Приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 10 июня 2021 г. N 01-09/294 "О предоставлении разрешений (об отказе в предоставлении разрешений) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 10 июня 2021 г. N 01-09/294
"О предоставлении разрешений (об отказе в предоставлении разрешений) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики"

В соответствии с Законом Удмуртской Республики от 28.11.2014 N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики", постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29.12.2014 N 583 "Об утверждении Положения о порядке осуществления уполномоченным исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики, и Положения о порядке осуществления уполномоченным исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики", Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27.11.2007 N 344, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Первомайское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Первомайское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 23.01.2014 N 73, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Совхозное" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 25.12.2013 N 241, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Шабердинское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 25.12.2013 N 241, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Хохряковское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Хохряковское" от 24.10.2013 N 106, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" от 26.12.2013 N 103, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 31.10.2013 N 30, рассмотрев обращения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска, Администрации муниципального образования "Первомайское" Завьяловского района, Администрации муниципального образования "Совхозное" Завьяловского района, Администрации муниципального образования "Шабердинское" Завьяловского района, Администрации муниципального образования "Хохряковское" Завьяловского района, Администрации муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, Администрации муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, на основании заключения N 4 Комиссии по землепользованию и застройке Удмуртской Республики от 04.06.2021, приказываю:

1. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Магазины (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м." земельного участка с кадастровым номером 18:26:041328:76, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Маяковского, уч. 44, площадью 6742 кв. м.

2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Магазины (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.; Бытовое обслуживание (код 3.3) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)" земельного участка с кадастровым номером 18:26:041328:4, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Пойма, 15, площадью 21459 кв. м.

3. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "АЗС (газовые и многотопливные) более 500 заправок", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) - Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса" земельного участка с кадастровым номером 18:26:030015:73, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Устиновский район, Северо-восточный промузел, площадью 31662 кв. м.

4. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Стадионы, спортивные комплексы, бассейны, крытые катки и иные спортивные объекты городского, республиканского и федерального значения", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) - Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях; Площадки для занятий спортом (код 5.1.3) - Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)" земельного участка с кадастровым номером 18:26:030051:112, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Устиновский район, в 150 м на юг от здания по ул. Труда, 88, площадью 6311 кв. м.

5. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) - Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли; Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:26:030034:7093, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Устиновский район, в 30 м по направлению на северо-восток от АЗС по адресу: ул. Автозаводская, 23, площадью 2320 кв. м.

6. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 1 м до 0 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:26:020279:11, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Индустриальный район, ул. Левобережная, 5, площадью 1651 кв. м.

7. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 10 м до 0,9 м со стороны юго-востока от границы, не прилегающих к территории общего пользования и с 10 м до 0 м со стороны юго-запада от границы, не прилегающих к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:023002:2578, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Первомайское", с. Первомайский, ул. Привольная, 5, площадью 26016 кв. м.

8. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Первомайское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Первомайское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 23.01.2014 N 73: "Ремонт автомобилей (4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:08:023002:540, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Первомайское", квартал Пригородный, проезд Весенний, 12, площадью 609 кв. м.

9. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 3 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:101001:519, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Совхозное", д. Малая Венья, ул. Короткая, 12а, площадью 1300 кв. м.

10. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 1 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:055001:393, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Совхозное", д. Большая Венья, ул. Молодежная, 3, площадью 2331 кв. м.

11. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Шабердинское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 25.12.2013 N 241: "Магазины (код 4.4) - Магазины торговой площадью до 150 кв. м." земельного участка с кадастровым номером 18:08:007003:1616, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Шабердинское", СНТ "Шабердинка", ул. 5, уч. 28д, площадью 180 кв. м.

12. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 3 м до 1,9 м от границы, не прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:099002:325, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Шабердинское", с. Люкшудья, ул. Майская, 8, площадью 1088 кв. м.

13. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 10 м до 5 м от границы, прилегающей к территории общего пользования, с 10 м до 5 м со стороны севера, с 10 м до 5 м со стороны юга и с 10 м до 3 м со стороны запада от границы, не прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:023001:225, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Хохряковское", примерно в 680 м по направлению на северо-восток от д. Хохряки, площадью 1449 кв. м.

14. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 3 м до 0 м от границы, не прилегающей к территории общего пользования земельных участков с кадастровыми номерами 18:08:162001:2847, площадью 153 кв. м., 18:08:162001:2844, площадью 6093 кв. м., расположенных по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Хохряковское", д. Хохряки.

15. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимального процента застройки с 55% на 70% на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020176:10, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Индустриальный район, ул. Серова, 84, площадью 796 кв. м.

16. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Обслуживание автотранспорта - мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:26:041129:3, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Саранская, 1А, площадью 13619 кв. м.

17. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Магазины (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.; Общественное питание (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)" земельного участка с кадастровым номером 18:26:041136:150, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Новоажимова, 13, площадью 188560 кв. м.

18. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Магазины (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.)" земельного участка с кадастровым номером 18:26:041136:527, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Новоажимова, 23 (литер Б), площадью 3656 кв. м.

19. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Магазины (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.)" земельного участка с кадастровым номером 18:26:041136:153, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Новоажимова, 23 (литер А), площадью 5219 кв. м.

20. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Обслуживание автотранспорта - мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки; Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.; Бизнес-центры, офисные центры; Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли; Магазины (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.; Деловое управление (код 4.1) - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); Ритуальная деятельность (код 12.1) - Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения" земельного участка с кадастровым номером 18:26:040630:88, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Дерябина, 2, площадью 23536 кв. м.

21. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Бизнес-центры, офисные центры; Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - объекты без ограничения площади от 1000 кв. м. до 5000 кв. м.", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Деловое управление (код 4.1) - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); Магазины (код 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.; Общественное питание (код 4.6) - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)" земельного участка с кадастровым номером 18:26:040630:168, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Телегина, 30 (литер В), площадью 15871 кв. м.

22. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Обслуживание автотранспорта - мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) - Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли" земельного участка с кадастровым номером 18:26:041706:38, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, ул. Гагарина, 94, площадью 334 кв. м.

23. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 1 м до 0 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:26:020171:395, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Индустриальный район, ул. Буммашевская, 7А, площадью 7446 кв. м.

24. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Бизнес-центры, офисные центры", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Деловое управление (код 4.1) - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)" земельного участка с кадастровым номером 18:26:020303:3, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Индустриальный район, ул. Тимирязева, 1а, площадью 684 кв. м.

25. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" от 26.12.2013 N 103: "Магазины (код 4.4) - Магазины торговой площадью до 150 кв. м." земельного участка с кадастровым номером 18:08:028010:2094, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Завьяловское", СНТ "Завьяловские сады", ул. Виноградная, 1, площадью 972 кв. м.

26. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" от 26.12.2013 N 103: "Магазины (код 4.4) - Магазины торговой площадью до 150 кв. м." земельного участка с кадастровым номером 18:08:028010:1901, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Завьяловское", СНТ "Завьяловские сады", ул. Сливовая, 16, площадью 700 кв. м.

27. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 2,8 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:169001:24, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование "Пироговское", д. Шудья, ул. Труда, 47, площадью 2166 кв. м.

Министр

Д.Н. Сурнин