Постановление Главы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 22 июня 2021 г. N 60 "Об отказе обществу с ограниченной ответственностью "Богородское озеро" в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Стационарный торговый павильон, расположенный по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, 67" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:284"

В соответствии с частью 14 статьи 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток", статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Административным регламентом предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденным постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.02.2019 N 175, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, на основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке Петропавловск-Камчатского городского округа от 04.05.2021 об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства

постановляю:

1. Отказать обществу с ограниченной ответственностью "Богородское озеро" в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Стационарный торговый павильон, расположенный по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, 67" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:284 в части уменьшения отступов в точках 6 - 8 с 5 метров до 0 метров согласно чертежу градостроительного плана земельного участка от 21.11.2019 N ru 41-301-000-191, утвержденного приказом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 21.11.2019 N 2064/19, по следующим основаниям:

1.1 приведенные обстоятельства необходимости испрашиваемых отклонений от предельных параметров не свидетельствуют о наличии установленных статьей 40 ГрК РФ оснований для обращения за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

1.2 предусмотренные частью 1 статьи 40 ГрК РФ основания предоставления испрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Стационарный торговый павильон, расположенный по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, 67", выражающиеся в наличии неблагоприятных для застройки характеристиках земельного участка, не нашли подтверждения;

1.3 размеры и конфигурация земельного участка благоприятны для застройки, поскольку площадь земельного участка 7610,00 кв. м, участок имеет практически прямоугольную форму размерами около 113 х 65 метров с незначительным количеством углов в юго-западной части;

1.4 не представлены необходимые и достаточные основания, подтверждающие неблагоприятные для застройки инженерно-геологические характеристики земельного участка, поскольку согласно предоставленному заявителем Заключению по инженерно-геологическим условиям (шифр: ИГИ-11/БО/04.2020-ПК) в границах земельного участка буровые работы и лабораторные исследования свойств грунтов не проводились;

1.5 рельеф участка благоприятен для застройки, поскольку перепад высотных отметок незначителен и составляет от 0, 70 м до 0,80 м;

1.6 предоставление разрешения на испрашиваемые отклонения приведет к нарушению требований градостроительных норм, поскольку объект капитального строительства планируется разместить в границах красных линий магистрали федерального значения ул. Академика Королева;

1.7 наличие на земельном участке существующих здания рынка, сооружений вспомогательного назначения, в том числе сетей инженерного обеспечения, открытой площадки строительных материалов, построенных в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка "для эксплуатации здания городского рынка и здания туалета и бокса", не является неблагоприятной для застройки характеристикой земельного участка, поскольку земельный участок сформирован для эксплуатации названных объектов;

1.8 наличие на земельном участке волоконно-оптической линии связи, проложенной вдоль южной границы земельного участка, не является неблагоприятной для застройки характеристикой земельного участка, поскольку не оказывает негативного воздействия на возможность размещения на земельном участке объекта капитального строительства "Стационарный торговый павильон";

1.9 заверение ООО "ЭмСиДжи" от 01.12.2020 не соответствует документу, подтверждающему соответствие испрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предусмотренному частью 2 статьи 40 ГрК РФ и Административным регламентом предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.

2. Управлению делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа опубликовать настоящее постановление в газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Исполняющий полномочия Г лавы Петропавловск-Камчатского городского округа

Ю.Н. Иванова