Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22 сентября 2011 г. N Ф10-3390/11 по делу N А14-12222/2010/355/4

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего

Егоровой С.Г.

судей:

Сорокиной И.В.

Смолко С.И.

при участии в заседании:

Истец:

от Сельскохозяйственной артели "13-я годовщина Октября"

не явились (о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом);

Ответчик:

от Администрации Верхнетуровского сельского поселения

не явились (о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом);

Третьи лица:

от Индивидуального предпринимателя Главы КФХ Селютина В.С.

не явились (о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом);

от Управления ФССП по Воронежской области

не явились (о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области

не явились (о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего Сельскохозяйственной артели "13-я годовщина Октября" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 31.03.2011 (судья Росляков Е.И.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2011 (судьи Поротиков А.И., Сухова И.Б., Федоров В.И.) по делу N А14-12222-2010/355/4

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственная артель "13-я годовщина Октября" (ОГРН 1023601316925, ИНН 3615001170) (далее - Артель) обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Верхнетуровского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (ОГРН 1023601313966, ИНН 3615001540) (далее - Администрация) о признании права собственности на объект недвижимости - сенохранилище, нежилое сооружение литера 1А, площадью 639,9 кв.м., 1987 года постройки, расположенный по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, с. Верхнее Турово, ул. Центральная, д. 17Б.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Индивидуальный предприниматель Глава КФХ Селютин В.С., Управление ФССП по Воронежской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 31.03.2011 в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2011 решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В кассационной жалобе заявитель просит решение и постановление суда отменить и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, удовлетворив иск полностью.

Сельскохозяйственная артель "13-я годовщина Октября", Администрация, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ходатайствовали о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие своих представителей.

Представители Управления ФССП по Воронежской области, Индивидуального предпринимателя Главы КФХ Селютина В.С. в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, указанные лица ходатайств о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие своих представителей не заявили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд рассматривает кассационную жалобу по правилам ч. 3 ст. 284 АПК РФ.

Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, оценив доводы кассационной жалобы, Федеральным арбитражным судом Центрального округа установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.11.2009 по делу А14-6686-2009/26/16б сельскохозяйственная артель "13-я годовщина Октября" признана несостоятельной (банкротом) и в отношении организации открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Коробкин Н.Н.

В результате проведенной инвентаризации имущества СХА "13-я годовщина Октября" конкурсным управляющим выявлено нежилое здание - сенохранилище, нежилое сооружение литера 1А, площадью 639,9 кв.м., 1987 года постройки, расположенное по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, с. Верхнее Турово, ул. Центральная, д. 17Б.

Данный объект недвижимости был построен колхозом "13-годовщина Октября", правопреемником которого является СХА "13-годовщина Октября", за счет собственных средств на земельном участке, закрепленном за колхозом на праве постоянного (бессрочного) пользования. Государственная регистрация прав на указанное строение не производилась.

Указывая на приведенные выше обстоятельства и наличие оснований для признания права собственности на спорный объект недвижимости, невозможность государственной регистрации права собственности в ином порядке, Артель обратилась в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства N 20/39/2818/702/2008 14.11.2008 наложен арест на имущество СХА "13-я годовщина Октября", в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа.

27 марта 2009 года арестованное имущество было передано на реализацию специализированной организации ООО "Олимп-С" по актам передачи арестованного имущества на реализацию, а именно, стройматериалы от разборки корпусов СТФ N N 1, 2, 3; стройматериалы от разборки зерносклада, здания правления колхоза, мастерской, сенохранилища, весовой вместе с весами 40 тн., склада фуражного, склада (коровник).

27 апреля 2009 года между ООО "Олимп-С" (поверенный от Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, продавец) и Селютиным Виктором Семеновичем (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передает в собственность покупателю имущество - стройматериалы от разборки весовой вместе с весовой 40 тн, сенохранилища, склада (коровника).

По условиям договора (пункт 2.1) право собственности покупателя на имущество переходит к покупателю после его оплаты.

В день заключения договора продавец по акту передал, а покупатель принял в собственность и оплатил арестованное имущество.

Согласно справки от 14.02.2011 N 64 ГУП ВО "Воронежоблтехинвентаризация" Бюро технической инвентаризации Нижнедевицкого района Воронежской области, а также объяснений Селютина В.С., приобретенный объект недвижимого имущества после совершения вышеуказанной сделки уничтожен.

В этой связи, поскольку спорный объект уничтожен, то в силу положений п. 1 ст. 235 ГК право собственности на него прекратилось. Соответственно, не может быть признано право собственности на не существующий объект.

При таких обстоятельствах, суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении иска и оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Определением ФАС ЦО от 10.08.2011 удовлетворено ходатайство заявителя кассационной жалобы о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины.

Поскольку в удовлетворении кассационной жалобы было отказано, с Сельскохозяйственной артели "13-я годовщина Октября" в доход федерального бюджета подлежит взысканию 2 000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Центрального округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 31.03.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2011 по делу N А14-12222-2010/355/4 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего Сельскохозяйственной артели "13-я годовщина Октября" - без удовлетворения.

Взыскать с Сельскохозяйственной артели "13-я годовщина Октября" в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.Г. Егорова

Судьи

И.В. Сорокина С.И. Смолко