Утратило силу с 16 декабря 2021 г. - Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
Информация об изменениях:
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Северо-Эвенский городского округа Магаданской области от 28 апреля 2021 г. N 200-па "Об утверждении положения о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории муниципального образования "Северо-Эвенский городской округ"
Вступает в силу с 7 мая 2021 г.
Текст постановления опубликован в газете "Эвенчанка" от 7 мая 2021 г. N 17
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 24 ноября 2021 г. N 520-па
Изменения вступают в силу с 16 декабря 2021 г.
Постановление Администрации Северо-Эвенского городского округа Магаданской области от 23 июля 2021 г. N 323-па
Изменения вступают в силу с 23 июля 2021 г.