Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 8 июля 2011 г. N Ф10-2433/11 по делу N А48-4576/2010

Дело рассмотрено 06.07.2011 г.

Постановление изготовлено в полном объёме 08.07.2011 г.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего

судей

при участии в заседании:

Сорокиной И.В.

Солодовой Л.В.

Толкачевой И.Ю.

от истца

представитель не явился, извещен надлежаще;

от ответчика:

представитель не явился, извещен надлежаще;

от третьего лица

представитель не явился, извещен надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО "Пшеница", с. Становой Колодезь Орловского района Орловской области, в лице конкурсного управляющего Маслова И.Н., г. Орел, на решение Арбитражного суда Орловской области от 14.02.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2011 по делу N А48-4576/2010,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Пшеница" (далее - ОАО "Пшеница", ОГРН 1025700693215), с. Становой Колодезь Орловского района Орловской области, в лице конкурсного управляющего Маслова И.Н. обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области (ОГРН 1025702458198), г. Ливны Орловской области, о признании права собственности на объект недвижимого имущества - свинарник, общей площадью 1626,7 кв.м., 1970 года постройки, литера Б, Б1, Б2, Б3, инвентарный номер 54:229:002:000046780:0002, расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, Сергиевское с/п, п. Урицкий.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Сергиевского сельского поселения (ОГРН 1025702456890), с. Сергиевское Ливенского района Орловской области.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 14.02.2011 (судья Тонконог Л.И.), оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2011 (судьи Мокроусова Л.М., Сухова И.Б., Поротиков А.И.), в удовлетворении иска отказано.

Ссылаясь на несоответствие выводов судов первой и апелляционной инстанций фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, ОАО "Пшеница" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить, исковые требования удовлетворить.

Лица, участвующие в деле, своих представителей в суд округа не направили, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, согласно данным технического паспорта, изготовленного Орловским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Ливенское отделение по состоянию на 22.07.2010, объект недвижимости - свинарник, общей площадью 1626,7 кв.м., 1970 года постройки, литера Б, Б1, Б2, Б3, инвентарный номер 54:229:002:000046780:0002, расположен по адресу: Орловская область, Ливенский район, Сергиевское с/п, п. Урицкий.

Истец полагает, что спорный объект был построен колхозом "имени Кирова" хозяйственным способом за счет собственных средств для производственных целей в 1970 году.

Согласно решению общего собрания членов колхоза "имени Кирова" последний был реорганизован в КХ "имени Кирова" (протокол N 1 от 11.02.1992).

Постановлением Главы Администрации Ливенского района Орловской области от 05.08.1992 N 254 зарегистрирован устав КХ "имени Кирова".

Пунктом 3.1. устава КХ "имени Кирова" предусмотрено, что земля, здания, сооружения, многолетние насаждения, реки и пруды, расположенные на землях (в границах) реорганизуемого колхоза "имени Кирова", продуктивный скот, объекты социально-культурного и жилищного назначения, производственная продукция, посевы и посадки, денежные средства являются собственностью вновь создаваемого КХ "имени Кирова".

13.10.1997 общим собранием членов КХ "имени Кирова" принято решение о реорганизации последнего в СПК "имени Кирова".

Постановлением Главы Администрации Ливенского района Орловской области от 04.11.1997 N 357 был зарегистрирован устав СПК "имени Кирова".

В силу п 1.6 Устава СПК "имени Кирова", последний является правопреемником КХ "имени Кирова".

01.06.1999 общим собранием участников СПК "имени Кирова" принято решение о вхождении в состав учредителей ОАО "Пшеница" и внесении в его уставный капитал основных фондов СПК "имени Кирова".

Решением собрания учредителей от 17.12.1999 был утвержден договор о создании ОАО "Пшеница", одним из учредителей которого являлось СПК "имени Кирова".

Постановлением главы администрации Орловского района от 31.12.1999 N 1034 было зарегистрировано вновь созданное ОАО "Пшеница".

31.12.1999 СПК "имени Кирова" по акту приема-передачи имущества внесло в уставный капитал ОАО "Пшеница" имущество согласно приложениям N 1-5 общей стоимостью 3 199 308 руб., в том числе и спорный объект недвижимости.

29.12.2006 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности СПК "имени Кирова" в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 31.07.2006 по делу N А48-7812/05-20б ОАО "Пшеница" признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Ссылаясь на то, что спорное имущество было внесено в уставной капитал ОАО "Пшеница", а также, указывая на невозможность регистрации перехода права собственности от СПК "имени Кирова" к ОАО "Пшеница" ввиду отсутствия необходимых документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что право собственности на спорный объект недвижимости могло возникнуть у истца только после государственной регистрации права собственности СПК "имени Кирова" и государственной регистрации перехода права собственности от СПК "имени Кирова" к ОАО "Пшеница".

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом судов первой и апелляционной инстанций.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Факт строительства спорного объекта в 1970 году колхозом "имени Кирова" хозяйственным способом за счет собственных средств для производственных целей подтверждается материалами дела, в том числе архивной справкой N 297а от 12.10.2010 архивного отдела администрации Ливенского района Орловской области, а также справкой ОГУ "Государственный архив Орловской области" N 969 от 28.09.2010, согласно которой в архивном фонде Орловского областного производственного объединения "Орелоблколхозстрой" в документах за 1970 год имеется акт о вводе в эксплуатацию свинарника-маточника на 110 голов колхоза "имени Кирова".

Согласно ст. 100 ГК РСФСР собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

В силу ст. 36 Закона "О кооперации в СССР" от 26.05.1988, все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.

Следовательно, спорный объект недвижимости являлся собственностью колхоза "имени Кирова".

В дальнейшем право собственности на объект недвижимости - свинарник перешло от колхоза "имени Кирова" к его правопреемникам - КХ "имени Кирова" и СПК "имени Кирова".

СПК "имени Кирова" зарегистрировано постановлением Главы Администрации Ливенского района Орловской области от 04.11.1997 N 357.

Таким образом, право собственности СПК "имени Кирова" на указанный объект недвижимости возникло до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, независимо от регистрации права собственности на указанный объект, СПК "имени Кирова" являлось его собственником и вправе было распоряжаться своим имуществом, в том числе вносить его в уставный капитал вновь создаваемого общества.

Отсутствие государственной регистрации права собственности СПК "имени Кирова" на дату заключения договора о создании ОАО "Пшеница" и передачи спорного имущества в уставной капитал ОАО "Пшеница" само по себе не влияет на действительность данной сделки.

То обстоятельство, что ОАО "Пшеница" не обращалось в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности на спорный объект недвижимости, не исключает право истца обратиться в арбитражный суд с иском о признании права в соответствии с положениями п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку ст. 12 Гражданского кодекса РФ не ограничивает лицо в выборе способов защиты нарушенного права.

При этом следует учитывать, что в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество в связи с ликвидацией СПК "имени Кирова".

Кроме того, в материалах дела отсутствуют какие-либо указания на принадлежность данного имущества каким-либо иным лицам, в связи с чем отказ в удовлетворении настоящего иска может повлечь неопределенность в праве на спорное имущество, что исключило бы его из гражданского оборота.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Орловской области от 14.02.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2011 подлежат отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеуказанное, дать надлежащую правовую оценку всем представленным в материалы дела доказательствам и доводам сторон, и на основании установленных обстоятельств разрешить спор, правильно применив нормы действующего законодательства.

Руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287, ч. 1-2 ст. 288, ст. 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 14.02.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2011 по делу N А48-4576/2010 отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Орловский области.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

И.В. Сорокина

Судьи

Л.В. Солодова И.Ю. Толкачева