Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15 марта 2013 г. N Ф10-638/13 по делу N А35-6977/2011

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Учитывая, что Лашкарева Л.В. продолжала и после 26.10.2005 занимать переданные ей по договору аренды от 01.11.2004 помещения, вносила арендную плату, Администрация не возражала против этого, суд по праву пришел к выводу о том, что договор аренды от 01.11.2004 в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ после 26.10.2005 считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. И данный договор действовал до заключения сторонами 28.12.2007 договора аренды N 40.

Довод Администрации о том, что суд в нарушение ст. 223 ГК РФ (право собственности возникает с момента передачи вещи) необоснованно не признал договор аренды от 01.11.2004 N 115 ничтожным, так как Администрация распорядилась не принадлежащим ей имуществом (акт приема-передачи подписан только 16.11.2004), несостоятелен.

...

Судами установлено, что Администрация постановлениями от 21.04.2008 N 323, 13.02.2009 N 112 разрешила Лашкаревой Л.В. сдавать арендуемые ею нежилые помещения в субаренду. В силу ст. 615 ГК РФ передача арендуемого нежилого помещения в субаренду также является видом пользования этим помещением."