Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Усинск" Республики Коми от 9 июня 2021 г. N 929 "О внесении изменений в постановление администрации от 15 января 2019 года N 7 "Об утверждении Порядка производства реконструкции, капитального ремонта арендуемых объектов нежилого фонда, инженерной и транспортной инфраструктуры, относящихся к муниципальной собственности городского округа "Усинск", и зачета затрат на их проведение в счет арендной платы"

В целях установления единых требований к проведению реконструкции, капитального ремонта арендуемых объектов нежилого фонда, инженерной и транспортной инфраструктуры, относящихся к муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Усинск" и возмещения затрат на их проведение в счет арендной платы, руководствуясь статьями 50, 53 Устава муниципального образования городского округа "Усинск", администрация муниципального образования городского округа "Усинск" постановляет:

1. Внести в постановление администрации от 15 января 2019 года N 7 "Об утверждении Порядка производства реконструкции, капитального ремонта арендуемых объектов нежилого фонда, инженерной и транспортной инфраструктуры, относящихся к муниципальной собственности городского округа "Усинск", и зачета затрат на их проведение в счет арендной платы" следующие изменения:

1.1. Абзац второй пункта 2 приложения изложить в новой редакции:

"- капитальный ремонт Объекта - ремонт с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей;";

1.2. Пункт 3.2 приложения изложить в новой редакции:

"3.2. При проведении реконструкции и капитального ремонта нежилого фонда подрядным способом в счет арендной платы капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте включает:

- обследование зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ);

- замена существующего и установка нового технологического оборудования в зданиях коммунального и социально-культурного назначения;

- утепление и шумозащита зданий;

- замена изношенных элементов внутриквартальных инженерных сетей;

- ремонт встроенных помещений в зданиях;

- экспертиза проектно-сметной документации;

- авторский надзор проектных организаций;

- технический надзор.".

1.3. Подпункт 3.3.1 пункта 3.3 приложения изложить в новой редакции:

"3.3.1. Для подтверждения произведенных затрат арендатор не позднее 30 дней с даты окончания работ, указанной в акте выполненных работ, представляет в Комитет следующие документы:

- акт приемки объекта комиссии по приемке отремонтированных (реконструированных) объектов, относящихся к муниципальной собственности, находящихся в аренде;

- сметная документация на изготовление проекта;

- при капитальном ремонте (реконструкции) со смешанными видами работ необходим оригинал сметы с расчетом коэффициента перевода цен на момент проведения работ;

- договор подряда с организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

- акты выполненных работ КС-2, КС-3 (подлинники);

- расчет стоимости материалов;

- копии счетов-фактур и товарные накладные с кассовыми чеками на приобретение материалов.".

1.4. Подпункт 3.4.2 пункта 3.4 приложения изложить в новой редакции:

"3.4.2. Для подтверждения произведенных затрат арендатор не позднее 30 дней с даты окончания работ, указанной в акте выполненных работ, представляет в Комитет следующие документы:

- акт приемки объекта комиссией по приемке отремонтированных (реконструированных) объектов, относящихся к муниципальной собственности, находящихся в аренде;

- дефектная ведомость с указанием видов работ;

- копии счетов-фактур и товарные накладные с кассовыми чеками на приобретение материалов;

- расчет затрат материалов по норме расхода и их стоимости;

- акты выполненных работ.

Предоставленные копии должны быть заверены в установленном порядке.".

2. Пресс-службе администрации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Общему отделу разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования городского округа "Усинск".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа "Усинск" А.А. Актиеву.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава городского округа - руководитель администрации

Н.З. Такаев