Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 8 августа 2012 г. N Ф10-2293/12 по делу N А54-3847/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 01.08.2012.

Постановление изготовлено в полном объеме 08.08.2012.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	Смолко С.И.
Судей:	Шелудяева В.Н.
	Степиной Л.В.
при участии в заседании:
от заявителя - ОАО "Рязаньавиатранс", ОГРН 1026200700570	Фомин А.С. - представитель, дов. от 12.04.2012 Долженко А.В. - представитель, дов. от 12.04.2012
от заинтересованного лица - Управление Росреестра по Рязанской области от третьего лица - ТУ ФАУГИ в Рязанской области	не явились не явились

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Рязанское авиатранспортное предприятие", Рязанская обл., пос. Турлатово, на решение Арбитражного суда Рязанской области от 03.10.2009 (судья Грачев В.И.) и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2012 (судьи Тучкова О.Г., Еремичева Н.В., Тимашкова Е.Н.) по делу N А54-3847/2009,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Рязанское авиатранспортное предприятие" (далее - Акционерное общество, ОАО "Рязаньавиатранс") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения от 20 мая 2009 года N 09/021/2009-232 Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области (в настоящее время - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, далее - Управление Росреестра), г. Рязань, об отказе в регистрации права собственности Акционерного общества на сооружение - искусственное покрытие стоянок, и об обязании Управления осуществить государственную регистрацию права.

Суд привлек к участию в деле Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области (в настоящее время - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, далее - Управление Росимущества), г. Рязань, в качестве третьего лица без самостоятельных требований.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 03.10.2009, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2012, в удовлетворении требований Акционерного общества отказано.

В кассационной жалобе ОАО "Рязаньавиатранс" просит отменить состоявшиеся судебные решения и требование Акционерного общества удовлетворить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В отзыве на кассационную жалобу Управление Росимущества просит оставить принятые судебные акты без изменения как законные и обоснованные.

В судебном заседании представители заявителя кассационной жалобы поддержали доводы жалобы по изложенным в ней мотивам.

Заинтересованное лицо и третье лицо надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, но их представители в суд округа не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ.

В судебном заседании представитель Акционерного общества заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А54-5257/2009, рассматриваемому Арбитражным судом Рязанской области. По данному делу рассматривается исковое заявление Управления Росимущества к Акционерному обществу об истребовании из чужого незаконного владения спорного объекта и встречный иск Акционерного общества к Управлению Росимущества о признании права собственности ОАО "Рязаньавиатранс" на этот объект недвижимости.

Суд кассационной инстанции считает необходимым отказать в удовлетворении заявленного ходатайства в силу ст.ст. 143, 144 АПК РФ (нет оснований для приостановления производства по делу), так как по данному делу обжалуется решение Управления Росреестра от 20.05.2009 и дается оценка основаниям отказа в регистрации права, изложенном в указанном решении. Данный спор не зависит от результатов рассмотрения дела N А54-5257/2009.

Проверив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на жалобу, заслушав объяснения представителей Акционерного общества, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены состоявшихся судебных решений по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом двух инстанций, 23.03.2009 Акционерное общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на находящийся в его пользовании и числящийся на его балансе объект недвижимости - искусственное покрытие стоянок самолетов, 1979 года постройки, общей площадью 9614,6 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, п. Турлатово-2, сооружение 1.

В качестве основания для регистрации права собственности Акционерное общество представило план приватизации Рязанского государственного авиапредприятия "16 летный отряд", утвержденный председателем Комитета по управлению государственным имуществом по Рязанской области 29 ноября 1995 года.

Уведомлением от 15.04.2009 N 09/021/2009-232 Управление Росреестра сообщило Акционерному обществу о приостановлении государственной регистрации и предложило заявителю представить дополнительные доказательства наличия у него оснований для государственной регистрации права, ссылаясь на то, что в плане приватизации отсутствуют сведения о таком объекте недвижимого имущества как искусственное покрытие стоянок.

Ссылаясь на то, что документы, необходимые в соответствии с законом для государственной регистрации права представлены не были, сообщением от 20.05.2009 N 09/021/2009-232 Управление Росреестра отказало Акционерному обществу в совершении регистрационных действий.

Полагая, что отказ в регистрации права является незаконным, нарушающим его права и интересы, ОАО "Рязаньавиатранс" обратилось в арбитражный суд с названным требованием.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 5 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 2, пунктом 3 статьи 20 Федерального Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав) заинтересованное лицо вправе обжаловать в суд отказ регистрирующего органа в государственной регистрации прав. Кроме того, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, должностных лиц в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В статье 20 Закона о регистрации прав содержится исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав.

В соответствии с абзацами 4, 10 и 11 пункта 1 статьи 20 указанного Закона в государственной регистрации прав может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с названным Законом для государственной регистрации прав; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Поскольку из плана приватизации наличие такого объекта недвижимости как искусственное покрытие стоянок не усматривается, а имеется объект "стоянки с иск.покр.", отсутствуют характеристики, конкретизирующие спорный объект, Управление Росреестра по праву отказало Акционерному обществу в регистрации его права на объект.

Кроме того, судом установлено, что на спорный объект 27.07.2007 в ЕГРП зарегистрировано право собственности Российской Федерации, между Российской Федерацией (в лице ее полномочных органов) и Акционерным обществом идет спор в суде о праве на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемых судебных решений не усматривается.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Рязанской области от 03.10.2009 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2012 по делу N А54-3847/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

С.И. Смолко

Судьи

В.Н. Шелудяев Л.В. Степина