Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24 мая 2011 г. N Ф10-1823/11 по делу N А09-7087/2010

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу требований ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе, при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.

Как следует из материалов дела, размер арендной платы за первый год пользования участком определен арендодателем в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Расчет же стоимости аренды за каждый последующий год осуществлялся в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок начисления арендных платежей за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

...

Как правильно отметил суд, действующее законодательство Российской Федерации не содержит запрет на установление арендной платы, исходя из рыночной стоимости земельного участка.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 допускается определение размера арендной платы на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности."

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24 мая 2011 г. N Ф10-1823/11 по делу N А09-7087/2010