• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27 января 2012 г. N Ф10-5368/11 по делу N А23-2870/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Разрешая спор по существу, суды пришли к обоснованному выводу о том, что спорное соглашение не является договором простого товарищества. При этом судом не приняты во внимание все обстоятельства дела и не дана оценка доводам истца.

Так из материалов дела следует, что между администрацией муниципального района "Малоярославецкий район" и ООО "НовоГрант" 01.07.2009 заключен договор N 78 аренды земельного участка сроком действия на 49 лет, который досрочно расторгнут соглашением от 05.10.2010. Предметом данного договора является земельный участок общей площадью 44 659 кв. м. с кадастровым номером 40:13:12319:0008, т.е. тот же самый, который предоставлен администрацией обществу по условиям соглашения от 01.01.2011.

Таким образом, спорный земельный участок фактически не выбывал из владения ООО "НовоГрант", а предусмотренная п. 4.3 соглашения стоимость использования имущества 700 000 руб. в год является платой за пользование им.

С учетом изложенного, вывод суда апелляционной инстанции о том, что спорный участок ответчику не передавался, нельзя признать правомерным.

Кроме того, согласно ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров."