Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 2 апреля 2012 г. N Ф10-877/12 по делу N А14-470/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 27.03.2012.

Постановление изготовлено в полном объеме 02.04.2012.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего	Солодовой Л.В.
судей:	Смолко С.И.
	Толкачевой И.Ю.
при участии в заседании:
от истца:	Лаврова К.В. - адвоката (дов. б/н от 09.12.2011, уд. N 1143 от 15.01.2003)
от ответчика: от третьих лиц:	Лысина А.А. - представителя (дов. 36 АВ 0259884 от 17.02.2011) представители не явились

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ИП Ишкова Геннадия Геннадьевича, г. Нововоронеж Воронежской области, на решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 по делу N А14-470/2011,

УСТАНОВИЛ:

Предприниматель Ишков Геннадий Геннадьевич (ОГРНИП 306361632100011), Воронежская область, г. Нововоронеж, обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском к предпринимателю Ишковой Татьяне Геннадьевне (ОГРНИП 307361601600010), Воронежская область, г. Нововоронеж, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, просил признать за Ишковым Г.Г. и Ишковой Т.Г. право общей долевой собственности на расположенные по адресу: Воронежская область, г. Нововоронеж, ул. Вокзальная, 26, сооружения: тепловую сеть, протяженностью 194,15 м., кадастровый номер 36-36-34/015/2010-338; водопроводную сеть, протяженностью 154,23 м, кадастровый номер 36-36-34/015/2010-336; электрическую сеть, протяженностью 155 м, кадастровый номер 36-36-34/015/2010-337, а также признать за Ишковым Г.Г. право собственности на _ долю в праве на названные сооружения и погасить в ЕГРП записи о регистрации N N 36-36-34/015/2010-338, 36-36-34/015/2010-336, 36-36-34/015/2010-337 от 13.09.2010 в отношении этих сооружений.

К участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Муниципальное унитарное предприятие городского округа - города Нововоронежа "АКВАСЕРВИС", Муниципальное образование городской округ г. Нововоронеж в лице Администрации городского округа г. Нововоронеж.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2011 (судья Росляков Е.И.), оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 (судьи Поротиков А.И., Мокроусова Л.М., Сухова И.Б.), в удовлетворении иска отказано.

Ссылаясь на нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а так же на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, предприниматель Ишков Г.Г. обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанные решение и постановление, дело передать на новое рассмотрение.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Федерального арбитражного суда Центрального округа, представители третьих лиц в суд округа не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 284 АПК РФ в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель ответчика просил обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на них, выслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции полагает, что оспариваемые судебные акты следует отменить, а дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области по следующим основаниям.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и следует из материалов дела Ишкову Г.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2581 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Нововоронеж, ул. Вокзальная, д. 18, кадастровый номер 36:33:000 35 05:0005, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ N 937302 от 13.05.2008.

Кроме того, за истцом зарегистрировано право собственности на расположенное на указанном земельном участке отдельно стоящее здание площадью 76,9 кв.м, кадастровый номер 36:33:00-00-00-00:00:952, инвентарный номер 952, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ N 937304 от 13.05.2008.

Предприниматель Ишкова Т.Г. является собственником здания СТО и земельного участка площадью 1222 кв.м, кадастровый номер 36:33:000 35 05:0004, расположенных по адресу: Воронежская область, г. Нововоронеж, ул. Вокзальная, д. 26.

Помимо этого, на праве собственности Ишковой Т.Г. принадлежит тепловая сеть, протяженностью 194,15 м, инвентарный номер 37, Литер 2А, электрическая сеть, протяженностью 155 м, инвентарный номер 37, Литер 4А, водопроводная сеть, протяженностью 154,23 м, инвентарный номер 37, Литер 3А, расположенные по вышеназванному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 36-АГ N 032403, серии 36-АГ N 032404 и серии 36-АГ N 032405 от 13.09.2010 соответственно.

Ссылаясь на то, что эти сети (тепловая, электрическая и водопроводная) были приобретены Ишковым Геннадием Яковлевичем, наследниками которого являются истец и ответчица, в составе имущества по договорам купли-продажи от 20.01.2005 и 08.02.2005 и предназначены для обслуживания не только принадлежащего Ишковой Т.Г. здания, но и здания принадлежащего Ишкову Г.Г., последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды обеих инстанций пришли к выводу, что спорные сети не являются принадлежностью приобретенного истцом недвижимого имущества. Кроме того, суды сослались на отсутствие доказательств их приобретения по вышеназванным договорам наследодателем Ишковым Г.Я., а следовательно, и включения сетей в наследственную массу.

Кассационная коллегия не может согласиться с таким выводом и считает, что при разрешении настоящего спора судами недостаточно полно исследованы обстоятельства дела и им дана неправильная правовая оценка, поэтому судебные акты подлежат отмене, а дело направлению на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся объекты прочно связанные с землей, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.

Линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы, кабельные линии и иные аналогичные объекты, в силу положений общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94, утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359, относятся к сооружениям только при наличии соответствующих комплексов инженерных сооружений.

В данном случае признав тепловую, электрическую и водопроводную сети с определенным количеством метров недвижимым имуществом, суд не указал в комплекс каких сооружений они входят.

Исходя из заключения строительно-технической экспертизы N 763/11 от 14.07.2011 все вышеуказанные сети начинаются непосредственно от колодцев на территории МУП "Автосервис" и используются для обслуживания зданий N 18 и N 26 по ул. Вокзальной. Проходят они как по земельному участку истца, так и по земельному участку ответчицы.

При таких обстоятельствах, вывод суда о недоказанности факта нарушения прав и законных интересов истца в связи с регистрацией права собственности на спорные сети за ответчицей является несостоятельным.

Истец и ответчица по настоящему делу стали собственниками имущества после принятия наследства по завещанию.

Как следует из завещания и свидетельства о праве на наследство спорные сети Ишковой Т.Г. в собственность не передавались, следовательно правовых оснований для регистрации за ней права собственности на них не имелось.

В силу норм действующего законодательства, имущество не завещанное наследодателем наследуется по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит все имущество принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, т.е. на день смерти гражданина.

Тот факт, что спорные сети были переданы умершему Ишкову Г.Я. при покупке имущества по договорам купли-продажи от 20.01.2005 и 08.02.2005 подтверждается продавцом имущества ОАО "Воронежтефтепродукт" и никем не оспаривается.

Судами не дана надлежащая правовая оценка данному обстоятельству, а также законности регистрации права собственности на спорные сети за ответчицей.

В этой связи, судебная коллегия полагает, что оспариваемые решение и постановление апелляционной инстанции следует отменить, а дело направить в суд первой инстанции на новое рассмотрение, в ходе которого суду области необходимо учесть вышеизложенное, исследовать доказательства в полном объеме, и с учетом всех обстоятельств дела разрешить спор по существу.

Руководствуясь ст.ст. 287 ч. 1 п. 3, 288 ч. 1, 2, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 по делу N А14-470/2011 отменить и дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

Л.В. Солодова

Судьи

С.И. Смолко И.Ю. Толкачева