Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22 июля 2014 г. N Ф10-2296/14 по делу N А35-9385/2013

город Калуга

22 июля 2014 г.

Дело N А35-9385/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 22.07.2014.

Постановление изготовлено в полном объеме 22.07.2014.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судей	Солодовой Л.В. Киселевой О.В.
	Нарусова М.М.
при участии в судебном заседании:
от истца: ТУ ФАУГИ в Курской области от ответчика: ОАО "Ростелеком" от третьих лиц: ГУ МЧС России по Курской области Управление Росреестра по Курской области КУИ Курской области ФГУП"Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ"	не явился, извещен надлежаще; Воронова В.А.-представитель (дов. N 0308/29/8-14 от 21.03.2014 г); не явился, извещен надлежаще; не явился, извещен надлежаще; не явился, извещен надлежаще; не явился, извещен надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области на решение Арбитражного суда Курской области от 06.03.2014 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 по делу N А35-9385/2013,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к Открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" о признании недействительным зарегистрированного права ОАО "Ростелеком" на помещение в здании, литер А, общей площадью 6077, 5 кв. м, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Красная площадь, д. 8, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.08.2011 46 АИ N 055967 и признании права федеральной собственности на объект недвижимого имущества - защитное сооружение ГО: комната N 13 (подсобного помещения), площадью 39,7 кв. м, в подвале административного здания, литера А, общей площадью 6077,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Красная площадь, д. 8.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Главное Управление МЧС России по Курской области, Управление Росреестра по Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

Решением Арбитражного суда Курской области от 06.03.2014 г., оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 г., в удовлетворении исковых требований отказано.

Не соглашаясь с выводом судов обеих инстанций, ТУ ФАУГИ в Курской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит вышеуказанные судебные акты отменить и заявленные требования удовлетворить.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя ответчика и проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, кассационная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Курской области от 20.05.2008 (дело N А35-6882/07-с16 ) ТУ Росимущества в Курской области было отказано в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ОАО "Центральная телекоммуникационная компания" о признании права федеральной собственности на подсобное помещение N 13, общей площадью 39, 7 кв. м.

Решением Арбитражного суда Курской области от 01.11.2008 по делу N А35-3671/08-С16 были удовлетворены исковые требования ТУ Росимущества в Курской области к ОАО "Центральная телекоммуникационная компания" об истребовании из чужого незаконного владения комнаты N 13 (подсобного помещения), общей площадью 39,7 кв. м, расположенной в подвале административного здания, литер А по адресу: г. Курск, ул. Красная площадь, д. 8, путем прекращения зарегистрированного права собственности на него ОАО "ЦентрТелеком" и передачи объекта по акту приема-передачи.

Как следует из материалов настоящего дела, за ОАО "Ростелеком" зарегистрировано право собственности на помещения в нежилом здании, литер А, общей площадью 6077, 50 кв. м, номера на поэтажном плане: N N 13, 24, 29-37, 40-45 - подвал, NN 24, 26, 30, 32-36, 44-45, 46а, 51-76, цокольный этаж, NN 54, 56, 58-97-1 этаж, NN 37-71-2 этаж, NN 1-6, 8-64-3 этаж, N 18-92-4 этаж, подвал, цокольный этаж, расположенное по адресу: г. Курск, Красная площадь д. 8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2011 г.

06.05.2013 г. ТУ Росимущества в Курской области была проведена проверка использования по назначению и сохранности объектов гражданский обороны, составляющих государственную казну Российской Федерации, расположенных на территории Курской области, в ходе которой было выявлено защитное сооружение - комната N 13 (подсобное помещение), расположенное в подвале административного здания, по адресу: г. Курск. ул. Красная площадь, д. 8.

16.05.2013 ТУ Росимущества в Курской области обратилось в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о государственной регистрации права на данный объект, однако, в связи с непредставлением всех необходимых документов, а также наличием в ЕГРП сведений о зарегистрированном праве на этот объект на другим лицом, истцу было отказано.

Ссылаясь на то, что спорное защитное сооружение является федеральной собственностью и внесено в реестр федеральной собственности, что подтверждается выпиской из реестра от 15.08.2013 г. N 723/4, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Кассационная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора суды правомерно исходили из того, что фактически требования истца направлены на признание права собственности на помещение, которое находится в здании, зарегистрированным на праве собственности за ответчиком.

Согласно положений п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и п.52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения права и единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п.58 вышеназванного Постановления от 29.04.2010 N 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При этом, как правомерно указано судебными инстанциями, в соответствии с нормами ст. ст. 12, 209, 223, 301 и 302 ГК РФ, с таким требованием может обратиться лишь лицо, фактически владеющее спорным имуществом, но не являющееся зарегистрированным правообладателем.

В данном случае, истец спорным имуществом не владеет. Кроме того, при рассмотрении дела N А35-6882/07-с16, решение по которому вынесено 20.05.2008 г., судом сделан вывод, что спорный объект в реестре федеральной собственности не значится и выбыл из владения в 1994 г.

Факт отсутствия спорного помещения во владении истца подтверждается и выводами, изложенными в решении Арбитражного суда Курской области от 01.11.2008 г. по делу N А35-3671/2008-с16.

Данные обстоятельства в силу ст. 69 АПК РФ являются установленными и не доказываются вновь при разрешении настоящего спора.

Таким образом, судебными инстанциями правомерно указано, что в отсутствие фактического владения вопрос о праве собственности на спорное имущество может быть разрешен только при рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения с соблюдением правил, предусмотренных ст.ст. 223 и 302 ГК РФ.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что нарушений норм материального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанций при вынесении обжалуемого судебного акта и влекущих его отмену, судебной коллегией не установлено, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 287 ч.1 п.1 и 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 06.03.2014 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 по делу N А35-9385/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Л.В.Солодова

Судьи

О.В.Киселева М.М.Нарусов