Постановление Правительства Нижегородской области от 3 июня 2021 г. N 463 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А)) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" и в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А)) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А)) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Г.С. Никитин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 3 июня 2021 г. N 463

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (г. Нижний Новгород, Казанская пл., 1 (литера А))

I. Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ-1, ОЗ-2) объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)"

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

2) благоустройство с учетом сложившейся планировочной структуры территории, а также хозяйственная деятельность, направленные на сохранение, использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

3) ОЗ-2 - сохранение характера существующего озеленения вдоль улицы Черниговской (газоны с деревьями и кустарником; на отрезке газона смежном с западной границей территории объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" - низкорослый кустарник);

4) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) временных рекламных конструкций - штендеров;

в) ОЗ-2 (за исключением участков, смежных с границей территории объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)") - рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественного транспорта габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

г) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

5) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

6) сохранение (устройство) проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования пространства;

7) ОЗ-1 - размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

8) ОЗ-2 - проведение мероприятий по инженерной защите набережной, ремонт и реконструкция существующих инженерных сооружений, устройство новых берегоукрепительных сооружений, не оказывающих негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (горизонтальные бермы с откосными частями, лестничными сходами и съездами).

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

3) размещение некапитальных строений, сооружений: киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения (за исключением проведения праздничных мероприятий);

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом;

6) применение при разработке проектов и производстве земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" и прилегающие к нему территории;

7) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границе территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)"

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" в его историко-градостроительной среде;

2) ЗРЗ-1 - ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений, а также их частей в пределах существующей высоты, с сохранением нейтрального характера архитектуры фасадов;

3) ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 - размещение объектов нового капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений, а также их частей при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

а) предельная разрешенная высота:

ЗРЗ-2 - 14 м от средней планировочной отметки земли по уличному фасаду до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

ЗРЗ-3 - 23 м от средней планировочной отметки земли по уличному фасаду до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования - при условии выполнения ландшафтно-визуального анализа влияния объекта нового строительства на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

б) стилистическая направленность архитектуры - нейтральная;

в) цветовое решение фасадов и кровель - нейтральное: в светлой цветовой гамме приглушенных тонов;

г) силуэт - нейтральный (без выраженных акцентов); форма крыш - скатная, плоская;

4) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)", в том числе размещение малых архитектурных форм, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) временных рекламных конструкций - штендеров;

6) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) размещение автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

8) проведение мероприятий по инженерной защите территории и склона, ремонт и реконструкция существующих инженерных сооружений, устройство новых сооружений инженерной защиты, не оказывающих негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (подпорные стены, подземные сооружения инженерной защиты);

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

2) применение крыш мансардного типа (с переломом);

3) применение в оформлении объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, а также их частей, ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)";

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение при разработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" и прилегающие к нему территории;

7) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 раздела 1 настоящих требований;

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

III. Требования к градостроительным регламентам в границе территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)"

1. Разрешается:

1) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

2) проведение работ по благоустройству территории (содержанию, ремонту существующих объектов благоустройства):

- проведение работ по замене покрытий элементов дорожно-тропиночной сети и площадок;

- работы по содержанию и уборке территории, в том числе уборка отходов от вырубки (поврежденных, больных) зеленых насаждений;

- работы по уходу за произрастающими на территории зелеными насаждениями;

3) проведение мероприятий по инженерной защите склона, ремонт и реконструкция существующих инженерных сооружений, устройство новых сооружений инженерной защиты, не оказывающих негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)" (подпорные стены, технологические съезды, подземные сооружения инженерной защиты).

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений;

2) строительство объектов инженерной инфраструктуры надземным способом.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия "Вокзал общества Московско-Казанской железной дороги (Ромодановский)", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.