Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 21 мая 2021 г. N 07-02-03/32 "Об утверждении проекта планировки территории по проспекту Гагарина и проекта межевания территории в районе дома N 105 А по проспекту Гагарина в Приокском районе города Нижнего Новгорода"

В соответствии со статьями 8.2, 41 - 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказа департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 19 августа 2019 г. N 07-02-02/109 "О подготовке проекта планировки территории по проспекту Гагарина и проекта межевания территории в районе дома N 105 А по проспекту Гагарина в Приокском районе города Нижнего Новгорода" (с изменениями от 29 ноября 2019 г. N 07-02-02/163), с учетом протокола общественных обсуждений от 14 сентября 2020 г. и заключения о результатах общественных обсуждений от 14 сентября 2020 г.

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории по проспекту Гагарина и проект межевания территории в районе дома N 105 А по проспекту Гагарина в Приокском районе города Нижнего Новгорода.

2. Направить в течение четырех дней со дня утверждения проект планировки территории по проспекту Гагарина и проект межевания территории в районе дома N 105 А по проспекту Гагарина в Приокском районе города Нижнего Новгорода главе города Нижнего Новгорода.

3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

15 июня 2021 года

N в реестре 17349-330-007-02-03/32

УТВЕРЖДЕН
приказом министерства градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
от 21 мая 2021 г. N.07-02-03/32

Проект
планировки территории по проспекту Гагарина и проект межевания территории в районе дома N 105 А по проспекту Гагарина в Приокском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о характеристиках планируемого развития территории

1. Общие положения.

Проект планировки территории по проспекту Гагарина и проект межевания территории в районе дома N 105 А по проспекту Гагарина в Приокском районе города Нижнего Новгорода (далее - документация по планировке территории) подготовлены на основании приказа департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 19 августа 2019 г. N 07-02-02/109 "О подготовке проекта планировки территории по проспекту Гагарина и проекта межевания территории в районе дома N 105 А по проспекту Гагарина в Приокском районе города Нижнего Новгорода" (с изменениями от 29 ноября 2019 г. N 07-02-02/163) на территорию 29,88 га.

2. Цели и задачи.

Документация по планировке территории подготовлена обществом с ограниченной ответственностью "Терра" по заказу акционерного общества "КДТ" в целях изменения элементов планировочной структуры (красных линий), границ территории общего пользования, границ земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства по пр. Гагарина, 105А.

3. Характеристики планируемого развития территории.

Положения о характеристиках планируемого развития территории документацией по планировке территории не предусмотрены, в связи с сохранением параметров существующей застройки.

4. Характеристики планируемых объектов капитального строительства.

Положения о характеристиках планируемых объектов капитального строительства документацией по планировке территории не предусмотрены, в связи с сохранением параметров существующих объектов капитального строительства.

II. Положения об очередности планируемого развития территории

Положения об очередности планируемого развития территории, в том числе проектирование, строительство объектов капитального строительства и строительство (реконструкции) необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур документацией по планировке территории не установлены.

III. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Проектом межевания предусматривается образование следующих земельных участков:

Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь, кв. м	Способ образования земельного участка
ЗУ1	Предпринимательство	4883	Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0080159:37, 52:18:0000000:13826 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
ЗУ2	Земельные участки (территории) общего пользования	247711

IV. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Образуемый земельный участок с условным номером ЗУ2 будет отнесен к территориям общего пользования.

V. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания (система координат - МСК-52):

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	518183,89	2211715,61
2	518185,17	2211719,46
3	518193,14	2211740,44
4	518205,30	2211761,37
5	518207,51	2211764,85
6	518222,97	2211789,07
7	518233,09	2211802,83
8	518251,29	2211827,77
9	518263,43	2211843,64
10	518271,58	2211854,30
11	518274,83	2211856,64
12	518282,13	2211860,83
13	518298,22	2211870,36
14	518315,39	2211879,92
15	518337,84	2211892,59
16	518362,83	2211906,40
17	518361,46	2211908,49
18	518380,86	2211919,39
19	518401,86	2211931,43
20	518402,24	2211931,09
21	518492,41	2211983,77
22	518509,30	2211992,33
23	518557,22	2212018,88
24	518560,80	2212020,76
25	518624,23	2212055,61
26	518650,82	2212072,71
27	518643,41	2212084,07
28	518635,96	2212095,89
29	518670,41	2212121,33
30	518685,99	2212132,59
31	518707,58	2212147,44
32	518716,57	2212153,33
33	518732,72	2212162,53
34	518740,15	2212166,69
35	518764,61	2212178,03
36	518768,36	2212179,57
37	518792,97	2212188,55
38	518819,59	2212195,95
39	518845,77	2212201,03
40	518865,90	2212203,38
41	518949,97	2212210,13
42	518950,20	2212209,69
43	518998,92	2212215,53
44	519058,71	2212226,02
45	519059,65	2212226,30
46	519059,54	2212226,64
47	519061,19	2212227,07
48	519110,85	2212240,28
49	519122,24	2212243,63
50	519143,29	2212250,96
51	519172,93	2212261,29
52	519215,42	2212279,58
53	519238,46	2212290,55
54	519236,47	2212294,07
55	519235,73	2212295,37
56	519253,17	2212305,26
57	519256,84	2212298,86
58	519264,43	2212303,23
59	519261,83	2212307,83
60	519281,97	2212319,27
61	519284,62	2212314,61
62	519309,31	2212329,07
63	519430,79	2212399,03
64	519432,39	2212400,15
65	519507,35	2212443,58
66	519524,14	2212452,96
67	519524,73	2212453,53
68	519554,44	2212471,55
69	519554,01	2212473,74
70	519559,24	2212474,88
71	519563,68	2212477,61
72	519574,00	2212483,39
73	519574,71	2212482,16
74	519613,24	2212504,52
75	519651,18	2212526,53
76	519650,88	2212527,06
77	519658,15	2212531,29
78	519656,34	2212534,38
79	519667,31	2212540,71
80	519669,47	2212537,01
81	519796,83	2212610,34
82	519798,84	2212611,50
83	519797,49	2212614,00
84	519800,18	2212615,70
85	519801,72	2212613,21
86	519829,20	2212629,02
87	519838,85	2212634,57
88	519838,63	2212636,33
89	519841,14	2212636,72
90	519841,28	2212635,91
91	519843,15	2212637,00
92	519856,59	2212649,65
93	519848,58	2212657,71
94	519861,21	2212669,66
95	519868,46	2212660,82
96	519871,88	2212664,04
97	519983,61	2212769,23
98	520092,93	2212872,17
99	520192,41	2212965,69
100	520224,47	2212928,30
101	520318,74	2213014,32
102	520284,47	2213052,30
103	520337,51	2213102,62
104	520349,56	2213113,39
105	520368,41	2213131,06
106	520364,55	2213135,23
107	520407,34	2213174,02
108	520442,65	2213203,77
109	520624,50	2213379,87
110	520660,96	2213414,49
111	520695,06	2213447,28
112	520702,56	2213454,90
113	520708,47	2213460,51
114	520720,55	2213471,83
115	520732,49	2213484,23
116	520742,19	2213494,82
117	520750,33	2213501,92
118	520754,91	2213505,65
119	520771,28	2213522,24
120	520784,48	2213534,79
121	520719,59	2213609,74
122	520666,76	2213571,19
123	520695,59	2213533,27
124	520638,12	2213480,96
125	520599,95	2213444,44
126	520598,67	2213445,96
127	520591,61	2213439,27
128	520591,93	2213438,93
129	520530,31	2213381,03
130	520500,23	2213412,94
131	520455,53	2213370,90
132	520446,04	2213362,25
133	520435,04	2213351,58
134	520429,90	2213347,03
135	520413,80	2213332,02
136	520386,51	2213305,96
137	520349,58	2213271,23
138	520312,54	2213236,37
139	520236,77	2213165,10
140	520200,24	2213130,73
141	520187,37	2213118,45
142	520182,19	2213113,63
143	520127,23	2213062,05
144	520052,07	2212991,34
145	520005,40	2212947,44
146	520009,93	2212941,98
147	520004,45	2212937,61
148	520000,37	2212942,71
149	519978,53	2212922,15
150	519870,79	2212820,80
151	519756,17	2212712,98
152	519671,53	2212633,35
153	519644,53	2212613,96
154	519607,65	2212587,87
155	519563,21	2212570,19
156	519562,10	2212568,02
157	519561,86	2212565,88
158	519569,80	2212543,48
159	519568,92	2212543,02
160	519494,40	2212501,44
161	519484,39	2212524,16
162	519471,67	2212529,84
163	519456,99	2212523,01
164	519470,95	2212514,81
165	519387,88	2212466,31
166	519376,75	2212460,03
167	519376,43	2212454,23
168	519346,05	2212434,93
169	519344,93	2212436,71
170	519317,89	2212421,69
171	519296,49	2212410,47
172	519271,21	2212397,23
173	519210,49	2212371,13
174	519204,54	2212368,59
175	519206,76	2212362,75
176	519188,99	2212353,44
177	519179,68	2212349,69
178	519148,92	2212339,01
179	519131,22	2212332,95
180	519122,84	2212331,70
181	519121,67	2212331,16
182	519102,36	2212324,67
183	519071,92	2212314,46
184	519066,63	2212312,59
185	519051,53	2212307,91
186	519055,68	2212306,98
187	519070,92	2212294,18
188	519072,70	2212293,27
189	519081,29	2212289,58
190	519059,32	2212284,77
191	519057,86	2212290,23
192	519055,60	2212293,54
193	519048,81	2212300,71
194	519046,99	2212301,58
195	519011,71	2212307,75
196	519005,68	2212307,64
197	518999,85	2212307,01
198	518998,60	2212305,42
199	518996,61	2212305,29
200	518994,91	2212306,32
201	518979,25	2212303,66
202	518973,42	2212302,19
203	518969,79	2212300,50
204	518966,69	2212298,00
205	518964,22	2212295,12
206	518954,14	2212277,88
207	518952,69	2212274,27
208	518952,68	2212270,33
209	518953,31	2212268,48
210	518934,75	2212267,67
211	518936,45	2212268,67
212	518937,79	2212270,16
213	518965,35	2212308,15
214	518933,48	2212304,64
215	518912,94	2212302,38
216	518894,26	2212301,02
217	518876,95	2212299,77
218	518855,24	2212297,66
219	518842,27	2212296,20
220	518834,25	2212295,31
221	518830,24	2212294,61
222	518819,45	2212292,53
223	518804,93	2212289,72
224	518792,53	2212286,85
225	518785,42	2212284,87
226	518769,60	2212280,49
227	518763,45	2212278,76
228	518751,73	2212274,48
229	518731,36	2212267,05
230	518715,93	2212260,10
231	518698,96	2212252,32
232	518686,25	2212245,36
233	518668,05	2212235,37
234	518641,80	2212217,89
235	518585,18	2212177,14
236	518548,85	2212150,81
237	518557,51	2212138,51
238	518493,16	2212093,24
239	518485,41	2212102,06
240	518487,19	2212106,13
241	518481,27	2212101,84
242	518433,92	2212069,58
243	518441,27	2212057,27
244	518432,49	2212051,16
245	518431,10	2212044,67
246	518432,39	2212042,93
247	518429,89	2212041,08
248	518429,46	2212039,97
249	518427,73	2212036,03
250	518426,34	2212033,50
251	518424,52	2212030,40
252	518422,40	2212027,58
253	518420,11	2212024,80
254	518417,22	2212021,84
255	518411,23	2212016,94
256	518392,02	2212003,29
257	518385,33	2211998,53
258	518385,75	2211997,94
259	518351,96	2211973,29
260	518355,20	2211968,84
261	518329,99	2211952,20
262	518327,44	2211950,65
263	518319,54	2211945,71
264	518310,63	2211940,16
265	518309,00	2211936,63
266	518304,06	2211933,34
267	518294,93	2211927,72
268	518256,59	2211903,91
269	518216,29	2211867,46
270	518189,05	2211830,37
271	518151,43	2211760,81
272	518155,65	2211753,15
273	518142,07	2211732,65

VI. Чертеж планировки территории

VII. Чертеж межевания территории

(часть 1)

Чертеж межевания территории

(часть 2)

Чертеж межевания территории

(часть 3)

VIII. Чертеж межевания территории

(часть 1)

Чертеж межевания территории

(часть 2)

Чертеж межевания территории

(часть 3)