Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 19 мая 2021 г. N 06-01-03/26 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной в районе ул. Чкалова в пос. Желнино городского округа город Дзержинск Нижегородской области"

В соответствии со статьями 8.2, 41 - 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказа министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 28 мая 2020 г. N 06-01-02/32 (с изменениями), с учетом протокола общественных обсуждений от 16 апреля 2021 г. и заключения о результатах общественных обсуждений от 16 апреля 2021 г.

приказываю:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории, расположенной в районе ул. Чкалова в пос. Желнино городского округа город Дзержинск Нижегородской области (далее - документация по планировке территории).

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. В течение четырех дней со дня утверждения направить утвержденную документацию по планировке территории главе местного самоуправления городского округа город Дзержинск для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещения на официальном сайте города в сети "Интернет".

2.2. В течение десяти рабочих дней со дня утверждения обеспечить размещение документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

15 июня 2021 года

N в реестре 17353-330-006-01-03/26

Утверждена
приказом министерства
градостроительной деятельности
и развития агломераций
Нижегородской области
от 19 мая 2021 г. N 06-01-03/26

Документация
по планировке территории, расположенной в районе ул. Чкалова в пос. Желнино городского округа город Дзержинск Нижегородской области

Проект планировки территории

I. Чертеж красных линий

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (система координат - ГСК 52)

Номер поворотной точки красной линии	Координаты
	X, м	Y, м
1	516663,35	2177478,36
2	516638,27	2177492,92
3	516618,07	2177501,53
4	516649,89	2177452,16
5	516605,69	2177475,07
6	516591,05	2177449,36
7	516577,47	2177420,05
8	516573,34	2177401,64
9	516577,83	2177386,78
10	516613,01	2177508,57
11	516596,33	2177481,12
12	516582,44	2177456,79
13	516566,77	2177430,96
14	516562,39	2177429,44
15	516547,16	2177427,72
16	516562,71	2177380,93

II. Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта

III. Положение о размещении линейного объекта

Документация по планировке территории разработана в целях строительства объекта: "Проезд к территории ООО "Агат" в пос. Желнино городского округа город Дзержинск Нижегородской области".

Основные характеристики линейного объекта:

- общая (ориентировочная) протяженность - 250 м;

- категория - проезд (V категория);

- расчетная скорость движения - до 30 км/ч;

- число полос движения - 1;

- ширина полосы движения - 3,5 м;

- ширина обочин - 1,25 м;

- ширина тротуара - 0,75 м;

- вид покрытия проектируемой автомобильной дороги - щебеночное покрытие;

- вид покрытия существующей автомобильной дороги - асфальт.

Назначение планируемого для размещения линейного объекта: обеспечение доступа к территории ООО "Агат".

В составе документации по планировке территории предусмотрено установление красных линий.

Зона планируемого размещения линейного объекта расположена в районе ул. Чкалова пос. Желнино городского округа город Дзержинск Нижегородской области.

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта (постоянный отвод) (система координат - ГСК 52)

Номер характерной точки границы	Координаты
	X, м	Y, м
1	516807,71	2177592,16
2	516799,50	2177590,47
3	516762,72	2177519,72
4	516760,25	2177515,34
5	516759,47	2177514,20
6	516758,68	2177513,19
7	516758,12	2177512,55
8	516757,23	2177511,52
9	516755,31	2177510,03
10	516752,85	2177508,07
11	516752,01	2177507,42
12	516749,33	2177505,40
13	516746,93	2177503,65
14	516744,31	2177501,81
15	516740,31	2177499,13
16	516736,72	2177496,85
17	516733,70	2177495,02
18	516731,43	2177493,70
19	516728,42	2177492,02
20	516725,26	2177490,33
21	516723,41	2177489,38
22	516721,50	2177488,43
23	516720,02	2177487,71
24	516718,05	2177486,77
25	516716,01	2177485,84
26	516714,08	2177484,97
27	516710,37	2177483,40
28	516706,67	2177481,93
29	516702,45	2177480,36
30	516696,96	2177478,50
31	516693,39	2177477,39
32	516689,91	2177476,38
33	516685,70	2177475,27
34	516682,18	2177474,42
35	516680,25	2177473,98
36	516679,03	2177473,74
37	516678,23	2177473,62
38	516677,37	2177473,53
39	516676,02	2177473,46
40	516674,87	2177473,48
41	516673,65	2177473,57
42	516672,26	2177473,76
43	516670,66	2177474,12
44	516668,82	2177474,70
45	516647,41	2177483,67
46	516625,19	2177492,97
47	516618,91	2177495,60
48	516617,93	2177494,12
49	516608,66	2177498,00
50	516580,05	2177448,19
51	516576,92	2177442,00
52	516570,81	2177429,07
53	516564,63	2177413,46
54	516563,65	2177410,77
55	516568,73	2177399,39
56	516568,36	2177403,94
57	516568,53	2177404,73
58	516573,09	2177425,88
59	516586,77	2177451,78
60	516590,46	2177457,92
61	516592,85	2177462,23
62	516602,66	2177479,98
63	516610,23	2177493,54
64	516616,59	2177490,88
65	516616,11	2177489,72
66	516622,37	2177487,10
67	516664,86	2177469,31
68	516666,44	2177468,65
69	516667,82	2177468,17
70	516669,19	2177467,78
71	516670,67	2177467,45
72	516672,13	2177467,20
73	516673,70	2177467,04
74	516675,15	2177466,96
75	516676,64	2177466,97
76	516678,33	2177467,09
77	516679,99	2177467,31
78	516682,08	2177467,73
79	516686,11	2177468,67
80	516689,61	2177469,57
81	516691,92	2177470,20
82	516695,95	2177471,38
83	516699,74	2177472,57
84	516703,66	2177473,90
85	516707,34	2177475,24
86	516712,28	2177477,17
87	516715,81	2177478,65
88	516718,63	2177479,89
89	516720,52	2177480,76
90	516724,12	2177482,48
91	516727,70	2177484,29
92	516731,25	2177486,17
93	516734,70	2177488,10
94	516736,53	2177489,16
95	516740,45	2177491,52
96	516743,98	2177493,77
97	516747,19	2177495,91
98	516750,77	2177498,41
99	516754,47	2177501,13
100	516757,32	2177503,32
101	516761,30	2177506,54
102	516763,68	2177509,03
103	516765,78	2177511,90
104	516768,42	2177516,59
105	516770,98	2177520,30
106	516774,93	2177524,04
107	516777,30	2177525,60
108	516778,96	2177526,47
109	516780,71	2177527,23
110	516788,05	2177541,35
111	516787,67	2177543,22
112	516787,34	2177546,66
113	516787,42	2177549,20
114	516788,13	2177553,29
115	516789,70	2177557,53
1	516807,71	2177592,16

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта (временный отвод) (система координат - ГСК 52)

Номер характерной точки границы	Координаты
	X, м	Y, м
116	516808,34	2177592,29
1	516807,71	2177592,16
115	516789,70	2177557,53
114	516788,13	2177553,29
113	516787,42	2177549,20
112	516787,34	2177546,66
111	516787,67	2177543,22
110	516788,05	2177541,35
109	516780,71	2177527,23
108	516778,96	2177526,47
107	516777,30	2177525,60
106	516774,93	2177524,04
105	516770,98	2177520,30
104	516768,42	2177516,59
103	516765,78	2177511,90
102	516763,68	2177509,03
101	516761,30	2177506,54
100	516757,32	2177503,32
99	516754,47	2177501,13
98	516750,77	2177498,41
97	516747,19	2177495,91
96	516743,98	2177493,77
95	516740,45	2177491,52
94	516736,53	2177489,16
93	516734,70	2177488,10
92	516731,25	2177486,17
91	516727,70	2177484,29
90	516724,12	2177482,48
89	516720,52	2177480,76
88	516718,63	2177479,89
87	516715,81	2177478,65
86	516712,28	2177477,17
85	516707,34	2177475,24
84	516703,66	2177473,90
83	516699,74	2177472,57
82	516695,95	2177471,38
81	516691,92	2177470,20
80	516689,61	2177469,57
79	516686,11	2177468,67
78	516682,08	2177467,73
77	516679,99	2177467,31
76	516678,33	2177467,09
75	516676,64	2177466,97
74	516675,15	2177466,96
73	516673,70	2177467,04
72	516672,13	2177467,20
71	516670,67	2177467,45
70	516669,19	2177467,78
69	516667,82	2177468,17
68	516666,44	2177468,65
67	516664,86	2177469,31
66	516622,37	2177487,10
65	516616,11	2177489,72
117	516615,86	2177489,12
118	516622,15	2177486,65
119	516636,87	2177480,88
120	516664,29	2177469,01
121	516666,26	2177468,19
122	516667,67	2177467,70
123	516669,07	2177467,30
124	516670,38	2177467,00
125	516672,38	2177466,67
126	516673,74	2177466,53
127	516675,14	2177466,46
128	516676,66	2177466,47
129	516678,21	2177466,57
130	516680,24	2177466,84
131	516682,19	2177467,24
132	516686,23	2177468,19
133	516689,74	2177469,09
134	516692,05	2177469,72
135	516696,10	2177470,90
136	516699,90	2177472,09
137	516703,82	2177473,43
138	516707,52	2177474,77
139	516712,47	2177476,71
140	516716,00	2177478,19
141	516718,84	2177479,44
142	516720,73	2177480,31
143	516724,34	2177482,03
144	516727,93	2177483,84
145	516731,49	2177485,73
146	516734,95	2177487,66
147	516736,79	2177488,73
148	516740,71	2177491,10
149	516744,26	2177493,35
150	516747,47	2177495,50
151	516751,06	2177498,01
152	516754,77	2177500,73
153	516757,63	2177502,93
154	516761,63	2177506,17
155	516764,07	2177508,71
156	516766,20	2177511,64
157	516768,86	2177516,34
158	516771,36	2177519,97
159	516775,23	2177523,64
160	516777,55	2177525,16
161	516779,17	2177526,01
162	516781,07	2177526,83
163	516788,58	2177541,28
164	516788,16	2177543,30
165	516787,84	2177546,67
166	516787,92	2177549,16
167	516788,62	2177553,17
168	516790,15	2177557,31
116	516808,34	2177592,29
2	516799,50	2177590,47
169	516798,87	2177590,34
170	516762,28	2177519,96
171	516759,83	2177515,60
172	516759,07	2177514,49
173	516758,30	2177513,51
174	516757,91	2177513,07
8	516757,23	2177511,52
7	516758,12	2177512,55
6	516758,68	2177513,19
5	516759,47	2177514,20
4	516760,25	2177515,34
3	516762,72	2177519,72
2	516799,50	2177590,47
8	516757,23	2177511,52
175	516752,40	2177508,36
176	516751,81	2177507,91
177	516748,99	2177505,78
178	516746,65	2177504,07
179	516743,01	2177501,53
180	516739,61	2177499,28
181	516736,18	2177497,11
182	516732,96	2177495,18
183	516731,08	2177494,09
184	516727,86	2177492,30
185	516725,70	2177491,14
22	516721,50	2177488,43
21	516723,41	2177489,38
20	516725,26	2177490,33
19	516728,42	2177492,02
18	516731,43	2177493,70
17	516733,70	2177495,02
16	516736,72	2177496,85
15	516740,31	2177499,13
14	516744,31	2177501,81
13	516746,93	2177503,65
12	516749,33	2177505,40
11	516752,01	2177507,42
10	516752,85	2177508,07
9	516755,31	2177510,03
8	516757,23	2177511,52
22	516721,50	2177488,43
186	516717,86	2177487,24
187	516715,98	2177486,38
188	516714,00	2177485,50
189	516710,41	2177483,97
190	516706,57	2177482,43
191	516702,43	2177480,89
192	516696,88	2177479,00
193	516693,10	2177477,83
194	516688,94	2177476,64
195	516686,66	2177476,03
196	516684,35	2177475,45
197	516681,91	2177474,87
198	516679,45	2177474,32
199	516678,43	2177474,14
200	516677,39	2177474,02
201	516676,02	2177473,95
202	516674,18	2177474,01
203	516672,35	2177474,24
204	516670,74	2177474,61
205	516669,14	2177475,12
206	516667,40	2177475,83
207	516647,26	2177484,27
208	516625,41	2177493,42
209	516619,19	2177496,03
47	516618,91	2177495,60
46	516625,19	2177492,97
45	516647,41	2177483,67
44	516668,82	2177474,70
43	516670,66	2177474,12
42	516672,26	2177473,76
41	516673,65	2177473,57
40	516674,87	2177473,48
39	516676,02	2177473,46
38	516677,37	2177473,53
37	516678,23	2177473,62
36	516679,03	2177473,74
35	516680,25	2177473,98
34	516682,18	2177474,42
33	516685,70	2177475,27
32	516689,91	2177476,38
31	516693,39	2177477,39
30	516696,96	2177478,50
29	516702,45	2177480,36
28	516706,67	2177481,93
27	516710,37	2177483,40
26	516714,08	2177484,97
25	516716,01	2177485,84
24	516718,05	2177486,77
23	516720,02	2177487,71
22	516721,50	2177488,43

Линейные объекты, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения, отсутствуют.

В составе проектируемого линейного объекта не предусмотрено размещение объектов капитального строительства, для которых требуется установление предельных параметров разрешенного строительства.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства от возможного негативного воздействия в связи с планируемым строительством проезда.

В границах зоны планируемого размещения линейного объекта отсутствуют объекты капитального строительства, планируемые к размещению в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории.

В границах проектируемой территории отсутствуют объекты культурного наследия. Соответственно, мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта не требуются.

На период строительства проезда предусмотрен перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и обеспечению пожарной безопасности. Проектируемый линейный объект по гражданской обороне не категорирован.

Проект межевания территории

IV. Чертеж межевания территории

V. Перечень и сведения об образуемых земельных участках

Местоположение границ и условные номера образуемых земельных участков и частей земельных участков указаны в разделе IV. Чертеж межевания территории.

Сведения о земельных участках, образуемых из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта (на период строительства линейного объекта)

Условный номер образуемого земельного участка	Площадь, м2	Категория земель	Вид разрешенного использования	Адрес (описание местоположения)
52:21:0000143:ЗУ2(1)	119	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Желнино
52:21:0000143:ЗУ2(2)	44
52:21:0000143:ЗУ2(3)	19
52:21:0000143:ЗУ2(4)	50

Сведения о частях земельных участков, находящихся на землях, обремененных правами третьих лиц, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта, необходимых на период строительства линейного объекта

Условный номер части земельного участка	Площадь части земельного участка, м2	Категория земель	Вид разрешенного использования исходного земельного участка	Адрес (описание местоположения)
52:21:0000143:231/чзу2	3	Земли населенных пунктов	Для эксплуатации турбазы (Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций)	Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, г. Дзержинск, пос. Желнино, дом отдыха "Капролактамовец"
52:21:0000143:231/чзу3	4

Сведения о земельном участке, образуемом из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта (на период строительства и эксплуатации линейного объекта)

Условный номер образуемого земельного участка	Площадь, м2	Категория земель	Вид разрешенного использования	Адрес (описание местоположения)
52:21:0000143:ЗУ1	1733	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Желнино

Сведения о частях земельных участков, находящихся на землях, обремененных правами третьих лиц, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта, необходимых на период строительства и эксплуатации линейного объекта

Условный номер части земельного участка	Площадь части земельного участка, м2	Категория земель	Вид разрешенного использования исходного земельного участка	Адрес (описание местоположения)
52:21:0000143:231/чзу1	469	Земли населенных пунктов	Для эксплуатации турбазы (Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций)	Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, г. Дзержинск, пос. Желнино, дом отдыха "Капролактамовец"
52:21:0000143:197/чзу1	21	Земли населенных пунктов	Эксплуатация турбазы (Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения)	Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Дзержинск, тер адресная зона Прибрежная, 9/3970

На части земельных участков, необходимых для размещения линейного объекта на период строительства, возможны следующие варианты оформления прав:

- заключение соглашения об установлении сервитута;

- заключение договора аренды с владельцами соответствующих земельных участков о праве пользования земельными участками.

На период эксплуатации предусмотрены земельные участки, расположенные в границах зоны постоянного отвода.

Документацией предусматривается использование проектируемого проезда неограниченным кругом лиц, впоследствии дорога будет передана на баланс администрации г.о.г. Дзержинск.

Сведения о земельных участках, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования

Условный номер образуемого земельного участка	Площадь, м2	Категория земель	Вид разрешенного использования	Адрес (описание местоположения)
52:21:0000143:ЗУ1	1733	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Желнино

VI. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания (система координат - ГСК 52)

Номер характерной точки границы	Координаты
	X, м	Y, м
1	516818,97	2177604,61
2	516775,53	2177595,18
3	516769,95	2177576,73
4	516780,99	2177572,82
5	516756,32	2177514,39
6	516720,72	2177490,81
7	516676,19	2177477,72
8	516642,16	2177494,03
9	516621,60	2177503,38
10	516611,92	2177509,23
11	516597,08	2177484,33
12	516564,89	2177433,93
13	516546,49	2177429,65
14	516561,02	2177380,27
15	516580,87	2177387,96
16	516576,72	2177404,68
17	516607,61	2177472,42
18	516643,61	2177453,96
19	516622,95	2177396,60
20	516642,49	2177338,17
21	516633,58	2177293,85
22	516625,85	2177279,03
23	516592,25	2177216,48
24	516548,48	2177237,26
25	516556,88	2177252,43
26	516531,51	2177256,65
27	516521,28	2177213,52
28	516538,56	2177208,75
29	516546,22	2177223,63
30	516565,82	2177215,06
31	516566,35	2177202,51
32	516607,54	2177189,26
33	516669,30	2177303,96
34	516667,53	2177349,56
35	516653,31	2177403,61
36	516671,95	2177441,22
37	516686,94	2177433,45
38	516758,57	2177480,32
39	516784,45	2177497,49
40	516807,69	2177514,79
1	516818,97	2177604,61