Решение Каракулинского районного Совета депутатов Удмуртской Республики от 10 июня 2021 г. N 40/5-21 "Об утверждении Положения "О порядке принятия решения о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования "Каракулинский район"

Руководствуясь Уставом муниципального образования "Каракулинский район", Совет депутатов муниципального образования "Каракулинский район" решает:

1. Утвердить Положение "О порядке принятия решения о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования "Каракулинский район" (прилагается).

2. Разместить данное решение на официальном сайте МО "Каракулинский район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава муниципального образования "Каракулинский район"

С.Н. Русинов

Председатель Совета депутатов муниципального образования "Каракулинский район"

Н.Г. Гвоздев

Положение
о порядке принятия решения о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования "Каракулинский район"

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке принятия решения о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Каракулинский район", разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 30.03.2012 N 9-П.

2. Настоящее Положение устанавливает условия приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Каракулинский район" (далее - служебное жилое помещение), а также перечень документов, необходимых для принятия решения о приватизации служебных жилых помещений.

Передача служебных жилых помещений в собственность граждан осуществляется бесплатно.

2. Условия приватизации служебных жилых помещений

2.1. Право на приватизацию служебного жилого помещения имеют только граждане Российской Федерации, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (за исключением граждан, ставших собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами), при наличии следующих условий:

- наличие у гражданина непрерывного стажа работы в бюджетных учреждениях здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, по ходатайству которого предоставлялось служебное жилое помещение, не менее 10 лет;

- проживание с регистрацией по месту жительства нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи, которым предоставлено данное жилое помещение, в данном жилом помещении не менее 5 лет;

- семья нанимателя служебного жилого помещения состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и/или улучшении жилищных условий в Администрации МО "Каракулинский район";

- отсутствие задолженности по оплате за пользование жилым помещением и его содержание;

- отсутствие у гражданина и членов его семьи на праве собственности других жилых помещений, за исключением случаев, когда гражданин и члены его семьи обеспечены жилыми помещениями, принадлежащими им на праве собственности менее учетной нормы, утвержденной решением Каракулинского районного Совета депутатов Удмуртской Республики от 14.05.2009 N 21/3-09 "О внесении изменений в решение Каракулинского районного Совета депутатов от 15.03.2007 N 5/14-07 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения ".

2.2. Решение о приватизации служебных жилых помещений принимается с учетом необходимости сохранения предельного минимального размера массива служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Каракулинский район".

3. Категории граждан занимающие служебные жилые помещения имеющие право на их приватизацию

Следующие категории граждан, занимающие служебные жилые помещения в период осуществления трудовых функций в бюджетных учреждениях имеют право на приобретение их в собственность бесплатно один раз в порядке приватизации:

- граждане, проработавшие в организации, по ходатайству которой им было предоставлено служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, не менее 10 лет;

- граждане, проработавшие в отрасли здравоохранения, не менее 10 лет;

- граждане, проработавшие в отрасли образования, не менее 10 лет;

- граждане, проработавшие в отрасли культуры, не менее 10 лет;

- гражданам, замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления;

- работникам муниципальных учреждений;

- работникам муниципальных унитарных предприятий.

4. Рассмотрение обращений граждан о приватизации служебных жилых помещений

4.1. Для принятия решения о передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации наниматель жилого помещения и члены его семьи представляют в администрацию МО "Каракулинский район" следующие документы:

- заявление о желании приватизировать занимаемое служебное жилое помещение.

- паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

- копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров организации или в нотариальном порядке, либо иной заверенный документ, подтверждающий наличие непрерывного стажа;

- документы, подтверждающие право пользования служебным жилым помещением, занимаемого гражданином и членами его семьи (договор, ордер, документ, подтверждающий принятие компетентными органами решения о предоставлении служебного жилого помещения, иные документы, подтверждающие право пользования служебным жилым помещением);

- документ (сведения) о регистрации заявителя по месту жительства до момента регистрации в служебном жилом помещении - в случае перемены места жительства совершеннолетними гражданами после указанной даты (только для граждан, в отношении которых принимается решение о приватизации служебного жилого помещения);

- документы, подтверждающие сохранение (утрату) права на приватизацию в государственном и муниципальном жилищном фонде в период проживания на территории других муниципальных образований, - в случае если заявитель и члены его семьи после достижения совершеннолетия в период с 11 июля 1991 года до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства в другом муниципальном образовании (только для граждан, в отношении которых принимается решение о приватизации служебного жилого помещения);

- документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства;

- документ, выданный предприятием технической инвентаризации, о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах гражданина и совместно проживающих членов семьи на жилые помещения в Каракулинского района до апреля 1999 года;

- иные необходимые документы в подтверждение сведений, предоставляемых заявителем;

- при перемене места жительства после 4 июля 1991 года - архивную справку с предыдущего места жительства, за исключением граждан, не являющихся гражданами Российской Федерации в указанный период;

- документ подтверждающий, что заявитель и члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и/или улучшении жилищных условий в Администрации (срок действия не более одного месяца с даты выдачи);

- нотариально удостоверенную доверенность, оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в случае представительства интересов нанимателя и членов его семьи;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об имеющихся правах заявителя и членов его семьи и сделках с недвижимым имуществом на территории Российской Федерации (запрашивается Администрацией по каналам межведомственного взаимодействия в случае, если документ не представлен заявителем).

4.2. В договор передачи служебного жилого помещения в собственность будут включены несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это служебное жилое помещение передается в общую долевую собственность с несовершеннолетними, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

4.3. Основаниями для отказа в принятии решения о приватизации служебного жилого помещения являются следующие обстоятельства:

- обращение гражданина, не соответствующего требованиям, установленным пунктом 2.1. настоящего Положения;

- непредставление определенных пунктом 4.1. настоящего Положения документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

- предоставление документов, которые не подтверждают право заявителя на бесплатную передачу в собственность занимаемого служебного жилого помещения;

- наличие у гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи иных жилых помещений принадлежащих им на праве собственности;

- предъявление к заявителю иска о расторжении или об изменении договора найма служебного жилого помещения;

- оспаривание права пользования служебным жилым помещением в судебном порядке;

- представление документов, содержащих недостоверные сведения;

- служебное жилое помещение находится в аварийном состоянии;

- в результате приватизации служебного жилого помещения не будет сохранен массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому назначению.

4.4. Решение о приватизации служебного жилого помещения либо об отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается главой МО "Каракулинский район" по результатам рассмотрения указанных в пункте 4.1. настоящего Положения документов.

4.5. Принятие решения о приватизации служебного жилого помещения либо об отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается в двухмесячный срок со дня подачи заявления с прилагаемыми документами.

4.6. Решение, указанное в пункте 4.4. настоящего Положения направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении в течении трех рабочих дней.

4.7. Решение о приватизации служебного жилого помещения является основанием для приватизации служебного жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.8. Заявитель вправе обжаловать решения и действия должностных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.