Решение Думы Чусовского городского округа Пермского края от 15 апреля 2021 г. N 342 "О внесении изменений в решение Думы Чусовского городского округа от 26.12.2019 N 114 "Об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Чусовского городского округа"

В целях совершенствования имущественных правоотношений на территории Чусовского городского округа, в соответствии с пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Дума Чусовского городского округа решает:

1. Внести в решение Думы Чусовского городского округа от 26.12.2019 N 114 "Об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Чусовского городского округа" следующие изменения:

Раздел 19 изложить в новой редакции:

"19. Выявление, учет, оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и выморочное имущество

19.1. К бесхозяйному недвижимому имуществу относятся объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которые собственник отказался.

19.2. Имущество умершего считается выморочным в случаях когда:

- отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию;

- никто из наследников не имеет права наследовать;

- все наследники отстранены от наследования;

- никто из наследников не принял наследства;

- все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

19.3. Для организации в Чусовском городском округе работы по выявлению, учету, оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и выморочное имущество, а также неиспользуемые земельные участки, находящиеся в частной собственности, определить Управление уполномоченным органом на выполнение данных мероприятий от имени муниципального образования "Чусовской городской округ".

19.4. В целях выявления неиспользуемых (заброшенных, бесхозяйно содержащихся) объектов недвижимого имущества (далее - неиспользуемые объекты) и отнесения их к бесхозяйному, выморочному имуществу, уполномоченный орган вправе осуществлять запросы в управляющие компании, товарищества собственников жилья, ресурсоснабжающие организации иным лицам обладающим такой информацией.

19.5. Сведения о неиспользуемых объектах также могут поступать:

- от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации;

- органов государственной власти Пермского края;

- органов местного самоуправления;

- от лиц осуществляющих ремонтные работы на объектах инженерной инфраструктуры;

- нотариусов;

- судов;

- управляющих компаний, товариществ собственников жилья;

- ресурсоснабжающих организаций;

- на основании заявлений юридических и физических лиц;

- иными способами.

19.6. При поступлении сведений, указанных в пункте 19.5. настоящего Порядка, уполномоченный орган вправе направить запросы:

- в Управление Росреестра по Пермском краю для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных правах на неиспользуемые объекты ;

- в орган технической инвентаризации;

- в специализированные ресурсоснабжающие организации (в отношении выявленных объектов инженерной инфраструктуры) в том числе с целью установления местонахождения объектов;

- в органы записи актов гражданского состояния о наличии актовой записи о смерти последнего собственника бесхозяйного имущества, в иные учреждения, организации, предприятия;

- нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости о наличии или отсутствии открытых наследственных дел в отношении указанного объекта.

19.7. В случае получения достоверной информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества уполномоченный орган прекращает работу по сбору документов.

При наличии у выявленного неиспользуемого объекта признаков бесхозяйного имущества осуществляет постановку данного объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества, при наличии у выявленного неиспользуемого объекта признаков выморочного имущества принимает меры для принятия наследства.

Оформление права собственности на бесхозяйное имущество.

19.8. Для постановки выявленного бесхозяйного недвижимого имущества на учет в Управлении Росреестра по Пермскому краю как бесхозяйного недвижимого имущества уполномоченный орган:

1) организует в установленном порядке работу по подготовке технического плана объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, в случае отсутствия сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРН;

2) осуществляет сбор документов, указанных в пункте 19.9 Настоящего порядка.

19.9. Уполномоченный орган в целях постановки здания, сооружения, помещения, иного имущества в том числе земельного участка (долей в них) на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляет в Управление Росреестра по Пермскому краю соответствующее заявление с приложением следующих документов:

1) документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе:

документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Пермского края и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;

2) в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение:

заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества;

копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

19.10. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

19.11. На основании решения суда о признании права собственности муниципального образования "Чусовской городской округ" на бесхозяйное имущество уполномоченный орган:

1) обеспечивает регистрацию права собственности муниципального образования "Чусовской городской округ";

2) включает объект недвижимости в реестр муниципального имущества.

Оформление права собственности на выморочное имущество.

19.12. В порядке наследования по закону в собственность муниципального образования "Чусовской городской округ" переходит следующее выморочное имущество, находящееся на территории Чусовского городского округа:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

19.13. Если в результате проверки, указанной в пункте 19.6. настоящих Правил, установлено, что неиспользуемый объект является выморочным имуществом, уполномоченный орган обращается к нотариусу по месту нахождения выморочного имущества с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, с приложением следующих документов:

- документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство о смерти, справка органов ЗАГС, сделанная на основании актовой записи);

- документ о последнем постоянном месте жительства наследодателя (справка жилищно-эксплуатационной (управляющей) организации либо выпиской из домовой книги, поквартирной карточки и т.п.);

- документ, подтверждающий право собственности наследодателя на наследственное имущество (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве собственности на землю и т.п.);

- о праве уполномоченного органа на подачу заявления.

19.14. На основании свидетельства о праве на наследство уполномоченный орган:

1) обеспечивает регистрацию права собственности муниципального образования "Чусовской городской округ" на объект недвижимости, в том числе, на земельный участок;

2) включает объект недвижимости, в том числе, земельный участок в реестр муниципального имущества.

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

19.15. В случае незаконного или необоснованного отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, уполномоченный орган вправе обжаловать его в судебном порядке.".

2. Опубликовать настоящее решение в официальном бюллетене муниципального образования "Чусовской городской округ" и разместить в сетевом издании "Официальный сайт администрации Чусовского городского округа".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль исполнения решения возложить на председателя Думы Чусовского городского округа К.А. Адаменко.

Председатель Думы Чусовского городского округа

К.А. Адаменко

Глава городского округа - глава администрации Чусовского городского округа

С.В. Белов