Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 3 февраля 2012 г. N Ф10-5493/11 по делу N А48-11/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 30.01.2012.

Постановление изготовлено в полном объеме 03.02.2012.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судей при участии в заседании:	Толкачевой И.Ю. Егоровой С.Г. Нарусова М.М.
от истца:	Воропошина А.К., директора (выписка из ЕГРЮЛ на 20.01.2011);
от ответчиков:	не явились, извещены надлежаще;
от третьего лица:	не явился, извещен надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Арвена", г. Орел, на решение Арбитражного суда Орловской области от 11.07.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2011 по делу N А48-11/2011,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Арвена" (далее - ООО "Арвена"), ОГРН 1025700846093, г. Орел, обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Администрации г. Орла, ОГРН 1025700831640, Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области, ОГРН 1025700833784, г. Орел, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее - Управление Росреестра по Орловской области), ОГРН 1045753008212, г. Орел, о признании права собственности на следующие объекты недвижимости (с учетом уточнения иска в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ):

- сторожевую будку, общей площадью 27,3 кв. м, инвентарный номер 54:401:002:0100647280:0001, кадастровый номер 57:25:0040301:0008, расположенную по адресу: г. Орел, ул. Бурова, д. 1"а", литера А;

- цементно-бетонное покрытие (замощение) площадью 3 048,0 кв. м, инвентарный номер 54:401:002:010647280:0060, кадастровый номер 57:25:0040301:0008, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Бурова, д. 1"а", литера I;

- ограждение металлическое 228,44 м, инвентарный номер 54:401:002:020647280:0061, кадастровый номер 57:25:0040301:0008, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Бурова, д. 1 "а", литера II.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Орловской области (далее - ТУ Росимущества в Орловской области), ОГРН 1095742001123, г. Орел.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 11.07.2011 (судья Парфенова Л.П.) в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2011 (судьи Федоров В.И., Мокроусова Л.М., Поротиков А.И.) указанное решение оставлено без изменения.

Не согласившись с названными судебными актами, истец подал кассационную жалобу, в которой просит решение от 11.07.2011 и постановление апелляционной инстанции от 26.10.2011 отменить, исковые требования удовлетворить. При этом заявитель кассационной жалобы ссылается на несоответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права, нарушение норм процессуального права.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд округа не направили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия полагает, что обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения в связи с нижеизложенным.

Как установлено судебными инстанциями и усматривается из материалов дела, ООО "Арвена" является правопреемником индивидуального частного предприятия "Арвена" и зарегистрировано в качестве юридического лица 23.12.1998, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации изменения N 000.1145-П серия Ж (т. 1 л.д. 14).

Согласно п. 2.1 устава ООО "Арвена", утвержденного решением участников от 10.11.2009, участниками общества являются Воропошин Артур Константинович и Воропошина Вера Владимировна.

По актам передачи и оценки имущества от 19.10.1998 и от 20.10.1998 в счет вклада в уставный капитал ООО "Арвена" (т. 1 л.д. 22, 23) Воропошин А.К. в качестве учредителя внес цементно-бетонное покрытие площадью 3 048 кв. м. общей стоимостью 74 058 руб., металлическое ограждение длиной 228,44 м общей стоимостью 67 704 руб. и сторожевую будку общей стоимостью 10 302 руб.

17.05.1999 ООО "Арвена" был получен паспорт автостоянки площадью 5 730,2 кв. м, расположенной по адресу: г. Орел, ул. Бурова, 1"а" (т. 1 л.д. 33).

На основании договоров аренды от 18.11.2004 N 6557 и N 6558 ООО "Арвена" является арендатором земельных участков площадью 3 050,9 кв. м и 1 287,1 кв. м, расположенных по адресу: г. Орел, ул. Бурова, д. 1"а", предназначенных для эксплуатации и обслуживания автостоянок (т. 1 л.д. 36, 37).

Ранее вышеуказанное имущество, а именно, сторожевая будка площадью 27,3 кв. м, цементно-бетонное покрытие площадью 3 048,0 кв. м. и металлическое ограждение - 502,44 м были приобретены Воропошиным А.К. у АООТ "Орловское строительно-монтажное предприятие" по договору купли-продажи N 21 от 14.04.1995 (т. 1 л.д. 38), акту приемки-передачи автостоянки от 14.04.1995 (т. 1 л.д. 39) и накладной N 185 от 14.04.1995 (т. 1 л.д. 40, 41).

АООТ "Орловское строительно-монтажное предприятие" ликвидировано 19.06.2003, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (т. 2 л.д. 26).

Ссылаясь на то, что у ООО "Арвена" с момента передачи ему в уставной капитал цементно-бетонного покрытия площадью 3 048 кв. м стоимостью 74 058 руб., металлического ограждения длиной 228,44 м стоимостью 67 704 руб. и сторожевой будки стоимостью 10 302 руб. возникло право собственности на данное имущество, однако указанное право не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке по причине отсутствия государственной регистрации права собственности Воропошина А.К. на это имущество и ликвидации АООТ "Орловское строительно-монтажное предприятие", ООО "Арвена" обратилось в арбитражный суд с вышеназванным иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 12 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

В п. 59 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что спорное имущество было передано ООО "Арвена" по актам от 19.10.1998 и 20.10.1998, то есть, после вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а, следовательно, исходя из положений п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ и абз. 4 п. 12 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 право собственности ООО "Арвена" на спорные объекты как объекты недвижимости могло возникнуть только после государственной регистрации перехода права собственности от Воропошина А.К. к ООО "Арвена". При этом в силу положений абз. 1 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" первоначально следовало зарегистрировать право собственности Воропошина А.К. на указанные объекты. Однако доказательства проведения государственной регистрации права собственности Воропошина А.К. на спорные объекты в качестве объектов недвижимости в материалы дела не представлены.

В обоснование исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество ООО "Арвена" указало, что спорное имущество, переданное в уставной капитал общества учредителем Воропошиным А.К., было приобретено последним по договору купли-продажи N 21 от 14.04.1995 у АООТ "Орловское строительно-монтажное предприятие", у которого право собственности на данное имущество возникло в процессе приватизации Орловского строительно-монтажного предприятия.

Из плана приватизации Орловского строительно-монтажного предприятия, утвержденного председателем комитета по управлению имуществом Орловской области 29.12.1992 (т. 2 л.д. 47-54), и акта оценки стоимости зданий и сооружений на 01.10.1992, являющегося приложением N 1 к нему (т. 2 л.д. 55-56), следует, что в составе имущества приватизируемого предприятия, в числе прочего, значатся сторожевой пост и ограждение. Такой объект как цементно-бетонное покрытие в плане приватизации и акте оценки отсутствует. Право собственности на сторожевой пост и ограждение как на недвижимое имущество за АООТ не зарегистрировано.

При этом каких-либо идентифицирующих признаков объектов - сторожевой пост и ограждение, позволяющих сделать вывод о том, что эти объекты и объекты, переданные Воропошину А.К. по договору N 21 от 14.04.1995, являются одними и теми же объектами, в акте оценке не содержится.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Орловской области от 13.04.2010 по делу N А48-5889/2009 было отказано в удовлетворении исковых требований Воропошина А.К. к Администрации г. Орла, УФРС РФ по Орловской области при участии в качестве третьих лиц: ООО "Арвена" и Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - автостоянку, состоящую из сторожевой будки (27,3 кв. м.), цементно-бетонного покрытия (3 084,0 кв. м.), ограждения металлического (502,44 кв. м), расположенную по адресу: г. Орел, ул. Бурова, д. 1"а".

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оснований для возникновения у ООО "Арвена" права собственности на спорные объекты как на объекты недвижимости в силу положений ст. 234 ГК РФ судами также не установлено.

С учетом изложенного, суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении исковых требований.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, были известны судам первой и апелляционной инстаниций, оценивались ими и обоснованно отклонены по мотивам, указанным в обжалуемых судебных актах.

В этой связи, принимая во внимание, что нарушений норм материального права или норм процессуального права, допущенных судами при вынесении обжалуемых судебных актов и влекущих их отмену, судебной коллегией не установлено, а обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора были предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанций, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 284, 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 11.07.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2011 по делу N А48-11/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия.

Председательствующий

И.Ю. Толкачева

Судьи

С.Г. Егорова М.М. Нарусов