Вопрос: Что будет включаться в доходы, определяющие налогооблагаемую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения? Входят ли в указанные доходы только собственные средства Управления капитального строительства, либо туда будут отнесены и целевые денежные средства, поступающие от дольщиков (инвесторов) на строительство объектов (ответ ДНТТП Минфина РФ)

Муниципальное учреждение Управление капитального строительства осуществляет функции заказчика-застройщика по строительству объектов жилищно-коммунального назначения и других отраслей народного хозяйства. Для строительства объектов УКС привлекает дольщиков (инвесторов). Денежные средства, поступающие от дольщиков (инвесторов) на расчетный счет заказчика-застройщика, являются целевыми средствами для финансирования строительства объектов (ст. 251 Налогового кодекса РФ).

УКС также имеет собственные денежные средства (технический надзор).

Для перехода на упрощенную систему налогообложения просим дать следующие разъяснения:

Что будет включаться в доходы, определяющие налогооблагаемую базу? Входят ли в указанные доходы только собственные средства УКСа, либо туда будут отнесены и целевые денежные средства, поступающие от дольщиков (инвесторов) на строительство объектов.

ГАРАНТ:

См. также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 октября 2004 г. N 03-03-02-04/2/6

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на ваше письмо от 13.10.2004 N 03-544 сообщает следующее.

В соответствии с п. 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) доходы от реализации товаров (работ, услуг) определяются организациями, применяющими УСН, в соответствии со статьей 249 Кодекса. При этом не учитываются доходы, указанные в статье 251 Кодекса.

Согласно подп. 14 п. 1 статьи 251 Кодекса средства организаций - дольщиков и (или) инвесторов, аккумулируемые на счетах организации-застройщика, относятся к средствам целевого финансирования, при условии их использования по назначению, определенному организацией (физическим лицом) - источником целевого финансирования.

В связи с изложенным средства, поступающие на строительство объектов от организаций-дольщиков (инвесторов) на счет вашей организации и используемые в указанном выше порядке, не облагаются единым налогом.

Заместитель директора Департамента

А.И. Иванеев