Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 сентября 2000 г. N КА-А40/3802-00 Основанием для отнесения на себестоимость продукции платы за аренду является фактическое использование арендатором нежилых помещений и документальное подтверждение затрат (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 1 сентября 2000 г. N КА-А40/3802-00
(извлечение)

Закрытое акционерное общество "Тебодин" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о признании недействительными пунктов 1.2., 1.З., 1.4., 2.1.1, 2.1.2, 3.1.2. и 3.1.3 решения ответчика от 22.02.00 N 03-155-13556/15/458 дсп в части доначисления налогов, взыскания пени и штрафных санкций, связанных с включением в себестоимость затрат по договорам аренды нежилых помещений.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, исковые требования удовлетворены.

Законность и обоснованность решения и постановления суда проверяется в порядке ст. 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с кассационной жалобой ответчика, в которой он просит судебные акты отменить, в иске отказать. Считает необоснованным отнесение истцом на себестоимостъ расходов, связанных с исполнением договоров аренды не зарегистрированных в установленном порядке и являющихся, в связи с этим, ничтожными.

Суд правильно применил подпункт "ч" пункта 2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552, в соответствии с которым основанием к отнесению на себестоимость платы за аренду является фактическое использование арендатором нежилых помещений и документальное подтверждение данных затрат.

Арбитражным судом установлено, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, что Общество фактически арендовало у ОАО "Корпорация Монтажспецстрой" и ЗАО "Дирекция "Волгонефтехиммонтаж" нежилые помещения и несло реальные расходы по их аренде, в связи с чем они могли быть отнесены истцом на себестоимость при определении налогооблагаемой прибыли и НДС.

Суд кассационной инстанции также считает, что недействительность договоров аренды влечет лишь гражданско-правовые последствия для сторон, и не влияет на налоговые правоотношения.

Кроме того, как видно из материалов дела, истец арендовал нежилые помещения по договорам аренды, заключенным на срок менее одного года. Такие договоры, в силу п. 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены и изменения судебного акта.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 17.04.2000 г. и постановление апелляционной инстанции от 22.06.2000 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-6642/00-80-93 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.