• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 5 июля 2011 г. N Ф10-2123/11 по делу N А08-5912/2010-15

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

...

Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что в судебных актах не указана сумма, подлежащая выплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, чем, по его мнению, нарушены требования пункта 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", подлежит отклонению. В мотивировочной части решения и постановления суда апелляционной инстанции указана сумма задолженности ООО "Автотред-Белогорье" по основному долгу, процентам за пользование кредитом по состоянию на 14.09.2010 и неустойки, которая составила 31 341 244,46 руб.

...

Как правомерно отмечено судом апелляционной инстанции, пункт 1 статьи 348 ГК РФ не предусматривает необходимости одновременного предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об исполнении обеспеченного залогом обязательства; указанные требования могут предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не должник, а третье лицо (пункт 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10)."